Личный кабинетuser
orange img orange img orange img orange img orange img
Дипломная работаПраво и юриспруденция
Готовая работа №38169 от пользователя Глотова Наталья
book

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1 470 ₽
Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки
like
Гарантия безопасной покупки
help

Сразу после покупки работы вы получите ссылку на скачивание файла.

Срок скачивания не ограничен по времени. Если работа не соответствует описанию у вас будет возможность отправить жалобу.

Гарантийный период 7 дней.

like
Уникальность текста выше 50%
help

Все загруженные работы имеют уникальность не менее 50% в общедоступной системе Антиплагиат.ру

file
Возможность снять с продажи
help

У покупателя есть возможность доплатить за снятие работы с продажи после покупки.

Например, если необходимо скрыть страницу с работой на сайте от третьих лиц на определенный срок.

Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Не подходит эта работа?
Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА1. Общая характеристика договора купли продажи 7
1.1.Понятие и виды земельных участков 7
1.2.Стороны договора купли-продажи земельного участка 11
1.3.Исполнение договора купли-продажи земельного участка 18
ГЛАВА2. Правовое регулирование договора купли-продажи земельных участков 25
2.1 Сущность, содержание и развитие процесса правового регулирования договора купли-продажи земельных участков 25
2.2 Нормативное правовое регулирование отношений купли-продажи земельных участков в России 31
ГЛАВА3. Порядок заключения, изменения и расторжения договора купли-продажи земельного участка 42
3.1 Заключение договора купли-продажи земельного участка, в соответствии с действующим законодательством 42
3.2 Порядок изменения и расторжения договора купли-продажи земельного участка 47
3.3 Проблемы и пути к совершенствованию системы правового регулирования сделок по купли-продаже земельных участков. 53
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 60
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 66


Весь текст будет доступен после покупки

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность исследования правового регулирования договоров купли-продажи земельных участков обусловлено рядом обстоятельств социально-юридического характера:
во-первых, земля представляет ценность для человеческого общества, являясь первоначальным источником всякого богатства. Она выступает, прежде всего, в качестве единственного места обитания всех поколений людей. Одновременно земля выполняет функцию базиса для размещения и развития всех отраслей экономики. В силу этого, среди материальных условий, необходимых для производственной деятельности людей, особое место принадлежит земле с ее почвенным покровом, недрами, лесами и водами. По сравнению с иными природными ресурсами она выполняет наиболее масштабные и значимые функции в системе общественных отношений. Вопросы, связанные с правомерным использованием и охраной земель, являются на сегодняшний день одними из наиболее актуальных и требуют четкого правового регулирования;
во-вторых, земля, являясь особым видом недвижимости, играет огромную роль в экономике любой страны, в том числе и Российской Федерации. Земельный рынок занимает весьма важное место на рынке недвижимости. Именно на нем возникает много сложных моментов и нюансов, связанных с определением самого земельного участка как объекта, сделки, то есть купли-продажи земельного участка. На ее основании возникают права, обязанности и ответственность землевладельцев. Все это осложняет процесс переговоров, заключения и исполнения договора купли- продажи земельного участка, что значительно актуализирует необходимость исследования данного юридического процесса;
в-третьих, процесс совершенствования и оптимизации земельного законодательства, регулирующего отношения по продажи земли еще не завершен. В силу этого в него постоянно вносятся изменения и дополнения. Однако следует подчеркнуть, что внесенные изменения подчиняясь сложившейся парадигме о системе права, часто формулируются под знаком отраслевой принадлежности и изначально не гармонизированы. Так в частности, нормы гражданского и земельного законодательства порою противоречат друг другу, если не прямо, то в контексте практики применения. Это подтверждается отсутствием монографических исследований, раскрывающих регулятивный потенциал норм земельного права, а также обобщенной практики правовой регламентации проведения торгов, конкурсов по продаже земельных участков. В тоже время, следует отметить, что имеется значительное число трудов посвященных исследованию вопросов землевладения, землепользования и их правового регулирования.
Объект исследования представляет система общественных отношений, возникающих в земельной сфере и требующих четкого правового регулирования, объектом которых являются земельные участки.
Предмет исследования составляет правовое регулирование купли- продажи земельных участков как специфического, юридического процесса, являющегося важным элементом гражданского оборота, его онтологический, теоретико-правовой и праксеологический анализ.

Весь текст будет доступен после покупки

отрывок из работы

ГЛАВА1. Общая характеристика договора купли продажи

1.1.Понятие и виды земельных участков

Земельные отношения - это отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации, как основы жизни и деятельности людей (п. 1 ст. 3 ЗК РФ , ч. 1 ст. 9 Конституции РФ ).
Статья 6 Земельного кодекса РФ выделяет три вида объектов земельных отношений. Такими объектами являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков (п. 1 ст. 6 ЗК РФ).
Земля как природный объект (часть природной среды, естественная экологическая система, основа жизни и деятельности) и природный ресурс рассматривается земельным законодательством с точки зрения ее охраны и использования (извлечения полезных свойств) в целях удовлетворения различных потребностей человека (подп. 1 п. 1 ст. 6 ЗК РФ)3. Согласно ст. 12 ЗК РФ земля подлежит охране от деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности независимо от того в каком виде она существует (земля, земельный участок или его часть).

Весь текст будет доступен после покупки

Список литературы


Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.)// Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 6 октября 2022 г.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.04.2023)// Российская газета от 8 декабря 1994 г.
3. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022).
4. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.04.2023)// «Собрание законодательства РФ». 29.10.2001.
5. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 29.12.2022).
6. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023) // «Собрание законодательства РФ». 2001
7. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О кадастровой деятельности"// «Собрание законодательства РФ». 2007 г.
8. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023)// «Собрание законодательства РФ»
9. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".)// «Собрание законодательства РФ». 1998.
10.Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 07.10.2022, с изм. от 19.12.2022) "Об акционерных обществах" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023)
11.Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"
12.Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.04.2023)

Весь текст будет доступен после покупки

Почему студенты выбирают наш сервис?

Купить готовую работу сейчас
service icon
Работаем круглосуточно
24 часа в сутки
7 дней в неделю
service icon
Гарантия
Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой
service icon
Мы лидеры
LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов
Купить готовую работу сейчас

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем! 

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. 

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net

surpize-icon

Работы с похожей тематикой

stars-icon
arrowarrow

Не удалось найти материал или возникли вопросы?

Свяжитесь с нами, мы постараемся вам помочь!
Неккоректно введен e-mail
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных