Правовое регулирование форм и видов собственности по законодательству Республики Беларусь

Введение…...................................................................................................................6
Глава 1. Общая характеристика права собственности в системе вещных прав....9
1.1 Правовая природа права собственности..............................................................9
1.2 Содержание права собственности......................................................................12
1.3 Вещные права лиц, не являющихся собственниками......................................16
Глава 2. Формы собственности по законодательству Республики Беларусь......25
2.1 Право частной собственности физических лиц и негосударственных юридических лиц.......................................................................................................25
2.2 Право государственной собственности Республики Беларусь и административно- территориальных единиц..........................................................34
Глава 3. Виды права общей собственности...........................................................43
3.1 Право общей долевой собственности................................................................43
3.2 Право общей совместной собственности..........................................................48
Заключение…….........................................................................................................58
Список использованных источников.......................................................................61
Приложение А. Соглашение о порядке использования изолированного помещения, находящегося в общей долевой собственности................................70
Приложение Б. Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов....................................................................72
Приложение В. Диплом............................................................................................74

Весь текст будет доступен после покупки

Право собственности — один из древнейших институтов права, возникший еще на заре цивилизации. Необходимость существования права собственности как средства общественного регулирования, выступающего в виде совокупности правовых норм, обусловлена стремлением общества обеспечить каждому собственнику имущества гарантированную возможность его беспрепятственного использования.
Актуальность темы дипломной работы обусловлена тем, что институт права собственности занимает центральное место не только в цивилистической науке, но и в других отраслях права. Данный институт представляет большой интерес у научных исследователей, так как его основные положения взаимосвязаны с правом на чужие вещи, договорным, наследственным правом и т.п. Актуальными вопросами, исследуемыми в данной дипломной работе, являются: значение форм собственности как основ гражданского общества; место каждого из правомочий собственника в содержании права собственности; осуществление преимущественного права покупки в случаях, когда на приобретение доли в праве общей собственности претендуют несколько сособственников; определение круга субъектов, обладающих правом собственности касательно средств семейного капитала и недвижимости, приобретенной на данные средства, и необходимости законодательного закрепления данных средств и недвижимости на праве общей долевой собственности и др.

Весь текст будет доступен после покупки

Право собственности занимает центральное место в системе вещных прав, законодатель это подчеркивает, показывая, что именно право собственности — основа вещного права, об этом говорит название раздела II «Право собственности и другие вещные права» в ГК.
В доктрине гражданского права «право собственности и другие вещные права» исследуется под общим названием «вещное право».
В действующем законодательстве Республики Беларусь отсутствует содержание термина «вещное право». В большинстве своем ученые-цивилисты одинаково трактуют данное понятие.
Например, И.А. Маньковский и С.С. Вабищевич указывают, что «вещное право представляет собой совокупность правовых норм, объединенных в рамках подотрасли гражданского права, именуемой догмой «Право собственности и другие вещные права», и направленных на урегулирование общественных отношений, возникающих между субъектами гражданского права в процессе использования таких объектов гражданских прав, как вещи» [36, с. 6].
А.В. Галеева отмечает, «вещное право представляет собой субъективное гражданское право, носящее абсолютный характер, которое предоставляет юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться определенными материальными объектами, носит преимущественный характер, следует за вещью и обладает специальными способами защиты» [14, с. 24].
Таким образом, под вещным правом понимается абсолютное субъективное гражданское право лица, предоставляющее ему возможность непосредственного господства над конкретной вещью и отстранения от нее всех других лиц, защищаемое специальными гражданско-правовыми средствами.
В цивилистических источниках можно найти различные точки зрения по вопросу классификации признаков вещных прав. И.А. Маньковский называет такие признаки вещных прав, как: абсолютный характер; особый объект — индивидуализированные вещи; бессрочный характер существования вещных прав; ограниченный нормами права перечень вещных прав; гласность и публичность [37, с. 48]. По мнению В.А. Витушко, признак публичности характерен только для права собственности и относительно имущества, используемого в предпринимательской деятельности, что обусловлено обеспеченной государством возможностью использовать такое имущество в общественно значимых целях [13, с. 329]. З.А. Ахметьянова в числе основных признаков вещного права рассматривает такие его свойства, как «юридическая связь субъекта с вещью, господство над ней; возникновение права в отношении вещи, поскольку объектом вещного права является именно вещь; возможность обладателя вещного права удовлетворить свой интерес без посредства других лиц; обязанность иных лиц не препятствовать осуществлению обладателем вещного права принадлежащих ему правомочий; абсолютный характер защиты; право следования» [4, с. 89]. Л.В. Щенникова наряду с традиционными признаками вещных прав — особым объектом вещного права, абсолютным характером защиты, господством лица над вещью — называет такие признаки, как свойство исключительности и право преимущества [70, с. 55].
Таким образом, можно сказать, что по вопросу классификации признаков вещных прав отсутствует единство мнений, и целесообразно было бы создать такой их перечень, который смог бы стать фундаментом построения универсальной системы вещных прав, отвечающей потребностям современного общества, указав, например, в качестве таких признаков: абсолютный характер, индивидуализация вещей; бессрочный характер; ограниченный перечень вещных прав; гласность; публичность.
Определить правовую природу права собственности позволяет соотношение понятий «собственность» и «право собственности».
А.В. Рыжик, говоря об указанном соотношении, отмечает, что понятия «собственность» и «право собственности» соотносятся друг с другом как форма и содержание одного и того же явления. По замечанию автора, собственность представляет собой общественные имущественные отношения, а право собственности — совокупность правовых норм, направленных на регламентацию указанных отношений, включая установление правового режима имущества, определение способов приобретения права собственности и т.д. [60, с. 95].
Л.Р. Юлбердина и Д.Р. Латыпова предлагают понимать собственность в качестве социально-экономического отношения между субъектами права по поводу применения материальных благ, а право собственности, соответственно, — в качестве юридического закрепления указанных отношений [71, с. 40].
Таким образом, понятия «собственность» и «право собственности» соотносятся как содержание и форма.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Алибалаев, А. К. Общие положения о праве собственности / А. К. Алибалаев // Научные исследования. – 2017. – № 6 (17). – С. 50–52.
2. Ананич, С. М. Некоторые вопросы определения состава имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, по законодательству Республики Беларусь / С. М. Ананич // Третьи цивилистические чтения памяти профессора М. Г. Прониной : материалы науч. конф., Минск, 18 марта 2021 г. / Академия управления при Президенте Республики Беларусь ; редкол.: Н. Л. Бондаренко (отв. ред.) [и др.]. – Минск, 2021. – С. 7–10.
3. Ананьев, А. Г. Общие положения о сервитутах по праву Российской Федерации и Республики Беларусь / А. Г. Ананьев // Проблемы гражданского права и процесса : сб. научных статей / Гродненский государственный ун-т имени Янки Купалы ; редкол.: И. Э. Мартыненко (отв. ред.) [и др.]. – Гродно, 2017. – С. 4–10.
4. Ахметьянова, З. А. О видах вещных прав и их системе /
З. А. Ахметьянова // Ученые записки Казанского ун-та. Сер. Гуманитарные науки. – 2011. – № 4. – С. 88–99.
5. Барашкова, Т. Г. Определение долей в праве собственности на жилые помещения, приобретенные с использованием материнского (семейного) капитала / Т. Г. Барашкова // Актуальные проблемы юридической науки и практики : гатчинские чтения-2018 : материалы Международной научно-практической конференции, Гатчина, 25 мая 2018 г. / Государственный институт экономики, финансов, права и технологий ; редкол.: Т. О. Бозиев (отв. ред.) [и др.]. – Гатчина, 2018. – С. 93–97.
6. Бондаренко, А. С. О правомочиях собственника и основаниях ограничения права собственности / А. С. Бондаренко // Тезисы докладов XV межвуз. науч.-практ. конф., Минск, 19 апреля 2012 г. / БГУ; редкол.: В. В. Манкевич (отв. ред.) [и др.]. – Минск, 2012. – С. 184–185.
7. Бондаренко, Н. Л. Принципы гражданского права Республики Беларусь, их реализация в нормотворческой и правоприменительной деятельности : автореф. дисс. … д-р юр. наук : 12.00.03 / Н. Л. Бондаренко ; УО «Белорусский государственный экономический университет». – Минск, 2007. – 46 с.
8. Бондаренко, Н. Л., Халецкая Т. М. Имущественные отношения супругов как предмет правового регулирования гражданского и семейного права / Н. Л. Бондаренко, Т. М. Халецкая // Вестник Омского университета. Серия «Право». – 2019. – № 4. – Т. 16. – С. 77–87.

Весь текст будет доступен после покупки