Правовое регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации

Введение……………………………………………………………………………….….3
1 Теоретические аспекты становления и развития оценочной деятельности в РФ…..5
1.1 Объекты и субъекты оценочной деятельности………………………………5
1.2 Регулирование оценочной деятельности…………………………………….11
2 Анализ имущества предприятия на примере ООО «АСМ МЕБЕЛЬ»……………..19
2.1 Краткая характеристика предприятия ……………………………………..19
2.2 Анализ наличия и структуры имущества предприятия ООО «АСМ Мебель»…………………………………………………………………………………..21
2.3 Основные направления совершенствования управления имуществом предприятия и пути повышения его эффективности………………………………….24
Заключение………………………………………………………………………………30
Список использованных источников……………….………………………………….32
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 Аналитический баланс за 2017 год………………………………..33
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 Аналитический баланс за 2018 год ……………………………...34
ПРИЛОЖЕНИЕ 3 Анализ основных средств 2017 год……………………………….35
ПРИЛОЖЕНИЕ 4 Анализ основных средств 2018 год………………………………..36

Весь текст будет доступен после покупки

С учетом мирового опыта развития системы оценки, необходимо в современных условиях России создавать и развивать национальную систему оценки. Важно не только слепо копировать зарубежный опыт, но и не создавать новых подходов, которые не учитывают общемировые тенденции в развитии этого научного направления.

Развитие оценки возможно только в условиях рыночных отношений, где должны быть четко определены роль и место государства в вопросах ценообразования и правового регулирования предпринимательской деятельности. Формирование системы оценки основывается только на создании общего правового, методологического и информационного пространства на всей территории Российской Федерации.

Создание изолированных региональных или ведомственных нормативных и инструктивных актов или иных документов, которые не связаны с общей системой оценки в РФ, не допустимо. Оценка как профессиональный вид деятельности должна отвечать текущим потребностям проводимых в экономике и учитывать как региональные, так и отраслевые особенности.

Весь текст будет доступен после покупки

Согласно Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно и располагают всей необходимой информацией. При этом на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. В таком случае:
- одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
- стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
- объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты;
- цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки, и принуждение к совершению сделки в отношении сторон сделки с кем-либо не было;
- платеж за объект оценки выражен в денежной форме.
Субъектами оценочной деятельности признаются, с одной стороны, юридические лица, физические лица (индивидуальные предприниматели), деятельность которых регулируется федеральным законом об оценочной деятельности (оценщики), а с другой – потребители их услуг (заказчики).
К объектам оценки относятся:
- отдельные материальные объекты (вещи);
- совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
- право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
- права требования, обязательства (долги);
- работы, услуги, информация;
- иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.07.2019) // Собрание законодательства РФ. - 05.12.1994. - № 32. - ст. 3301.
2. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 28.11.2018) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. - 03.08.1998. - № 31 - ст. 3813.
3. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О приватизации государственного и муниципального имущества». Режим доступа: https://legalacts.ru/doc/federalnyi-zakon-ot-21122001-n-178-fz-o/
4. Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 04.11.2019) «Об акционерных обществах». Режим доступа: https://sudact.ru/law/federalnyi-zakon-ot-26121995-n-208-fz-ob/
5. Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 297 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» // Официальный сайт Минэкономразвития России www.economy.gov.ru (дата обращения: 08.01.2020).
6. Постановление Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 22.05.2019) «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (вместе с «Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации»). Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_134068/
7. Бусов В.И. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): Учебник для академического бакалавриата / В.И. Бусов, О.А. Землянский. - Люберцы: Юрайт, 2016. - 382 c.
8. Васильева, Л.С. Оценка бизнеса. Учебное пособие / Л.С. Васильева. - М.: КноРус, 2019. - 320 c.
9. Горбунов В.Л. Бизнес-планирование с оценкой рисков и эффективности проектов: Научно-практическое пособие / Горбунов В.Л. - Москва: ИЦ РИОР, НИЦ ИНФРА-М, 2018. - 248 с.

Весь текст будет доступен после покупки