Правовой режим служебной жилой площади

Содержание 2
Введение 3
Глава I. Служебное помещение: понятие и характеристика как объекта отношений найма. 6
1.1. Понятие и характеристика служебного помещения 6
1.2. Правовой режим служебного жилого помещения 9
1.3. Классификация служебных жилых помещений 13
Глава II. Правовое регулирование пользования служебным жилым помещением. 18
2.1Особенности правового регулирования предоставления служебных жилых помещений. 18
2.2. Пользование служебными жилыми помещениями 19
2.3. Права и обязанности сторон договора найма служебного жилого помещения 21
Глава III.Особенности прекращения права пользования служебным жилым помещением 23
3.1Основания прекращения права пользования служебным жилым помещением 23
Заключение 27
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 29

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования. На сегодняшний день право человека на жилище является одним из главных социально-экономических прав человека, которые закреплены в международных нормативно-правовых актах, участником которых является Российская Федерация. Так, согласно ст. 25 Генеральной Ассамблеи ООН каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинский уход и необходимое социально обслуживание, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, и право на наступление старости или иного случая утраты средств к существованию по независящим от него причин.
При рассмотрении отечественной нормативно-правовой базы важно выделить Конституцию Российской Федерации, в частности п.1 ст.40, который говорит о том, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища, а также жилищный кодекс Российской Федерации, в котором закреплены основные принципы: обеспечение условий для осуществления права на жилище; неприкосновенность жилища; недопустимость произвольного лишения жилища и т.д..
В настоящее время, правительством Российской Федерации, в лице органов исполнительной власти выполняются задачи по обеспечению служебными жилыми помещениями граждан, которые состоят в очереди на получение такого жилого помещения.
В настоящее время, правительством Российской Федерации, в лице федеральных органов исполнительной власти выполняется осуществление программ по предоставлению гражданам служебных жилых помещений например: целевая программа «Жилье работникам бюджетной сферы» ; Федеральный закон от 19.07.2011г. №247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Также, особое внимание следует уделить исследовании вопроса о возможности сроков исковой давности по спорам о прекращении права пользования нанимателя служебным жилым помещением, то есть выселение, так как истечение данного срока будет являться основанием для отказа в иске, а сама же судебная практика, в данном случае, продолжает иметь противоречивый характер.
Степень разработанности темы исследования. Многие деятели науки посвятили свои труды исследованию проблем правового регулирования возникновения, пользования и прекращения права пользования служебным жилым помещением, такие как Ю. К. Толстой, П.Н. Дятлов, М. И. Брагинский, В.В. Витрянский, Б.М. Гонгало, В. Н. Литовкина, А. П. Сергеев, Е. А. Суханова и многие другие.
Объектом исследования выступают общественные отношения, регулируемые гражданским и жилищным законодательством и определяющие правовой режим служебных жилых помещений, основания возникновения, пользования и правовые последствия прекращения права пользования служебным жилым помещением.
Предметом исследования являются нормы действующего гражданского и жилищного законодательства, определяющие правовой режим служебных жилых помещений, пользования и правовые последствия прекращения права пользования служебным жилым помещением, а также теоретические положения и правоприменительная практика.
Целью курсовой работы состоит в анализе нормативно-правовых актов действующего жилищного законодательства о правовом регулировании отношений найма служебных жилых помещений, рассмотрение судебной практики, а также в установлении признаков правого режима служебных помещений.
Исходя из цели работы, можно определить основные задачи:
• Определение характеристики служебного жилого помещения как объекта отношений найма;
• Дать понятие правового режима служебного жилого помещения и установить его основные признаки;
• Дать классификацию служебных жилых помещений;
• Выявить особенности правого регулирования возникновения права пользования служебным помещением;
• Дать характеристику права нанимателя служебного жилого помещения, а также права пользования служебным жилым помещением;
• Исследовать особенности выселения граждан из служебного жилья с предоставлением другого жилого помещения;
• Выделить особенности выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по различным причинам, предусмотренные ЖК РФ;
• Определить особенности применения сроков исковой давности к требованиям о выселении из служебного жилого помещения;
Методологическая основа исследования принялись как общенаучными методы познаниями, представленные диалектическим методом всестороннего анализа, историческим методом, методом системного анализа и синтеза, логическим и типологическим методами, так и специальными правовыми методами научного исследования, к которым относят сравнительно-правовой, метод толкования и др.
В нормативную основу работы вошли Конституция Российской Федерации, Всеобщая декларация прав человека, Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и иные федеральные законы, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, нормативно-правовые акты субъектов Российской Федерации и федеральных органов исполнительной власти, а также муниципальных образований в пределах правовых оснований возникновения и юридических последствий прекращения права пользования служебным помещением.
Структура работы. Курсовая работа состоит из введения, трех глав, поделенных на четыре параграфа, заключения и списка использованных источников.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава I. Служебное помещение: понятие и характеристика как объекта отношений найма.
1.1. Понятие и характеристика служебного помещения
Служебное жилое помещение – понимается помещения, которые, предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным предприятием либо государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность, либо в связи с избранием должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Сами же отношения по пользования служебного жилого помещения не всегда регулируются правовыми нормами. Чаще всего данные отношения регулируются с помощью реализации принципов и норм права в совокупности с практикой судебных актов по делам возникновения, пользования и прекращения права пользования служебными жилыми помещениями. Вынесенные решения в данной сфере свидетельствуют, что в полной мере проявляются характерные черты правого и индивидуального регулирования.
В своих трудах П. В. Крашенинников служебные жилые помещения определяет как помещения, предназначенные для вселения в них граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать в непосредственной близости от места работы.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Нормативно-правовые акты и иные официальные документы:
1.1 Всеобщая декларация прав человека (принята Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948г.)// http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_120805/
1.2 Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 01.07.2020 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 01.07.2020, N 31, ст. 4398.
1.3 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ / Российская газета от 8 декабря 1994 года № 238–239; Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 года № 32, ст. 3301.
1.4 Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 №1540 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой Программе Санкт-Петербурга «Жилье работника бюджетной сферы»// https://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_admiral/zhilishnaya-sfera/celevaya-programma-zhile-rabotnikam-byudzhetnoj-sfery/

Весь текст будет доступен после покупки