ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КАК ОБЪЕКТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
КАК ОБЪЕКТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ 10
1.1. Понятие и признаки земельных участков как объекта гражданских прав, историко - правовая основа формирования понимания земельного участка как объекта гражданских прав 10
1.2.Состав земель в Российской Федерации и проблемы их классификации 24
ГЛАВА 2. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КАК ОБЪЕКТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ 34
2.1 Понятие правового режима земельных участков как объекта гражданских прав 34
2.2 Гражданско - правовые режимы земельных участков в законодательстве стран Западной и Центральной Европы, а также государств постсоветского пространства 46
2.3 Содержание правоотношения по владению, пользованию и распоряжению землей 53
ГЛАВА 3. ОСНОВНЫЕОСОБЕННОСТИ УЧАСТИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ГРАЖДАНСКОМ ОБОРОТЕ,
ПРОБЛЕМЫ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ 62
3.1.Роль и место концепции "единого объекта недвижимости" 62
3.2 Государственная регистрация прав на земельные участки. 69
3.3 Проблемы правоприменительной практики при участии
земельного участка в гражданском обороте 75
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 89
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 95

Весь текст будет доступен после покупки

Все объекты гражданских прав по своему содержанию являются материальными и духовными благами, по поводу которых субъекты взаимодействуют друг с другом, вступая в правовые отношения. Действующая редакция ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - Гражданский кодекс РФ) в качестве объектов гражданских правоотношений называет вещи (объекты как результат человеческого труда, так и созданные природой), имущественные права, результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации, а также нематериальные блага. В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ земля является недвижимой вещью.
Актуальность темы исследования обусловлена тем, что в настоящее время гражданский оборот земельных участков в России обеспечивается нормами гражданского и земельного права без четкого разграничения предметов регулирования. Данное явление обуславливает пробельность и коллизионность правового режима земельных участков, являясь причиной для возникновения препятствий в полноценном развитии рыночных отношений в данной сфере. Аналогичных ситуации, когда однородные общественные отношения регулируются правовыми механизмами, имеющими разную юридическую природу (земельное - публичное, а гражданское - частное законодательство) в зарубежной правовой сфере не имеется. Стоит отметить, что особенности регламентации экономического оборота земельных участков в Российской Федерации носит исторический характер.
Отсутствие полной согласованности между нормами гражданского и земельного законодательства имеет негативные последствия для рыночных отношений, являющихся основой экономического оборота государства. Рассогласованность норм влечет противоречие законодательства о вещных правах, а также вытекающую из данных норм нелогичность административной и судебной практики.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КАК ОБЪЕКТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ
Во все времена главным предназначением правовых норм являлась стабилизация отношений между людьми, в том числе, по вопросу распределения и использования различных благ. Результаты данного стремления затронули также и отношения, складывающиеся вокруг такого объекта как земля, что естественно, учитывая важную роль земли в формировании иных благ. Анализируя место земельного участка в гражданском обороте, особенности его участия в гражданско - правовых отношениях, следует рассмотреть понятие земли, исследовать формирование и правовое закрепление данного понятия в различные периоды российской истории, ее многогранную сущность как одного из важнейших благ и природной составляющей, а также изучить имеющуюся классификацию земельного фонда Российской Федерации.
1.1. Понятие и признаки земельных участков как объекта гражданских прав, историко - правовая основа формирования понимания земельного участка как объекта гражданских прав
В современном мире земля служит значимым объектом гражданского оборота. Земельный участок, согласно положениям ст. 130 Гражданского кодекса РФ, относится к недвижимым вещам.
Понятие "земельный участок" неоднократно интерпретировалось как в законодательстве, так и в юридической науке.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно - правовые акты:
1. Федеральный закон от 02 января 2000 г. № 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре"// Собрание законодательства Российской Федерации (далее - СЗ РФ) от 10 января 2000 г., № 2, ст. 149.
2. Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в ред. от 01 марта 2023 г.)//СЗ РФ от 30 июня 2014 г. N 26 (часть I) ст. 3377.
3. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. 01 марта 2023 года)//СЗ РФ от 29 июля 2002 г. N 30 ст. 3018.
4. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218 - ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"//Собрание законодательства Российской Федерации от 20.07.2015 N 29 (часть I) ст. 4344.
5. Закон РФ № 2395-1 от 21.02.1992 "О недрах"// "Российская газета" от 5 мая 1992 г. № 102.
6. Указ Президента РФ № 201 от 20.03.2020 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26"// URL: http://www.kremlin.ru/acts/bank/45294 (дата обращения 12.12.2022)
7. Закон РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 74-1 (в ред. от 28 апреля 1993 г.) "О земельной реформе" (утратил силу)// Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1990. № 26. Ст. 327.

Весь текст будет доступен после покупки