Правовые особенности требований органов местного самоуправления по сносу самовольных строений.

Введение 2
Глава 1. Особенности правового режима самовольных построек в российском гражданском праве 13
1.1. Административно-разрешительная деятельность органов местного самоуправления в области градостроительства 13
1.2. Правовая идентификация признаков самовольной постройки 21
Глава 2. Правовые особенности требований органов местного самоуправления по сносу самовольных строений. 44
2.1. Особенности рассмотрения требований органов местного самоуправления о признании постройки самовольной и подлежащей сносу при строительстве и реконструкции, либо приведении объекта к нормативным требованиям законодательства 44
2.1. Последствия вступления в законную силу суда о сносе самовольного строения или приведения ее в соответствие требованиям. 64
Заключение 72
Список использованных источников 78

Весь текст будет доступен после покупки

Самовольное строительство как правовой феномен, не поддающийся искоренению, возникает на протяжении значительно длинного времени.
Самовольную постройку можно рассматривать как социальное и правовое явление, которое возникает на грани частных и публичных интересов. С одной стороны, данное явление представляет законный частноправовой интерес владельца земельного участка, а с другой – правоотношения, которые императивно регламентируются и контролируются органами публичной власти. Поэтому целью норм гражданского права, регулирующих вопросы самовольного строительства, заключается в соблюдении равновесия частных и публичных интересов.
Величко М.Б. указывает «Государство является выразителем и защитником публичного интереса, действует в лице своих органов и должностных лиц. Публичный интерес представляет собой интересы общества в целом. Результат разрешения публичного спора неизбежно затрагивает интересы остальных членов общества, представителем интересов которого является субъект публичной власти.»

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Особенности правового режима самовольных построек в российском гражданском праве
1.1. Административно-разрешительная деятельность органов местного самоуправления в области градостроительства

История отечественного градостроительства на землях современной России, условно начинается с палеолитических Костенок (на Дону, южнее Воронежа), где 40–25 тыс. лет назад была заселена площадь более 90 га. На этой площади отмечено более 60 мест разновременных палеолитических жилищ и хозяйственны комплексов. Своего размаха градостроительство достигло в XVII–XVIII вв. переломным моментом стал рубеж XVII–XVIII вв., когда Петр I начал реформы государства с реорганизации армии и флота. Это повлекло за собой изменение структуры военных поселений. С этого периода началось нормирование строительных процессов преследовало цель минимизировать опасность возникновения пожаров: вводились запреты на использование пожароопасных материалов, усиленно продвигался способ мазанкового строительства – наиболее «бюджетный» вариант огнестойкой конструкции зданий. Соответственно начинает развиваться административный ресурс, который может следить за строительными процессами.
В современной России согласно ст.2 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 15.05.2024) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" поселение - город или поселок, в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления.
Изучая и анализируя административно-разрешительную деятельность, нормы правового контроля органов местного самоуправления в области строительства в данном параграфе, мы сможем сопоставить, проанализировать и выявить признаки самовольной постройки, а также понять на чем основывается правовая позиция по самовольным строениям ВС РФ, Арбитражных судов и судов общей юрисдикции.
Сегодня Российская Федерация стремительно идет к развитию сферы капитального строительства, все больше создается новых зданий, сооружений и строений, возводятся дома, здания, сооружения и целые кварталы. Развиваются архитектурные формы сложных конфигураций. По данным Росстата, ввод жилья за 2023 год составил 110,44 млн кв. м, что является абсолютным рекордом для России. Минстрой России на своем официальном сайте сообщает, что за 2023 год выдано 7 432 разрешения на строительство 50,08 млн. кв. м жилья, количество действующих разрешений на строительство составляет 15 467 шт. на 157,94 млн. кв. м жилья.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные законодательные акты

1) Российская Федерация. Законы. Конституция Российской Федерации: текст с поправками от 14.03.2020 года: принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020: // Консультант плюс: справочная правовая система. – Режим доступа. – URL: http://www.consultant.ru.
2) Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации. В 4 ч.1ч: Федеральный закон № 51-ФЗ от 30.11.1994: с изменениями и дополнениями, вступившими в силу от 11.03.2024 // Консультант плюс: справочная правовая система. – Режим доступа. –URL: http://www.consultant.ru.
3) Российская Федерация. Законы. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон № 95-ФЗ от 24.07.2002: с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 17.04.2024 // Консультант плюс: справочная правовая система. – Режим доступа. – URL: http://www.consultant.ru.
4) Российская Федерация. Законы. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Федеральный закон № 195-ФЗ от 30.12.200: в редакции от 22.04.2024, с изменениями и дополнениями, вступившими в силу от 24.05.2024// Консультант плюс: справочная правовая система. – Режим доступа. – URL: http://www.consultant.ru.
5) Российская Федерация. Законы. Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации: Федеральный закон № 21-ФЗ от 08.03.2015: с изменениями и дополнениями, вступившими в силу от 17.04.2024 // Консультант плюс: справочная правовая система. – Режим доступа. – URL: http://www.consultant.ru.
6) Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон № 190-ФЗ от 29.12.2004: с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.05.2024 // Консультант плюс: справочная правовая система. – Режим доступа. – URL: http://www.consultant.ru.

Весь текст будет доступен после покупки