Предварительный договор в гражданском праве России

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА I. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КАК ОТДЕЛЬНЫЙ ВИД ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ДОГОВОРОВ 5
1.1. Понятие предварительного договора, его правовая природа 5
1.2. Форма и содержание предварительного договора 10
1.3. Отличия предварительного договора от других смежных договорных конструкций 13
ГЛАВА II. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА В ПОЛЬЗУ ТРЕТЬИХ ЛИЦ 17
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 21
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 23

Весь текст будет доступен после покупки

Исследователи и эксперты нередко обращают внимание на то, что предварительный договор, как и иные виды организационных договоров, всё активнее применяются на практике. Этот тезис подтверждает особое внимание законодателя к соответствующему институту и широкое обсуждение предварительного договора в рамках научных публичных публикаций. При этом до настоящего времени целый ряд проблем теоретического и практического характера остаются нерешенными, а некоторые законодательные реформы подвергаются критике. Это же касается и института договоров в пользу третьих, где на сегодняшний день четко не решена проблема определения момента возникновения права требования исполнения договора у третьего лица, правового статуса третьего лица, после того, как оно выражает намерение воспользоваться, предоставленным ему по договору правом и т.д. Вышеизложенное предопределяет актуальность темы настоящего исследования.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА I. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КАК ОТДЕЛЬНЫЙ ВИД ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ДОГОВОРОВ

1.1. Понятие предварительного договора, его правовая природа

Пункт 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает запрет на понуждение к заключению договора. Такой запрет следует из принципа свободы договора и имеет некоторые исключения, которые ограничены случаями, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Так, одним из случаев правомерного принуждения к заключению договора является предварительный договор. При этом такой договор заключается сторонами на основе своей свободной воли, и поэтому в наименьшей мере ограничивает принцип свободы договора .
Договоры аналогичные предварительному договору существовали в российском праве и ранее. Так, в дореволюционный период (до 1918 года) был известен «договор запродажи», который выступал в качестве предварительного договора исключительно в отношении договора купли-продажи. В советском праве сфера применения названного договора постепенно расширялась – сначала он предшествовал еще и заключению договора займа, а с 1991 года – иным сделкам, связанным с передачей товара, выполнением работ и оказанием услуг . Такая сфера применения предварительного договора характерна и для современного российского правопорядка. Однако в рамках анализируемого института происходят и реформы – основная из них связана с реализацией Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации . Именно в этом документе обозначена необходимость повышения эффективности использования конструкции предварительного договора.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Аблятипова Н.А., Адлер А.В. Соотношение правовых конструкций предварительного договора и опциона на заключение договора: анализ теории и системности правоприменительной практики // Ученые записки Крымского федерального университета имени В.И. Вернадского. Юридические науки. 2021. №1. С. 270-280.
2. Бохан Д.И. Предварительный договор в системе организационных договоров: понятие, правовая природа // Юридические науки, правовое государство и современное законодательство : сборник статей IX Международной научно-практической конференции. В 2 ч., Пенза, 05 декабря 2019 года / Ответственный редактор: Гуляев Герман Юрьевич. Пенза: «Наука и Просвещение» (ИП Гуляев Г.Ю.), 2019. С. 127-130.
3. Вдовыченко А.С. Разграничения рамочного договора и предварительного договора в гражданском праве РФ // Актуальные научные исследования в современном мире : Материалы Международной (заочной) научно-практической конференции, София, 24 декабря 2018 года / под общей редакцией А.И. Вострецова. София: Научно-издательский центр «Мир науки» (ИП Вострецов Александр Ильич), 2018. С. 401-405.
4. Годэмэ Е. Общая теория обязательств. М.: Юридическое издательство Министерства юстиции СССР, 1948. 512 с.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года // СПС Гарант
6. Договорное и обязательственное право (общая часть): постатейный комментарий к статьям 307–453 Гражданского кодекса Российской Федерации [Электронное издание. Редакция 1.0] / Отв. ред. А.Г. Карапетов. М.: М-Логос, 2021. 1120 с.
7. Елькина П.А. Сравнительный анализ договоров в пользу третьего лица в разрезе правовых систем и в историческом аспекте // Аллея науки. 2019. Т. 3. № 6(33). С. 610-613.
8. Зинченко С.А., Зинченко О.С. Предварительный и основной договор в доктрине, законодательстве, применении // Северо-Кавказский юридический вестник. 2019. №3. С. 7-9.
9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 №59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник Высшего арбитражного Суда Российской Федерации. 2001. №4.; Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» // Российская газета. 2019. №4.

Весь текст будет доступен после покупки