Применение элементов стоимостного инжиниринга в инвестиционно-строительном проекте больничного комплекса

Введение
1. Основные тенденции строительства общественных зданий
1.1. Строительство общественных зданий: зарубежный опыт
1.2. Перспективы строительства общественных зданий в РФ и РТ
2. Нормативные показатели комплексного развития городских территорий
2.1. Основные виды общественных зданий
2.2. Требования к общественным зданиям на территории городов
3. Расчет экономической эффективности и моделирование рисков инвестиционно-строительного проекта больничного корпуса в г. Казань
3.1. Объемно-планировочные решения здания больничного корпуса
3.2. Расчет сметной стоимости и календарное планирование работ
3.3. Основные финансовые таблицы и показатели эффективности. Двухпараметрическое моделирование чистой текущей стоимости проекта по уровню загрузки арендных площадей и по налоговым ставкам
Заключение………………………………………………………………..
Список использованной литературы…………………………………….
Приложения……………………………………………………………….

Весь текст будет доступен после покупки

На всех этапах развития градостроительства, общественные здания и сооружения играли важную роль в формировании городской среды. Они выполняют основные функции в организации общественной и политической жизни, бытового обслуживания населения, а также имеют ключевое значение для композиционной выразительности и своеобразия местности.

В настоящее время наблюдается рост количества общественных зданий, и при этом важно уделять внимание безопасности и комфорту таких зданий и сооружений. Особое внимание следует уделять безопасности больничных корпусов, поскольку они предназначены для пребывания физически ограниченных граждан.

На проектирование общественных зданий накладываются различные требования, включая их функциональность и экономичность.

Цель данной работы заключается в расширении и углублении знаний о проектировании и расчете общественных зданий и сооружений. В ней выделены следующие задачи:
1) Определение основных тенденций в строительстве общественных зданий;
2) Изучение нормативных показателей для городских территорий;
3) Анализ различных видов общественных зданий и их категоризация;
4) Изучение основных требований, предъявляемых к общественным зданиям;
5) Расчет сметной стоимости строительных работ;
6) Определение финансовой эффективности проектов.

В данной работе был проведен анализ общественных зданий, выделены требования к ним и проанализированы тенденции развития в данной области. Также был выполнен расчет сметной стоимости для строительства больничного корпуса как примера общественного здания.

Объектом исследования являются общественные отношения, связанные с проектированием и расчетом общественных зданий и сооружений. Предметом исследования является научная литература и нормативно-правовые акты в области строительства общественных зданий.

В ходе работы использовались такие методы, как сравнительный анализ требований и тенденций в строительстве общественных зданий в России и за рубежом, анализ нормативно-правовых документов, обобщение отечественной и зарубежной практики, теоретический анализ и синтез, моделирование и конструирование больничного корпуса.

В списке использованной литературы приведены авторы, такие как Ю. А. Андреев, А. Н. Батуро, Д. А. Едимичев, А. Н. Минкин, С. Н. Масаев, М. В. Елфимова и др.

Работа состоит из введения, трех глав, каждая из которых разделена на два подраздела, заключения, списка использованной литературы и приложений.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Основные тенденции строительства общественных зданий
1.1.Строительство общественных зданий: зарубежный опыт

Общественные учреждения спроектированы для обеспечения оптимальных условий жизнедеятельности и эффективного функционирования в современных условиях. Различные факторы, такие как градостроительные, композиционные, архитектурные, а также национальные особенности страны, оказывают влияние на их планировку и организацию.

Архитектурно-планировочные принципы современных общественных учреждений отражают особенности развития и состояния современного общества. Современные строительные материалы, конструкции, технологии и методы проектирования позволяют достичь высокого качества строительства зданий общественного назначения.

Общественные здания и их комплексы представляют собой искусственную среду, в которой происходят различные процессы общественной жизнедеятельности. Они также являются пространствами, предназначенными для пребывания людей и защиты их от воздействий природных факторов.

Главным фактором при проектировании общественных зданий и сооружений является их функциональное назначение - то, ради чего они строятся. Каждый процесс имеет свои особенности, которые зависят от функционально-технологического характера, количества участников, необходимого оборудования и организации внутреннего пространства.

Одной из форм самоидентификации людей, живущих в одной территории, является регионализм в строительстве, архитектуре и дизайне. Общественные здания должны учитывать местные особенности, колорит города и эпоху, в которой они строятся.

Изучение зарубежного опыта строительства общественных зданий представляет интерес для критического анализа и целесообразного применения передовых идей. В прошлом, например, для советской науки и практики проектирования образовательных учреждений были интересны типы школ из США, Франции, Англии, Швеции и других стран.

Вопросы строительных отношений между разными странами также становятся все актуальнее. Система внешних экономических связей определяется характером выполнения взаимных обязательств и условиями материальной ответственности участвующих в строительстве объектов.

Таким образом, проектирование общественных зданий и сооружений требует учета различных факторов, таких как функциональное назначение, современные технологии, национальные особенности и образ жизни. Изучение зарубежного опыта также может быть полезным для развития инновационных подходов в этой области.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно правовые и нормативно-технические документы
1.Федеральныи закон №384-ФЗ «Техническии регламент о безопасности здании и сооружении»
2. Федеральныи закон №123-ФЗ «Техническии регламент о требованиях пожарнои безопасности»
3.Свод правил СП 158.13330.2014. Здания и помешения медицинских организации. Правила проектирования с изменением № 1 от 16.12.2016
4.Свод правил СП 20.13330.2016 "Нагрузки и воздеиствия" Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85* (утв. приказом Министерства строительства и жилишно-коммунального хозяиства РФ от 3 декабря 2016 г. N 891/пр)
5.Свод правил СП 319.1325800.2017. Здания и помешения медицинских организации. Правила эксплуатации
6.Свод правил СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции». Актуализированная редакция СНиП II-23-81* (утв. приказом Министерства строительства и жилишно-коммунального хозяиства РФ от 27 февраля 2017 г. N 126/пр)
8.Свод правил СП 63.13330.2018 "Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения" СНиП 52-01-2003 (утв. приказом Министерства строительства и жилишно-коммунального хозяиства РФ от 19 декабря 2018 г. N 832/пр)

Весь текст будет доступен после покупки