Применение геоинформационной системы MapInfo Professional при ведении государственного кадастра недвижимости

Введение 3
1 Теоретические и правовые основы ведения государственного кадастра недвижимости и процесса его автоматизации 5
1.1 Понятие, сущность и значение государственного кадастра недвижимости 5
1.2 Обзор современных компьютерных технологий, применяемых при ведении государственного кадастра недвижимости 10
1.3 Нормативно-правовое регулирование государственного кадастра недвижимости 15
2 Применение геоинформационной системы MapInfo Professional при ведении государственного кадастра недвижимости 20
2.1 Основные этапы работы с геоинформационной системой MapInfo Professional 20
2.2 Применение геоинформационной системы MapInfo Professional при ведении государственного кадастра недвижимости 25
2.3 Создание межевого плана земельного участка с применением геоинформационной системы MapInfo Professional 28
Заключение 33
Список использованных источников 35
Приложение А Межевой план земельного участка 40
Приложение Б Дипломная работа на электронном носителе 52

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность. Применение современных компьютерных технологий при ведении государственного кадастра недвижимости заключается, в том, что, компьютерные технологии незаменимы в научных исследованиях, присутствуют во многих участках человеческой деятельности, особенно важно их применение в сферах, связанных с земельными ресурсами: землеустройством, управлением, мониторингом, кадастром.
Современные технологии в кадастре объектов недвижимости дают возможность свободного и своевременного доступа к данным кадастра недвижимости органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также организаций и граждан.
Теоретической базой исследования послужили учебные пособия, научные труды таких ученых, как Субботин С.А., Владимиров В.Н., Стеклова Г.А., Тамилова Л.А., Павлова В.А., Золотова Е. В., Долматова О.Н., а также широкий ряд нормативно-правовых актов в области кадастровой деятельности. Информационной базой исследования послужили нормативно-справочные материалы, учебные пособия, а также данные интернет-сайтов.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Теоретические и правовые основы ведения государственного кадастра недвижимости и процесса его автоматизации

1.1 Понятие, сущность и значение государственного кадастра недвижимости

Государственный кадастр недвижимости – это систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении государственной границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований и населённых пунктов, сведения о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования, иных сведений, предусмотренных федеральными законами.
Основополагающим законодательным актом, который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости и в соответствии с которым осуществляются государственный кадастровый учет недвижимого имущества и кадастровая деятельность, является Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Объектами государственного кадастрового учета, определенными Законом № 221-ФЗ, являются земельные участки, здания и сооружения, объекты, не завершенные строительством, помещения, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территории. В соответствии с ФЗ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», под государственным кадастром недвижимости понимается систематизированный свод сведений:
- о недвижимом имуществе. К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания,
сооружения, объекты незавершенного строительства.
- о прохождении Государственной границы Российской Федерации;
- о границах между субъектами Российской Федерации. Каждый субъект Российской Федерации имеет собственную территорию;
- о границах муниципальных образований. В целях организации местного самоуправления на территории Российской Федерации органы государственной власти субъектов РФ должны были до 1 марта 2005 г. установить границы муниципальных образований и наделить их статусом городского, сельского поселения, городского округа и муниципального района;
- о границах населенных пунктов. С 1 января 2007 г. вступили в силу изменения, внесенные в Земельный кодекс Российской Федерации, в который внесены положения о том, что границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий;
- о территориальных зонах. Территориальными зонами называются зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;
- о зонах с особыми условиями использования территорий.
Указанный перечень не является исчерпывающим, в него могут быть включены иные сведения при условии, что это предусмотрено Законом № 221- ФЗ.
Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Все сведения государственного кадастра недвижимости о конкретном объекте недвижимости подразделяются на две основные группы: основные и дополнительные.
В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение и др.);
2) кадастровый номер и дата его внесения в государственный кадастр недвижимости;
3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если таковым является земельный участок;
4) описание местоположения объектов недвижимости на земельном участке;
5) сведения о зданиях или сооружениях и помещениях, расположенных в этих зданиях и сооружениях, если объектом недвижимости являются помещения в зданиях и сооружениях;

Весь текст будет доступен после покупки

1) Нормативные правовые акты

1 Государственный кадастр недвижимости [Электронный ресурс]/Режим доступа: https://studopedia.ru/15_49736_gosudarstvenniy- kadastr- nedvizhimosti.htmlм (дата обращения 31.03.2020).
2 Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019) «О кадастровой деятельности» [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: справочно-правовая система / Режим доступа: / URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 31.03.2022).
3 Приказ Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 (ред. от 20.01.2016) «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» (Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2010 N 16771) [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: справочно-правовая система / Режим доступа: / URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 31.03.2022).
4 Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ РФ, от 30.12.2008 № 7) [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: справочно-правовая система / Режим доступа: URL: http://base.www.consultant.ru/ (дата обращения 07.04.2022)
5 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости" [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: справочно-правовая система / Режим доступа: / URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 07.04.2022).

Весь текст будет доступен после покупки