Приобретение и прекращение права частной собственности на земельный участок

Введение 3
1.Историко-правовые аспекты зарождения и развития института частной собственности на земельный участок 8
1.1.Исторические этапы возникновения института частной собственности на земельный участок 8
1.2.Становление института частной собственности на земельный участок в Российской Федерации 20
2.Теоретические особенности и правовое регулирование приобретения и прекращения права частной собственности на земельный участок 31
2.1.Правовая сущность и механизмы приобретения права частной собственности на земельный участок 31
2.2. Основания и порядок прекращения права частной собственности на земельный участок.. 44
2.3.Доктринальные проблемы, связанные с приобретением и прекращением права частной собственности на земельный участок 62
Заключение 73
Список использованной литературы ..78

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы выпускной квалификационной работы заключается в том, что на современном этапе развития общества центральное место в науке земельного права отведено институту частной собственности на земельные участки, значимость которого обусловлена закреплением в Конституции Российской Федерации положений, наделяющих граждан и организаций правом свободно владеть, использовать, а также распоряжаться землей, не нанося при этом ущерба природе и законным интересам других лиц.
Земельным кодексом Российской Федерации, целью которого является толкование принципов, закрепленных в Конституции Российской, и регламентация правил общественного поведения в сфере земельного права, предусмотрено, что помимо граждан и организаций Российской Федерации собственностью на земельные участки могут быть наделены иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица.
Между тем, опыт прошедших десятилетий свидетельствует о стремительном развитии гражданско-правового оборота, наглядно демонстрирующем, что без существования и регулярного совершенствования института частной собственности на земельные участки экономический рост государства в принципе невозможен, так как данный институт оказывает неимоверное влияние на весь российский рынок земли, способствуя в частности:
-привлечению иностранных инвесторов для развития российского рынка земли;
- возделыванию брошенных территорий;

Весь текст будет доступен после покупки

1. Историко-правовые аспекты зарождения и развития института частной собственности на земельный участок
1.1. Исторические этапы возникновения института частной собственности на земельный участок
Выражая действующее законодательство РФ допустимо отразить, что земля будучи наделенной природными и экономическими свойствами считается особым объектом многофункционального значение рыночных и общественных правоотношений.
Для одних соцформирований эта многофункциональность выражена в возможности развития экономики государства с учетом расширения плацдарма сельскохозяйственной и промышленной деятельности, для вторых соцгрупп - выступает объектом обитания и элементом недвижимого товарооборота.
Для большинства ученых-исследователей и юристов XXI века общепризнанным тезисом является то, что становление полноценной рыночной экономики было бы невозможно без вовлечения земельных участков в гражданско-правовой оборот.
Как справедливо отмечает А.Ю. Сидоренко, «именно благодаря процессу преобразования земельных участков в объекты гражданских правоотношений и признанию многообразности форм собственности на такие земельные участки люди смогли возвести фундамент для полноценного гражданского оборота земель.
Однако так было не всегда. За долгие столетия российской истории земельная собственность как правовая категория претерпела сложную эволюцию, именно поэтому без педантичного ретроспективно-исторического разбора происхождения института частной собственности на земельные участки в российском государстве и его праве невозможно осмыслить многочисленные аспекты его развития и становления в современной России.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12.12.1993, с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 г. № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 г. № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 г. № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 г. № 11-ФКЗ, от 14.03.2020 г. № 1-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. 2020. № 11. Ст.1416.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный Закон от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. ФЗ от 16.04.2022 г. № 99-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301; 2017. № 14. Ст. 1998; 2019. № 12. Ст. 1224; 2022. № 16. Ст. 2601; 2023. № 31. Ст. 5765; 2024. № 12. Ст. 1572.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный Закон от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (в ред. ФЗ от 24.07.2023 г. № 339-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 5. Ст. 410; 2007. № 45. Ст. 5428; 2013. № 26. Ст. 3207; 2018. № 17. Ст. 2416; 2021. № 27. Ст. 5123; 2023. № 31. Ст. 5755.
4. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный Закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ (в ред. ФЗ от 14.02.2024 г. № 17-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. № 44. Ст. 4147; 2011. № 1. Ст. 47; 2020. № 1. Ст. 33; 2023. № 32. Ст. 6161. 2024. № 8. Ст.1044.
5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Федеральный Закон от 30.12.2001 № 195-ФЗ (в ред. ФЗ от 22.04.2024 г. № 86-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. № 1. Ст. 1. 2024. № 18. Ст. 2399.
6. О землеустройстве: Федеральный Закон от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ (в ред. ФЗ от 30.12.2021 г. № 449-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. № 26. Ст. 2582; 2011. № 30. Ст. 4590; 2022. № 1. Ст. 18.
7. О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный Закон от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ (в ред. ФЗ от 14.02.2024 г. № 17-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2024. № 8. Ст. 1044.
8. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный Закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ (в ред. ФЗ от 04.08.2023 г. № 463-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. № 30. Ст. 3018; 2012. № 27. Ст. 3587; 2023. № 32. Ст. 6195.
9. О несостоятельности (банкротстве): Федеральный Закон от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ (в ред. ФЗ от 25.05.2024 г. № 107-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. № 43. Ст. 4190; 2024. № 1. Ст. 36.
10. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: Федеральный Закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ (в ред. ФЗ от 06.12.2021 г. № 407-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2003. № 24. Ст. 2249; 2014. № 26. Ст. 3377; 2021. № 50. Ст. 2814.
11. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений: Федеральный Закон от 22.07.2008 г. № 141-ФЗ (в ред. ФЗ от 21.12.2021 г. № 414-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2008. № 30. Ст. 3597; 2021. № 52. Ст. 8973.

Весь текст будет доступен после покупки