ПРИУНДИТЕЛЬНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ КАК ИНСТИТУТ РОССИЙСКОГО ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА 7
1.1. История развития института принудительного прекращения права собственности в отечественном гражданском праве 7
1.2. Классификация оснований принудительного прекращения права частной собственности на объекты недвижимого имущества 12
1.3. Соотношение публичных и частных интересов при принудительном прекращении права собственности на недвижимое имущество 25
ГЛАВА 2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ОСНОВАНИЙ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 36
2.1. Принудительное прекращение права на недвижимое имущество субъектов предпринимательской деятельности в связи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд 36
2.2. Реквизиция объектов недвижимого имущества субъектов предпринимательской деятельности 52
2.3. Национализация как основание прекращения права на недвижимое имущество субъектов предпринимательской деятельности 64
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 75
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 77

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования. Актуальность исследования на тему принудительного прекращения прав на недвижимое имущество субъектов предпринимательской деятельности обусловлена несколькими ключевыми факторами, отражающими как правовые, так и экономические аспекты.
1. Правовой аспект:
Совершенствование законодательства. На протяжении последних лет российское законодательство в области недвижимости претерпело значительные изменения. Введение новых механизмов изъятия имущества, процедур банкротства и реализации залогового имущества создаёт необходимость дальнейшего изучения и анализа существующей правоприменительной практики.
Судебные прецеденты. Суды регулярно рассматривают дела, связанные с принудительным прекращением прав на недвижимость, что порождает большую судебную практику, требующую обобщения и анализа для формирования единообразия в применении норм права.
Защита прав субъектов. В условиях рыночной экономики необходимо обеспечить баланс между интересами государства (и общества) и правами предпринимателей. Принудительное изъятие имущества должно быть правомерным, справедливым и с минимальными последствиями для субъектов предпринимательской деятельности.
2. Экономический аспект:
Финансовая стабильность. Принудительное прекращение прав на недвижимое имущество может существенно влиять на финансовую устойчивость предприятий. От этого зависит не только судьба конкретных субъектов, но и состояние некоторых секторов экономики.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ КАК ИНСТИТУТ РОССИЙСКОГО ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА

1.1. История развития института принудительного прекращения права собственности в отечественном гражданском праве

Исторические этапы формирования института принудительного изъятия имущества в России могут быть условно поделены на несколько значимых периодов, каждый из которых характеризуется особенностями становления и развития правового регулирования в данной области. Рассмотрим ключевые этапы:
До конца XVIII века в России не существовало четкого правового регулирования принудительного изъятия имущества. Это отсутствие законодательного закрепления институтов принудительного отчуждения имущества, вероятно, объясняется высоким уровнем злоупотреблений со стороны государственной власти и использованием публичной власти для изятия имущества.
Впервые основа для правового регулирования принудительного отчуждения имущества в России появилась с изданием "Генерал-Прокурорского наказа" (1767 г.) Екатерины II. В этом документе были изложены основные элементы принудительного отчуждения, включая необходимость компенсации собственнику и наличие общественной пользы .
Законы императора Александра I внесли значительные изменения в правовое поле. В "Своде законов" 1832 года было закреплено правило, разрешающее принудительное отчуждение недвижимости только по Именному Высочайшему указу при наличии общественной пользы и за справедливое вознаграждение. Важными законодательными актами этого времени стали "Именный Указ Сенату" от 7 июня 1833 года и закон от 19 мая 1887 года, которые регламентировали условия принудительного отчуждения имущества и порядок возмещения его стоимости .

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты:
1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // СПС «Консультант Плюс».
2. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024) // СПС «Консультант Плюс».
3. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024) // СПС «Консультант Плюс».
4. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023) // СПС «Консультант Плюс».
5. "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 06.04.2024, с изм. от 04.06.2024) // СПС «Консультант Плюс».
6. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.04.2024, с изм. от 25.04.2024) // СПС «Консультант Плюс».
7. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 14.02.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024) // СПС «Консультант Плюс».
8. Федеральный закон от 18.12.2006 N 232-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // СПС «Консультант Плюс».
9. Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ (ред. от 14.11.2023) "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" // СПС «Консультант Плюс».
10. Федеральный закон от 21.07.2005 N 94-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" // СПС «Консультант Плюс».
11. Федеральный закон от 26.02.1997 N 31-ФЗ (ред. от 23.03.2024) "О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации" // СПС «Консультант Плюс».

Весь текст будет доступен после покупки