ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ В АРБИТРАЖНОМ ПРОЦЕССЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 7
1.1. Понятие и признаки самовольно возведенных объектов недвижимого имущества 7
1.2. Правовое регулирование сноса самовольно возведенных объектов недвижимого имущества 19
ГЛАВА 2. ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ИСКОВ ПО СПОРАМ, СВЯЗАННЫМ С САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ 28
2.1. Право на обращение в суд по делам, связанным с самовольной постройкой 28
2.2. Элементы иска по спорам, связанным с самовольной постройкой 42
ГЛАВА 3. ПРОЦЕССУАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ РАССМОТРЕНИЯ И РАЗРЕШЕНИЯ ДЕЛ ПО СПОРАМ, СВЯЗАННЫМ С ПРИЗНАНИЕМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ 47
3.1. Вопросы подведомственность и подсудность дел по спорам, связанным с признанием права собственности на самовольную постройку 47
3.2. Процессуальные особенности возбуждения дела и подготовки дела к судебному разбирательству по спорам, связанным с признанием права собственности на самовольную постройку 52
3.3. Процессуальные особенности судебного разбирательства по спорам, связанным с признанием права собственности на самовольную постройку 63
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 74
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 81

Весь текст будет доступен после покупки

В ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации, принятой на всенародном голосовании 12 декабря 1993 года (далее – Конституция РФ) указывается, что право частной собственности в Российской Федерации охраняется в соответствии с законом. Однако при реализации права собственности необходимо помимо частных учитывать и публичные интересы. Право частной собственности не должно нарушать конституционные права других лиц, а тем более создавать угрозу жизни и здоровью. Самовольное строительство может приводить к таким нарушениям.
Нет состояния, более содействующего развитию малого и среднего бизнеса, нежели гарантированность неприкосновенности собственности, и нет действия публичных субъектов (органов публичной власти), сильнее бьющего по предпринимательству, нежели принудительное лишение собственности физических и юридических лиц, поэтому решение о лишении собственности всегда должно быть законным и удовлетворяющим требованию справедливого баланса публичных и частных интересов .
Самовольная постройка является социальным и правовым явлением, который возникает на стыке частных и публичных интересов. Частноправовой интерес выражается в том, что собственник (физическое либо юридическое лицо) земельного участка имеет право возводить на нем любые строения; публично-правовой интерес выражается в том, что возведение объектов капитального строительства должно отвечать императивным требованиям законодательства.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

1.1. Понятие и признаки самовольно возведенных объектов недвижимого имущества

Федеральный закон от 13 июля 2015 года №258-ФЗ «О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» внес серьезные изменения в законодательство о самовольных постройках. Изменения вступили в силу с 1 сентября 2015 года. В новых нормах раскрывается легальное определение самовольной постройки. В действующей норме п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-Ф3 (далее – ГК РФ) отсутствует привязка самовольной постройки к объектам недвижимости. Более того, в действующей норме ст. 222 ГК РФ более четко раскрываются условия признания самовольной постройки законной. Новеллой выступает закрепление за муниципальными органами права по принятию решения о сносе самовольных построек в административном порядке .
Согласно действующей редакции п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой признаются здания, сооружения или другие строения, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил .

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации, принятая на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. (ред. от 21 июля 2014 г. №11-ФКЗ) // Российская газета. №237. 1993; Российская газета. №163. 2014.
2. О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»: Федеральный закон от 3 августа 2018 г. №339-ФЗ // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2018. №32 (Часть II). Ст. 5132.
3. Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации: Федеральный закон от 8 марта 2015 г. №21-ФЗ (ред. от 19 июля 2018 г. №213-ФЗ) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2015. №10. Ст. 1391; Собр. законодательства Рос. Федерации. 2018. №30. Ст. 4548.
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ (ред. от 3 августа 2018 г. №342-ФЗ) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2005. №1 (часть 1). Ст. 16; Собр. законодательства Рос. Федерации. 2018. №32 (Часть II). Ст. 5135.
5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. №138-ФЗ (ред. от 3 августа 2018 г. №340-ФЗ) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2002. №46. Ст. 4532; Собр. законодательства Рос. Федерации. 2018. №32 (Часть II). Ст. 5133.
6. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 24 июля 2002 г. №95-ФЗ (ред. от 3 августа 2018 г. №340-ФЗ) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2002. №30. Ст. 3012; Собр. законодательства Рос. Федерации. 2018. №32 (Часть II). Ст. 5133.
7. Об охране окружающей среды: Федеральный закон от 10 января 2002 г. №7-ФЗ (ред. от 31 декабря 2017 г. №503-ФЗ) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2002. №2. Ст. 133; Собр. законодательства Рос. Федерации. 2018. №1 (Часть I). Ст. 87.
8. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ (ред. от 3 августа 2018 г. №342-ФЗ) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2001. №44. Ст. 4147; Собр. законодательства Рос. Федерации. 2018. №32 (Часть II). Ст. 5135.
9. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. №51-Ф3 (ред. от 3 августа 2018 г. №339-ФЗ) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1994. №32. Ст. 3301; Собр. законодательства Рос. Федерации. 2018. №32 (Часть II). Ст. 5132.
10. О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы: Постановление Правительства г. Москвы от 8 декабря 2015 г. №829-ПП (ред. от 6 сентября 2016 г. №561-ПП) // Вестник Мэра и Правительства Москвы. №69. 2015; Вестник Мэра и Правительства Москвы. №51. 2016.
Монографии

11. Жилин, Г. А. Правосудие по гражданским делам: актуальные вопросы: монография / Г. А. Жилин. – М.: Проспект, 2010. – 576 с.
12. Осокина, Г. Л. Иск: теория и практика / Г. Л. Осокина. – М.: Городец, 2000. – 192 с.
13. Скуратовский, М. Л. Подготовка дела к судебному разбирательству в арбитражном суде первой инстанции / М. Л. Скуратовский. – М.: Волтерс Клувер, 2007. – 200 с.

Весь текст будет доступен после покупки