Личный кабинет

Курсовая работаКредит

Готовая работа №120065 от пользователя Жуковский Роман

Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ

Name: Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ
Price: 560.00 RUB

560 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 33

Год написания: 2024

Жуковский Роман

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ПОНЯТИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ЕГО РОЛЬ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ 6
1.1. Понятие, виды и типы ипотечного кредитования 6
1.2. Особенности ипотечного кредита и классификация ипотечных программ в кредитной организации 11
1.3. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в Российской Федерации 16
2. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ АО РОССЕЛЬХОЗБАНК 19
2.1. Анализ деятельности кредитной организации и оценка ипотечного кредитования АО Россельхозбанк 19
2.2. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации 25
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 32

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность выбранной мной темы заключается в том, что в наше современное время ипотека является решением многих проблем граждан Российской Федерации, в частности социальной.
Благодаря ипотечному кредитованию россияне могут приобрести жилую площадь (дом, квартира, коттедж и т. д). При наличии собственной квартиры, дома человек ощущает себя увереннее, так как жилье является одним из факторов благополучия.
Современное понятие ипотеки возникло не сразу. Его появление было вызвано экономическими потребностями общества, развитием его товарно-денежных отношений. С течением времени оно постоянно совершенствовалось, отражая особенности времени и конкретной страны.
Отличительными чертами ипотеки являются:
- во-первых, ипотека, как и всякий залог, в сущности, является способом обеспечения надлежащего исполнения другого (основного) обязательства -- займа или кредитного договора, договора аренды, подряда, возмещения вреда;
- во-вторых, предметом ипотеки всегда является недвижимость. К недвижимому имуществу относятся земельные участки и все, что прочно с ними связано: здания, сооружения, многолетние насаждения и т. п.;
- в-третьих, предмет ипотеки остается во владении должника. Последний остается собственником, пользователем и фактическим владельцем этого имущества;

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1 ПОНЯТИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ЕГО РОЛЬ В ПОВЫШЕНИИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА

1.1 Понятие, виды и типы ипотечного кредитования

Ипотечное кредитование-это один из видов банковского долгосрочного кредитования, которое подразумевает залог недвижимого имущества. Ипотечное кредитование, безусловно, является неотъемлемой частью финансового механизма, регулирующего спрос жилья на рынке недвижимости, и насчитывает уже довольную долгую историю существования в России.
Первое упоминание об ипотеках было еще в 4 веке до нашей эры в Древней Греции и означало это слово столб или камень, который устанавливали на участке с информацией о том, что эта земля была взята собственником в долг и ее стоимость должна быть погашена в оговоренный срок. [22, С. 7]
При приобретении жилья в ипотеку покупатель заключает кредитный договор с банком и договор купли-продажи с продавцом. Ипотека подлежит государственной регистрации. До погашения кредита жилье находится в залоге у банка. С прекращением обязательства по кредиту залог прекращается, и регистрационная запись об ипотеке подлежит погашению. [15]. Данный вид банковского кредитования регулируется общим положениями Гражданского кодекса и Федеральным законом «Об ипотеке (залог недвижимости)», принятого 16 июля 1998 года. [5]

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) //Собрание законодательства РФ. - 04.08.2014. - N 9. - Ст. 851.
2. Федеральный закон РФ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залог недвижимости)»;
3. Федеральный закон РФ от 27.07.2006 № 152-ФЗ (ред. от 22.02.2017) «О персональных данных» // Собрание законодательства РФ. -2006. -№ 31 (Ч. 1). - Ст. 3451.
4. Федеральный закон "О национальной платежной системе" от 27.06.2011 N 161-ФЗ (последняя редакция).
5. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости);
6. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
7. Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
8. Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 №256-ФЗ.
9. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 37, 131, 209, 246, 260, 329, 387, 488; весь параграф 3, главы 23);
10. Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Дом-РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».
11. Приказ Министра обороны РФ от 24.04.2017 № 245 «Об утверждении порядка реализации накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации».

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net