Проблемы изъятия земель для государственных и муниципальных нужд

ВВЕДЕНИЕ...............................................................................................4
Глава 1. Общие положения и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд..................................8
1.1 Понятие, основания и условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.........................................8
1.2 Земельный участок как объект изъятия для государственных или муниципальных нужд.............................................................................13
1.3 Процедура подготовки соглашения об изъятии земельного участка.....................................................................................................17
Глава 2. Современные вопросы, возникающие при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.........................................................................................................22
2.1 Способы защиты прав и законных интересов правообладателей земельных участков, изымаемых для государственных или муниципальных нужд.............................................................................22
2.2 Порядок определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.........................................................................................................30
2.3 Государственная регистрация прав на изъятые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости..............39
Глава 3. Судебная практика по спорам,связанным с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.........................................................................................................42
3.1 Судебная практика по спорам, связанным с размером возмещения за изымаемый земельный участок..................................42
3.2 Судебная практика по спорам, связанным с несоблюдения порядка изъятия земельных участков...................................................46
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.......................................................................................49
БИБЛИОГРАФИЯ(СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ)...................................53

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования.Современное российское законодательство предусматривает возможность изъятия земельных участков у собственников и других правообладателей
В данной работе рассмотрению представлен институт изъятия для государственных и муниципальных нужд. Институт изъятия земельных участков для публичных нужд имеет длинную историю и существует во многих странах мира. Именно с помощью этого института право пытается примирить интересы общества с интересами отдельно взятых собственников. Право частной собственности касательно России закреплено в статье 35 Конституции Российской Федерации1 . Помимо этого, таккже здесь же говорится о допустимости вынужденного изъятия имущества у его правообладателя для публичных нужд. Безусловно, всегда существует проблематика там, где сталкиваются частные и публичные интересы. В настоящем времени ограниченности земельных ресурсов и их незаменимости большое значение приобретает правовая защита прав собственников земельных участков.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Общие положения и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд


1.1 Понятие, основания и условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
В процессе экономического развития для активного роста производства у государства и муниципалитетов возникает необходимость строительства автомобильных дорог, железнодорожных путей, туннелей, мостов, эстакад и прочих транспортных развязок, а также нефте- и газопроводов, линий электропередачи и прочих всевозможных транспортных и инфраструктурных объектов, в том числе связанных с выполнением международных соглашений. Обеспечить баланс публичных и частных интересов призвана процедура изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд может рассматриваться с различных ракурсов: в качестве основания, по которому производится прекращение вещных прав на земельные участки и как правовой институт (совокупность правовых норм)

Весь текст будет доступен после покупки

I. Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // СПС КонсультантПлюс
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)// Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N32, ст.3301
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N136-ФЗ (ред. от 18.03.2020)//Собрание законодательства РФ , 29.10.2001, N44, ст.4147
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N190- ФЗ (ред. от 27.12.2019)//Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N1 (часть 1), ст.16
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N188-ФЗ (ред. от 06.02.2020)//Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N1 (часть 1), ст.14
6. Федеральный закон от 21.07.1997 N122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)// Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N30, ст.3594//Документ утратил силу с 01.01.2020 64
7. Федеральный закон от 29.07.1998 N135-ФЗ (ред. от 18.03.2020) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, N31, ст.3813
8. Федеральный закон от 06.10.2003 N131-ФЗ (ред. от 24.04.2020) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ, 06.10.2003, N40, ст.3822
9. Федеральный закон от 01.12.2007 N310-ФЗ (ред. от 28.06.2014) «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)//Собрание законодательства РФ, 03.12.2007, N49, ст.6071
10. Федеральный закон от 13.07.2015 N218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.01.2020)// Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, N29 (часть I), ст.4344 20. Федеральный закон от 03.07.2016 N361-ФЗ (ред. от 25.11.2017) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актоа (положений законодательных актов) Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ, 04.07.2016, N27 (часть II), ст.4294
11. Закон РФ от 21.02.1992 N2395-1 (ред. от 27.12.2019) «О недрах» (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.02.2020)//Собрание законодательства РФ, 06.03.1995, N10, ст.823
12. Постановление Правительства РФ от 05.06.2008 N432 (ред. от 12.02.2020) «О Федеральном агентстве по управлению государственном имуществом»//Собрание законодательства РФ, 09.06.2008, N23, ст.2721

Весь текст будет доступен после покупки