Проблемы оформления прав собственности на земельные участки при проведении гаражной и дачной амнистий

ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ГАРАЖНОЙ И ДАЧНОЙ АМНИСТИЯМ 6
1.1 Нормативно-правовая и нормативно-методическая база осуществления работ в рамках дачной и гаражной амнистий 6
1.2 Опыт осуществления работ по гаражной и дачной амнистиям по регионам 20
1.2.1 Опыт осуществления работ по дачной амнистии 20
1.2.2 Опыт осуществления работ по гаражной амнистии 25
1.2.3 Трудности при оформлении прав в рамках гаражной и дачной амнистий 28
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ В ЗОНЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ 42
2.1 Природно-климатическая и социально-экономическая характеристика территории Москвы и Московской области 42
2.2 Характеристика объекта исследования 45
ГЛАВА 3. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГАРАЖНОЙ И ДАЧНОЙ АМНИСТИЙ 48
3.1 Порядок оформления права собственности в рамках проведения дачной амнистии 48
3.2 Порядок оформления права собственности в рамках проведения гаражной амнистии 53
ГЛАВА 4. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ДАЧНОЙ И ГАРАЖНОЙ АМНИСТИЙ 55
4.1 Экологическая эффективность 55
4.2 Экономическая эффективность 56
4.3 Социальная эффективность 57
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 60
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 63
ПРИЛОЖЕНИЯ 68

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования. Старые загородные дома и участки часто либо частично, либо полностью не оформлены. Либо же оформлено что-то одно, а второй объект остается вне правового поля. Во времена Советского Союза не существовало прав собственности, вся находилась в государственной или муниципальной собственности, участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставлялись на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, порой вовсе без четко оформленных прав. Границы на подобных участках не уточнялись, а дома на таких участках строились на основании разрешений на строительство, даже допускалась прописка.
Сложилось так, что фактически дома и участки существуют и много лет кому-то принадлежат, но с юридической стороны являются весьма проблематичными: все сложнее доказать принадлежность этих объектов тому или иному лицу, соответственно, затрудняется ход различных сделок, а правовой статус устанавливается, как правило, только в судебном порядке. Таким образом, данный вопрос очень актуален в настоящее время, учитывая действующие сроки процедур гаражной и дачной амнистии.
Цель работы. Выявить проблемы, возникающие при оформлении прав собственности на земельные участки при проведении гаражной и дачной амнистий.
Задачи работы. Для достижения поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи:
• Изучить нормативно-правовые и нормативно-методические документы, связанные с процедурой оформления прав собственности на земельные участки при проведении гаражной и дачной амнистий;
• Дать характеристику объектам исследования;

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ГАРАЖНОЙ И ДАЧНОЙ АМНИСТИЯМ
1.1 Нормативно-правовая и нормативно-методическая база осуществления работ в рамках дачной и гаражной амнистий
Согласно Конституции Российской Федерации [1], каждый гражданин имеет право на частную собственность, которая охраняется законом (ст.35 и 36). Кроме права собственности на объект граждане также имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом свободно, если это не вредит окружающей среде и другим гражданам.
Многие аспекты темы работы регулирует "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 06.02.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023) (далее – Земельный кодекс РФ) [2].
Земельный кодекс РФ представляет собой комплексный федеральный закон, систематизированный в виде кодекса, который регулирует широкий спектр земельных отношений. Он устанавливает порядок предоставления и изъятия земельных участков, использования земли гражданами и организациями для строительства, фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также использования земли, предоставленной в качестве служебных наделов. В Земельном кодексе содержатся основополагающие нормы, определяющие правовой режим различных категорий земель и регулирующие вопросы, связанные с оплатой землепользования и юридической ответственностью за нарушение земельного законодательства.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 (с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (действующая редакция от 28.04.2023)
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (действующая редакция от 28.04.2023)
4. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (действующая редакция от 27.01.2023)
5. Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 от 05.08.2000 № 117-ФЗ
6. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. От 14.04.2023) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. И доп., вступ. В силу с 28.04.2023)
7. Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ (ред. От 30.04.2021) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (с изм. И доп., вступ. В силу с 01.09.2021)
8. Федеральный закон от 20.02.2018 № 36-ФЗ (последняя редакция) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
9. Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. От 14.04.2023) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изм. И доп., вступ. В силу с 28.04.2023)
10. Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ (последняя редакция) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
11. Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ (последняя редакция) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
12. Федеральный закон от 14.04.2023 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
13. Федеральный закон от 03.08.2018 № 171-ФЗ (последняя редакция) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
14. Федеральный закон от 22.12.2020 № 445-ФЗ (последняя редакция) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Весь текст будет доступен после покупки