ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………...…3
ГЛАВА 1. ИНСТИТУТ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА: ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ АСПЕКТ………………………………..…6
1.1. Понятие договора строительного подряда по ГК РФ…………….…6
1.2. Юридический анализ содержания и исполнения договора строительного подряда…………………………………………………………..14
ГЛАВА 2. НЕКОТОРЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА….20
2.1. Характеристика договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ для строительства……………………………………...20
2.2. Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд………….28
2.3. Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда. Анализ судебной практики по проблемам исполнения договора….36
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ (РЕКОМЕНДАЦИИ) ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА…………………………………………………………………..…...43
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………….49
ГЛОССАРИЙ………………………………………………………….....53
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ………………....56

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность исследования: на данный момент в юридической науке и общественно-практической жизни усиливается интерес к проблемам, связанным с реализацией инновационных и инвестиционных программ в различных сферах. Кардинальные изменения, произошедшие в последнее время в экономике государства, направленные на переход от командно-административной системы управления экономическими отношениями к рыночным механизмам хозяйствования, обусловили необходимость пересмотра требований к осуществлению различных правоотношений, в частности, в сфере реализации договора строительного подряда.
Современное законодательство о договоре строительного подряда внесло существенные коррективы, направленные на возврат роли договора подряда как универсального регулятора подрядных отношений в строительстве при капитальном ремонте зданий и сооружений. В частности, изменился метод правового регулирования отношений в строительном подряде, поскольку стороны вправе самостоятельно выбирать условия договора, конкретизировать и изменять их по своему усмотрению; расширилось число участников подрядных отношений, которыми могут быть как юридические, так и физические лица; нормы о договоре подряда более конкретизированы и дополнены по сравнению с ранее действовавшим законодательством, в связи с чем сложилась определенная правоприменительная практика.
Центральными проблемами в этой области можно назвать и недостаточную проработанность вопроса о природе подрядных отношений в строительстве, дискуссионность в подходах к определению предмета договора подряда, в различных сферах, спорность в вопросе о праве собственности на результат работ, нерешенность проблемы обеспечения надлежащего качества строительных и иных работ, выполняемых в рамках договора подряда и многие другие. Объектом выпускного квалификационного исследования являются общественные отношения, возникающие в процессе заключения, изменения и расторжения договора строительного подряда по законодательству Российской Федерации.
Предметом представленного исследования являются нормативные правовые акты Российской Федерации и иные нормы, регулирующие отдельные аспекты договорных правоотношений строительного подряда.
Цель работы заключается в том, чтобы на основе научно-практического анализа отдельных аспектов заключения и исполнения договора строительного подряда в Российской Федерации исследовать основные теоретические и практические проблемы правового регулирования указанных договорных правоотношений.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ИНСТИТУТ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА: ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ АСПЕКТ
1.1. Понятие договора строительного подряда по ГК РФ

Строительство – это особая отрасль материального производства, конечным продуктом которой по своей природе является недвижимость: созданные и подготовленные к сдаче в эксплуатацию объекты, которые прочно связаны с землей, и по этой причине их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению.[1].
Прежде чем перейти к анализу договора строительного подряда, необходимо рассмотреть самостоятельный подход «договор подряда». Гражданский кодекс РФ в статье 702 закрепляет договор как соглашение, в силу которого сторона (исполнитель) обязуется разместить для стороны (заказчика) заказ, работа принята, а ее результат сдан заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В то же время договор строительного подряда имеет определенные признаки, позволяющие выделить его в отдельный вид договора. Во-первых, по договору строительного подряда работа, выполняемая подрядчиком, заключается в строительстве конкретного объекта или является иным видом строительных работ. Во-вторых, на стороне заказчика возникает дополнительная обязанность (по сравнению с обычным договором подряда) по созданию подрядчику необходимых условий для выполнения работ.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. (в ред от 01.07.2020). М.: Проспект, 2020.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022)// Российская газета", N 238-239, 08.12.1994.
3. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 19.12.2022).
4. "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 19.12.2022)
5. Федеральный закон от 01.12.2007 №315-З «О саморегулируемых организациях» (в ред. от 02.07.2021) // СПС «Консультант плюс». — URL.: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_72967/ (дата обращения: 20.12.2022).
6. Федеральный закон от 17.11.1995 №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» (ред. от 19.07.2011) // СПС «Консультант плюс». — URL.: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8344/ (дата обращения: 22.12.2022).
7. Федеральный закон №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 г. (ред. от 14.03.2022) // СПС «Консультант плюс». — URL.: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_22142/ (дата обращения: 23.12.2022).
8. Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» (ред. от 19.07.2011) // СПС «Консультант плюс». — URL.: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8344/ (дата обращения: 20.12.2022).

Весь текст будет доступен после покупки