Проблемы правового регулирования приобретения и прекращения права собственности и иных вещных прав.

Введение……………………………………………………………………………...5
Глава 1. Общая характеристика права собственности…………………………….8
1.1. Понятие, содержание и объекты права собственности……………………….8
1.2. Виды и формы собственности в Республике Беларусь……………………...20
Глава 2. Основания возникновения права собственности……………………….28
2.1. Первоначальные основания возникновения права собственности…………28
2.2. Производные основания возникновения права собственности…………….34
Глава 3. Основания прекращения права собственности…………………………42
3.1. Прекращение права собственности по воле собственника…………………42
3.2. Прекращение права собственности помимо воли собственника по обстоятельствам, от него не зависящим…………………………………………..44
3.3. Прекращение права собственности помимо воли собственника путем изъятия имущества…………………………………………………………………50
3.4. Проблемные аспекты принудительного прекращения права собственности: теория и судебная практика………………………………………………………..63
Заключение………………………………………………………………………….70
Список использованных источников……………………………………………...74
Приложение А. Образец заявления о приватизации жилого помещения………80
Приложение Б. Образец заявления на подтверждение приобретательной давности на недвижимое имущество……………………………………………...82
Приложение В. Образец искового заявления…………………………………….83
Приложение Г. Образец договора купли-продажи имущества как основания возникновения права собственности……………………………………………...85

Весь текст будет доступен после покупки

Проблема собственности и права на нее, требует выявления круга отношений собственности, полной и четкой их регламентации, определения специфических признаков, характеризующих право собственности, установления, что означает собственность и что составляет ее содержание, когда возникает и когда прекращается право собственности.
Появление или утрату права собственности закон связывает с юридическими фактами, которые являются основаниями (способами) для приобретения и прекращения права собственности. Знание оснований как приобретения, так и прекращения права собственности актуально в связи с тем, что от этого зависит реализация в целом права собственности как отдельно взятой личностью (права частной собственности физических и юридических лиц), так и соблюдение всех норм законодательства при охране государственной собственности самим государством, так как, например, законодательством установлен перечень оснований прекращения права собственности помимо воли собственника, который расширенному толкованию не подлежит, и соблюдение всех норм законодательства является обязательным требованием для государственных органов в том числе.
Государство, согласно Конституции Республики Беларусь от 15 марта 1994 г. (в редакции решений республиканских референдумов от 24 ноября 1994 г., 17 октября 2004 г. и 27 февраля 2022 г.) [33], не только провозглашает развитие как государственной, так и частной формы собственности, но и устанавливает гарантии соблюдения норм законодательства в части охраны права собственности, гарантирует каждому право собственности и содействует ее приобретению. Уяснение этих вопросов в рамках правового поля, определяющего отношения собственности в Республике Беларусь – залог не только реализации законных прав субъектов на право собственности, но и гарантия соблюдения прав других граждан, юридических лиц, государства, общества, гарантия соблюдения законности при вступлении в правоотношения, связанные с собственностью, что обеспечивает не только нормальное развитие отдельного взятой личности, но и общества в целом.

Весь текст будет доступен после покупки

Вопрос о собственности является одним из главных вопросов общественной и индивидуальной жизни, ибо в современных цивилизованных условиях без нее невозможна ни общественная, ни индивидуальная жизнь. Собственность понимается не только как принадлежность имущества к конкретному лицу и не только отношения этого лица к данному имуществу, а как система общественных отношений к правомочиям владения, пользования и распоряжения правособственника к своему имуществу. Такое понимание права собственности было впервые закреплено еще в римском частном праве и продолжает действовать по настоящее время.
Собственность как экономическая категория составляет основу любого способа производства. Ни о каком производстве не может быть и речи без наличия соответствующего ему типа собственности. Собственность как социальное явление связана с появлением необходимости признания присвоения отдельными людьми отвоеванных у природы материальных благ. Однако до сих пор не прекращается дискуссия о том, что такое собственность. Проблема собственности занимает громадное место в истории общественной мысли. Долгое время собственность традиционно воспринималась как более или менее терпимое зло, но рассматривалась как очевидность, данность [54].
Первыми исследователями этого социального явления были философы, экономисты, историки, правоведы и другие просветители. Основа этого универсального понятия была заложена ими в формуле: если один член общества или целая социальная группа владеет чем-то, то другие лишены такой возможности и не должны этому препятствовать. Классическая римская юриспруденция раскрывала сущность собственности и права собственности формулой plena in repotestas – полная власть над вещью. Статья 544 Французского гражданского кодекса определяет собственность как «право пользоваться и распоряжаться вещами наиболее абсолютным образом», а параграф 903 Германского гражданского уложения под собственностью понимает право собственника «распоряжаться вещью по своему усмотрению и отстраняться других от всякого воздействия на нее [25].
Е. А. Скрыпалев описывает бытующее в массовом сознании восприятие собственности следующим образом: «Каждому известно, что быть собственником – значит иметь для себя какие-то вещи. В сознании собственное и несобственное так или иначе представляются как различия своего и не своего, принадлежащего одному, либо другому» [44, с. 13]. Для таких обыденных представлений характерно то, что они рассматривают собственность, прежде всего (если не исключительно), объектом, материальным предметом, имуществом.
Многие ученые под «собственностью» и правом собственности понимали отношения людей к вещам. Так, французские цивилисты Обри и Ро утверждали, что «...вещными называются такие права, которые, создавая непосредственное и прямое отношение между вещью и лицом, власти которого эта вещь оказывается подчиненной более или менее полно, способны благодаря этому быть использованными не только против такого-то лица, но и в отношении всякого другого». Русский цивилист Д. И. Мейер утверждал: «...право собственности есть законное господство лица над вещью, в силу которого лицо может ею владеть, пользовать и распоряжаться» [39, с. 166].
Ученые бывшего Советского Союза при изучении проблем собственности и права собственности исходили из марксистского понимания собственности, согласно которому в экономического смысле собственность означает присвоение индивидом или коллективом средств и продуктов производства внутри и посредством определенной общественной формы [39, с. 166].
Таким образом, в самом первом приближении собственность можно определить как отношение индивида или коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей. Собственность покоится на различении «моего» и «твоего». Любой тип и любая форма собственности, как бы высок в том или ином конкретном случае ни был уровень обобществления или, что то же самое, уровень коллективизации собственности, могут существовать лишь при условии, что кто-то относится к условиям и продуктам производства как к своим, а кто-то – как к чужим. Без этого вообще нет собственности. С этой точки зрения любая форма собственности является частной, какой бы идеологической мишурой, преследующей вполне прозаические цели, это ни прикрывалось.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Бондаренко, Н. Л. Принципы гражданского права Республики Беларусь, их реализация в нормотворческой и правоприменительной деятельности: автореф. дис. … д-ра юрид. наук : 12.00.03 / Н. Л. Бондаренко ; Белорус. гос. эконом. ун-т. – Минск, 2020. – 38 с.
2. Василенко, Е. В. Категория «добросовестность» и разумность в гражданском праве : вопросы соотношения : автореф. дис. … канд. юрид. наук : 12.00.03 / Е. В. Василенко. – Минск, 2019. – 28 с.
3. Водный кодекс Республики Беларусь [Электронный ресурс] : принят Палатой представителей 2 апр. 2014 г. : одобр. Советом Респ. 11 апр. 2014 г. : в ред. Закона Респ. Беларусь от 05.01.2022 г. // Эталон-Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2023.
4. Гарчичко, С. А. Проблемы права собственности как системного правового института [Электронный ресурс] : [по состоянию на 23.12.2018] / С. А. Гаричко // Консультант Плюс : Беларусь / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2023.
5. Гошуляк, В. В. Институт собственности в конституционном праве России / В. В. Гошуляк. – М. : Изд-во Рос. гуманитар. науч. фонда, 2019. – 166 с.
6. Гражданский кодекс Республики Беларусь с комментарием и обзором практики судов / под общ. ред. В. С. Каменкова. – Минск : Дикта. – 2012. – 500 с.
7. Гражданский кодекс Республики Беларусь [Электронный ресурс] : Кодекс Респ. Беларусь : принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г. : одобр. Советом Респ. 19 нояб. 1998 г. : в ред. Закона Респ. Беларусь 03.01.2023 г. // Эталон-Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2023.
8. Гражданский процессуальный кодекс Республики Беларусь [Электронный ресурс] : Кодекс Респ. Беларусь, 11 янв. 1999 г., № 238-З : принят Палатой представителей 18 дек. 1998 г., одобр. Советом Респ. 18 дек. 1998 г.: в ред. Закона Респ. Беларусь от 27.05.2021 г. // Эталон-Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2023.
9. Гражданское и торговое право зарубежных стран : учеб. для студентов вузов, обучающихся по специальности «Правоведение» / отв. ред. Е. А. Васильева. – М. : Международные отношения, 2016. – 560 с.

Весь текст будет доступен после покупки