ПРОБЛЕМЫ В ОСУЩЕСТВЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Введение 12
1 Теоретические основы кадастровой деятельности 13
1.1 Понятие и история возникновения кадастровой деятельности 13
1.2 Нормативно-правовая база осуществления кадастровой деятельности 20
1.3 Роль кадастровых сведений для участников земельных правоотношений 26
2 Общая характеристика объекта исследования 33
2.1 Природно-экономическая характеристика Красноярского края 33
2.2 Экономика Красноярского края 36
2.3 Земельный фонд красноярского края 42
3 Практика осуществления кадастровой деятельности 47
Заключение 72
Список источников 73
Приложение 80

Весь текст будет доступен после покупки

Изучение и анализ кадастровой деятельности в России является актуальной темой на сегодняшний день, поскольку кадастровая деятельность играет важную роль в жизни общества, она является основой для формирования рынка недвижимости, исторически являющимся одним из двигателей экономики государства и системы налогообложения на недвижимое имущество, а также является главным источником регулирования земельных отношений в России.
Традиционные кадастровые системы за довольно долгий период пытались достичь репутации как надежных, хороших и эффективно организованных процессов, которые гарантируют безопасность прав частной собственности граждан на землю. Значительный технический прогресс, перемены в социальной жизни, глобализация и все возрастающие деловые взаимоотношения с их правовыми последствиями и влиянием на окружающую среду, наложили отпечаток на традиционные системы. Все они получили новое развитие.
Создание современной кадастровой системы, содержащей сведения обо всех законно используемых земельных участках, играет важнейшую роль при решении вопросов регистрации прав на землю и перехода этих прав, планирования, налогообложения, предупреждения и решения земельных споров, развития финансового рынка, основу которого составляет использование недвижимого имущества в качестве обеспечения кредитов, решении иных задач, стоящих перед государством и административными образованиями.

Весь текст будет доступен после покупки

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1.1 Понятие и история возникновения кадастровой деятельности
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221 «О кадастровой деятельности» [1] понятие «кадастровая деятельность» формулируется как выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными требованиями, конечным результатом которых является подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе, и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях.
Если изучить историю возникновения кадастровой деятельности, то можно обнаружить, что корни возникновения кадастра и в целом кадастровых работ уходят во времена Древнего Египта, что примерно составляет 3000 лет до нашей эры.
Первые упоминания и записи термина «кадастр» зарегистрированы за 27 лет до нашей эры, а именно со времен римского правителя Августа, когда была утверждена единица учета сбора дани за землю и введена перепись населения [2].
С 1718 года в соответствии с образцом римского кадастра был разработан первый кадастр Джовани Джакомо Мариони на основе соблюдения научных методов с определением границ участков методом триангуляции и полигонометрических сетей. На картах отображали участки (парцеллы) отдельных общинных владений, типы грунтов, чистую прибыль, которая являлась основой для обложения налогом. Благодаря своему качеству и точности этот кадастр, называемый миланским, был введен в действие 1 января 1760 г. и служил образцом для разработки в XIX в. кадастров Франции, Бельгии, Австрии, Голландии и Швейцарии [2].

Весь текст будет доступен после покупки

1. «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ Федеральный закон (редакция от 1 мая 2022) : изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01 июля 2022 // КонсультантПлюс : справочная правовая система. – URL: https://www.consultant.ru. (дата обращения: 06.12.2022).
2. Технология кадастровых работ, выполненных в связи с уточнением местоположения и площади земельного участка, расположенного по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, п. Восточный (ТИЗ-2 Надежда) участок № 32 : официальный сайт БГСХА. – Улан-Удэ, 2018. – URL: http://portal.bgsha.ru/upload/iblock/ff1/AYLANA_KADASTR_KURSOVAYA.pdf. (дата обращения: 06.12.2022).
3. Ермакова И.В. Нормативно-правовая основа кадастровой деятельности и процедуры межевания земельных участков в Российской Федерации / И.В. Ермакова, Е.Б. Зубова // Право. – 2018. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/normativno-pravovaya-osnova-kadastrovoy-deyatelnosti-i-protsedury-mezhevaniya-zemelnyh-uchastkov-v-rossiyskoy-federatsii. (дата обращения: 06.12.2022).
4. Российская Федерация. Приказы. Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке : Приказ Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 : редакция от 5 апреля 2022 : с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 05 апреля 2022 // КонсультантПлюс : справочная правовая система. – URL: https://www.consultant.ru. (дата обращения: 06.12.2022).
5. Рыженков А.Я. Принцип разграничения действия норм гражданского и земельного законодательства: вопросы и теории / А.Я. Рыженков // Право и экономика. – 2016. – № 5. – с. 6.
6. «О проведении эксперимента по налогообложению недвижимости в городах Великом Новгороде и Твери» от 20.07.1997 № 110-ФЗ Федеральный закон (редакция от 24 июля 2004) с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 24 июля 2004 // КонсультантПлюс : справочная правовая система. – URL: https://www.consultant.ru. (дата обращения: 10.12.2022).

Весь текст будет доступен после покупки