Личный кабинет

Дипломная работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №142405 от пользователя Успенская Ирина

Процесс определения рыночной стоимости земельного участка на 2024 г. относящегося к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 68:30:0004041:21

Name: Процесс определения рыночной стоимости земельного участка на 2024 г. относящегося к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 68:30:0004041:21
Price: 1950.00 RUB

1 950 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 78

Год написания: 2025

Успенская Ирина

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение………………………………………………………………………...…....4
1. Основы кадастровой оценки земель населённых пунктов……………..……..7
1.1 Государственная кадастровая оценка и развитие города…………….……….7
1.2 Нарушения, связанных с видом использования земель……………..…….…10
1.3 Зарубежный опыт в управлении территориями населенного пункта…....…12
1.4 Направление решения проблем с использованием земель
населенного пункта………………………………………………………...…..13
1.5 Нормативно-правовое обеспечение государственной кадастровой
оценки земель населенных пунктов…………………………………………..16
1.6 Нормативные требования к проведению государственной
кадастровой оценки земель……………………………………………..…..…20
1.7 Методическое обеспечение государственной кадастровой оценки
земель населенных пунктов……………………………………………….…..25
1.8 Современное состояние государственной кадастровой оценки
земель населенных пунктов в Российской Федерации…………………....…34
2. Природно-климатические условия исследования…………........................…...42
3. Экспериментальная часть.………………………………………….……….......46
4.Безопасность жизнедеятельности……………………………....…………….....66
Заключение……………………………………………………………………...…..71
Обзор литературы…………………………………………………………………..74
Приложения

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

В целях создания налоговой базы для исчисления земельного налога и иных платежей за землю на территории Российской Федерации, начиная с 2001 года, проводятся работы по государственной кадастровой оценке земель. Периодически (не реже одного раза в 5 лет) проводится актуализация результатов государственной кадастровой оценки земель. Однако проведение работ по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель в регионах сопряжено со множеством проблем, решение которых становится ключевой задачей государства по совершенствованию земельных отношений[5].
Как показывает судебная практика, наиболее проблемными вопросами в сфере кадастровой оценки являются:
1. Признание недостоверными результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, признание незаконными действий уполномоченного органа по формированию в государственном земельном кадастре недостоверных сведений о кадастровой стоимости земельных участков, по организации проведения кадастровой оценки земельных участков;
2. Ошибочное отнесение земельных участков к группе по виду разрешенного использования, вследствие чего необоснованное увеличение размера кадастровой стоимости;
3. Отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости земель;

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1. Основы кадастровой оценки земель населённых пунктов
1.1 Государственная кадастровая оценка и развитие города
Развитие городов в России тесно связано с государственной кадастровой оценкой недвижимости. С 2017 года, согласно приказу Минэкономразвития №226, кадастровая стоимость, определяющая размер налога, рассчитывается на основе рыночной информации. Таким образом, в стране фактически введено налогообложение, привязанное к рыночной стоимости недвижимости.
Переход от налогообложения на основе инвентаризационной стоимости к адвалорному, рассчитываемому от рыночной цены, несет в себе как положительные, так и отрицательные стороны. Однако, ключевым преимуществом является то, что адвалорный налог напрямую отражает реальную ценность имущества. Это, по сути, "налог на роскошь", который мотивирует землевладельцев к более рациональному использованию своих угодий [7].
Одним из минусов является негативная реакция налогоплательщиков на увеличение налога на недвижимость. Это связано с тем, что кадастровая стоимость, в отличие от ранее использовавшейся инвентаризационной, учитывает не только затраты на строительство, но и привлекательность местоположения объекта. При этом, другие обязательные платежи, такие как транспортный налог и коммунальные услуги, которые зачастую значительно превышают налог на недвижимость, не вызывают столь бурного недовольства. Важно отметить, что автомобиль со временем теряет в цене и становится бременем, а коммунальные платежи растут вместе с ценами на энергоносители. Недвижимость же, напротив, является активом, защищенным от инфляции и потенциально способным к значительному росту стоимости.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс] : принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. // СПС «Консультант плюс»: Законодательство: Версия Проф. – Режим доступа: http://base.consultant.ru/.
2. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс] : [федер. закон Рос. Федерации от 25.10.2001 г. № 136- ФЗ] // СПС «Консультант плюс»: Законодательство: Версия Проф. – Режим доступа: http://base.consultant.ru/.
3. Российская Федерация. Законы. О государственной кадастровой оценке [Электронный ресурс] : [федер. закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ] : [ред. От 29.07.2017] // СПС «Консультант плюс»: Законодательство: Версия Проф. – Режим доступа: http://base.consultant.ru/.
4. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс] : [федер. закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ] : [ред. от 03.07.2016, с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017] // СПС «Консультант плюс»: Законодательство: Версия Проф. – Режим доступа: http://base.consultant.ru/.
5. Российская Федерация. Законы. Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Электронный ресурс] : [федер. закон Рос. Федерации от 29.07.1998 № 135-ФЗ] : [ред. от 03.12.2011] // СПС «Консультант плюс»: Законодательство: Версия Проф. – Режим доступа: http://base.consultant.ru/.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Процесс определения рыночной стоимости земельного участка на 2024 г. относящегося к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 68:30:0004041:21

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net