ПРОЦЕССУАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С НЕЗАКОННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ И ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Введение 3
1. Правовое регулирование перепланировки и переустройства жилых помещений 5
1.1 Эволюция законодательств, регулирующих перепланировку и переустройство жилых помещений в период с РСФСР до настоящего времени. 5
1.2 Понятие перепланировки и переустройства, их виды 7
1.3 Этапы согласования переустройства и перепланировки 11
2. Правовые последствия незаконной перепланировки и переустройства 16
2.1 Ответственность за самовольное переоборудование и переустройство 16
2.2 Судебные споры о переустройстве и перепланировке 21
Заключение 24
Список использованной литературы 27

Весь текст будет доступен после покупки

Вопрос осуществления переустройства и перепланировки жилого помещения является одним из самых проблемных и весьма актуальных в жилищном законодательстве. Практически каждый собственник задавался вопросом перепланировки или переустройства жилого помещения. Анализируя статистику последних лет, большинство собственников осуществляют данные виды работ без разрешения, в будущем которые приносят массу проблем и неудобств. Лицу, которое уже осуществило перепланировку, нужно обращаться в суд для ее узаконения, что не всегда возможно, так как, если будут допущены нарушения, суд вынесет решение об отказе в узаконении и помещение необходимо будет привести в первоначальный вид. Поэтому каждому гражданину необходимо, знать, что для изменения внешнего состояния жилого помещения или переоборудования требуется разрешение.
В наше время законодатель попытался решить данную проблему и ввел в особенную часть Жилищного Кодекса главу четвертую, которая регламентирует вопросы по оформлению переустройства и перепланировки квартир. Следовательно, требует значительного уточнения процедура оформления разрешения на проведение работ по переустройству жилого помещения. Необходимо четко определить последовательность целенаправленных действий, которые помогут в защите прав и интересов.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Правовое регулирование перепланировки и переустройства жилых помещений
1.1 Эволюция законодательств, регулирующих перепланировку и переустройство жилых помещений в период с РСФСР до настоящего времени.
Сравнивая Жилищный кодекс РСФСР, утвержденный ВС РСФСР 24.06.1983 года, и Жилищный кодекс Российской Федерации, принятый в 2004 году и введенный в действие 1 марта 2005 года, можно увидеть колоссальную разницу. Во-первых, Жилищный кодекс РСФСР содержал всего лишь одну статью, регламентирующую вопросы о перепланировках и переустройствах жилых и подсобных помещений. Во-вторых, данный кодекс не содержал легального определения данных понятий и, в-третьих, данная статья всего лишь определяла общие положения и правила о данном правоотношении. жилищный правовой перепланировка
Так, в соответствии со ст. 84 ЖК РСФСР переустройство, перепланировка жилого помещения и подсобных помещений могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов . Подробнее эти отношения регламентировались подзаконными правовыми актами. На федеральном уровне действовали только строительные нормативы. Процедура оформления разрешений была очень сложная, и собственникам было проще самовольно провести работы и оформить их посредством судебного решения.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные правовые акты, документальные источники:
1. Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: федер. Закон Рос. Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 21 октября 1994г. (в ред. от 28 марта 2017) // Российская газета, № 238-239 от 08.12.1994, ст. 453.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации Часть вторая: федер. Закон Рос. Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 22 декабря 1995г. (в ред. от 28 марта 2017) // Собрание законодательства РФ, 1996, ст. 1109.
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: федер. Закон Рос. Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 23 октября 2002г. (в ред. от 14 апреля 2023) // Собрание законодательства РФ, 2002, ст. 446.
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации: федер. Закон Рос. Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 22 декабря 2004г. (в ред. от 7 марта 2017) // Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 63.
6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: федер. Закон Рос. Федерации от 30.12.2001 г. № 195-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 20 декабря 2001г. (в ред. от 28 апреля 2023) // Собрание законодательства РФ, 2002, Ст. 32.14.
7. Жилищный кодекс Российской Федерации: федер. Закон Рос. Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 22 декабря 2004г. (в ред. от 28 декабря 2016) // Собрание законодательства РФ, 2005, Ст. 202.
8. Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения: постановление Правительства РФ от 28 апреля 2005г. №266 (ред. от 21 сентября 2005г.) // Собрание законодательства РФ. 2005. №19. Ст.1812.
9. Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. № 170 // Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2003 г. № 5176 // Российская газета. 2003. 23 окт.
10. Жилищный кодекс РСФСР" (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004) Ст.158.

Весь текст будет доступен после покупки