Проект планировки территории линейного объекта в селе Красногвардейском Ставропольского края

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПЛАНИРОВКИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА 6
1.1. Основные периоды формирования земельных отношений 6
1.2. Нормативно-правовое регулирование формирования земельных участков, занятых под линейные объекты 14
2. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ ИССЛЕДОВАНИЯ 20
2.1. Социально-экономическая характеристика Красногвардейского муниципального округа 20
2.2. Природно-климатическая характеристика 34
3. РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛА КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ (НА ПРИМЕРЕ АВТОДОРОГИ) 39
3.1. Техническое и юридическое обоснование разработки проекта планировки территории 39
3.2. Выделение земельного участка под линейный объект за счет земель лесного фонда 47
3.3. Формирование межевого плана на линейный объект 49
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 62
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ИСТОЧНИКОВ 65

Весь текст будет доступен после покупки

Строительство и реконструкция тысячи километров дорог и иных линейных сооружений необходимых для комфортной жизни в России осуществляются непрерывным процессом. Особенности осуществления кадастрового учета земельных участков для размещения линейных сооружений обусловлены как их конфигурацией (отсутствие площади, разветвленная линейная структура), так и правовым режимом их эксплуатации.
Действующим законодательством четкого определения линейных объектов не представлено. Для того, чтобы разобраться в сложностях, возникающих при размещении, необходимо знать все об этих объектах.
Особенности осуществления кадастрового учета отдельных типов сооружений (линейных и тому подобных) и земельных участков, на которых расположены такие сооружения, учета частей этих земельных участков могут быть установлены органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Особенностью размещения линейных объектов является то, что они чаще всего, не имея отведенного отдельного земельного участка при этом значительно ограничивают права собственника земельного участка, на котором они расположены. Разместить такие объекты на территории, соблюдая все требования законодательства, бывает довольно-таки непросто.
Выход видится в развитии правового регулирования сервитутов (ограниченного пользования земельными участками) вообще и в издании нормативного акта, регламентирующего порядок установления сервитута для земельных участков, занимаемых линиями электропередачи в частности.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПЛАНИРОВКИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

1.1. Основные периоды формирования земельных отношений
Вопросы, связанные с земельными отношениями на протяжении всей истории человечества, приводили к ожесточённой теоретической полемике вокруг земельных кодексов и законодательств, прав наследования и отчуждения земли, а также – к гражданским и мировым войнам. Практически все без исключения политики исторического масштаба использовали нерешённые вопросы частного или общественного (государственного) землевладения в качестве актуальнейших основ своей политической деятельности, реформ или контрреформ.
Только в истории России нерешённый земельный вопрос стал причиной десятка крупнейших крестьянских бунтов и головной болью практически всех русских правителей; привёл к нескольким реформам государственного управления землёй.
В истории формирования земельных отношений в России можно выделить несколько периодов.
1. Развитие землеустройства Древней Руси. В крупнейших административно – политических центрах Древней Руси – Старой Ладоге, Новгороде Киеве, Смоленске и других ещё в IX веке «землемерием» занимались специалисты, обладавшие необходимыми знаниями и практическими навыками. Работы по межеванию земли чаще всего проводились под управлением выходцев из княжеских и боярских родов, так как специалисты–землемеры должны были владеть письмом, знать межевые законы и государственные установления, относящиеся к земле и землевладению, совершать необходимые измерения, составлять планы и схемы. В ХI-ХII вв. появляется целый набор форм землевладения: общинное, княжеское, вотчинное, поместное, монастырское. При этом характер этих различных форм проявлялся, в первую очередь, в разного рода ограничениях или возможностях использования земель в гражданском обороте. Таким образом, главной «особенностью прав на землю в исследуемый период выступает зависимость полномочий от личности субъекта права» [29, 31].

Весь текст будет доступен после покупки

1. Водный кодекс Российской Федерации» от 03.06.2006 N 74–ФЗ (ред. от 24.04.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 14.06.2020) // [Электронный ресурс] – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/ (дата обращения 09.11.2023).
2. Градостроительный Кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190 // Российская газета – 30 декабря 2004.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44. ст. 4147.
4. Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. N 200–ФЗ (ред. от 24.04.2022) // [Электронный ресурс] – URL: http://base.garant.ru/12150845// (дата обращения 15.11.2023).
5. Федеральный закон Российской Федерации от 10.01.2002 №7 «Об охране окружающей среды» (последняя редакция) // [Электронный ресурс] – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34823/,свободный (дата обращения 10.11.2023).
6. Федеральный закон Российской Федерации от 12.02.1998 №28 «О гражданской обороне» (последняя редакция) // [Электронный ресурс] – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_17861/ (дата обращения 16.11.2023).
7. Федеральный закон от 21.07.97 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (последняя редакция) // [Электронный ресурс] – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15234 (дата обращения 20.11.2023).
8. Федеральный закон от 21.12.1994 № 68–ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (последняя редакция) // [Электронный ресурс] – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5295/, свободный (дата обращения 15.11.2023).

Весь текст будет доступен после покупки