Проект планировки земельного участка для целей рекреации.

ВВЕДЕНИЕ 6
ГЛАВА I. ЛИТЕРАТУРНЫЙ ОБЗОР 7
1.1.Основные термины и определения 7
1.2.Нормативно-правовая база 15
ГЛАВА II. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ 16
2.1.Топографические условия территории 16
2.2.Метеорологические и климатические условия территории. 17
2.3.Характеристика земельного участка, предоставленного для размещения земельного участка для целей рекреации 18
ГЛАВА III. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ РЕКРЕАЦИИ 22
3.1.Инженерная подготовка территории 22
3.2. Описание проекта планировки земельного участка для целей
рекреации 25
3.3.Описание решений по благоустройству территории 29
3.4.Схема транспортных коммуникаций 32
3.5.Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов 33
ГЛАВА IV. ЭКОЛОГО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ 36
4.1.Экономическая эффективность 36
4.2.Экологическое обоснование 40
ГЛАВА V. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ 43
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 47
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 48

Весь текст будет доступен после покупки

Рекреационные зоны предназначены для организации мест отдыха населения и включают в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, иные объекты. В рекреационные зоны могут включаться особо охраняемые природные территории и природные объекты.
Объектом исследования данной выпускной квалифицированной работы является проект планировки земельного участка для целей рекреации на примере участка для постройки кемпинг парка.
Предметом исследования земельный участок, расположенный по адресу ул. Пионерская Долина городского округа города Барнаул Алтайского края.
Цель данной выпускной квалифицированной работы заключается в разработке проекта планировки земельного участка рекреационной зоны, расположенного по адресу ул. Пионерская Долина городского округа города Барнаул Алтайского края.

Весь текст будет доступен после покупки

1.1. Основные термины и определения

Планировка земельного участка – это упорядоченное расположение основных зон и построек на ограниченной территории земельного участка. Законодательством не предусмотрена обязательная планировка земельного участка, однако в настоящее время существует необходимость, вызванная объективными причинами:
• Действуют нормы пожарной и санитарной безопасности, принимаемые на федеральном и местном уровне, которые обязательны к исполнению и которыми зачастую пренебрегают, а также местные требования к плану застройки и использованию земли;
• Отсутствие планировки земельного участка ведет к бессистемной застройке и посадкам деревьев, из-за чего появляются труднодоступные места, остающиеся неиспользованными;
• Без планировки земельного участка, как правило, возрастают затраты на благоустройство, вызванные вынужденными перепланировками [9].
Территориальное планирование – это планирование развития территорий для: установления функциональных зон; определения планируемого размещения объектов федерального, регионального или местного значения [34].
Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Документы территориального планирования подразделяются на:
1) документы территориального планирования Российской Федерации;
2) документы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, документы территориального планирования субъекта Российской Федерации;
3) документы территориального планирования муниципальных образований.
Земли, находящиеся на территории Российской Федерации в пределах ее границ, составляют земельный фонд страны, который, в соответствии с Земельным Кодексом, по основному целевому назначению делится на 7 категории (рис. 1).

Рис.1. Категории земель

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Весь текст будет доступен после покупки

-

Весь текст будет доступен после покупки