Проведение государственной кадастровой оценки земель лесного фонда в Российской Федерации

СОДЕРЖАНИЕ
Введение………………………………………………………………..........
4
1 Теоретические и методологические основы кадастровой оценки земель………………………………………………………………...............
7
1.1 Нормативно - правовое обеспечение государственной кадастровой оценки……………………………………………………………………....... 7
1.2 Методика оценки земель лесного фонда………………………………. 12
1.3 Современное состояние кадастровой системы в Российской Федерации……………………………………………………………...….....
22
2 Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации …………………………………….
26
2.1 Особенности определения базовых показателей для оценки лесных земель………………………………………………………………….……..
26
2.2 Методика кадастровой оценки земель определенного целевого назначения……………………………………………………...…………….
43
2.3 Определение кадастровой стоимости выбранного участка земель лесного фонда ……………………………………………………………….
47
Заключение………………………………………………………………... 58
Список использованных источников……………………………………. 61
Приложения……………………………………………………………….... 64

Весь текст будет доступен после покупки

Проведение государственной кадастровой оценки земель лесного фонда в Российской Федерации является актуальной и важной темой. Кадастровая оценка земель лесного фонда проводится с целью определения их стоимости, что имеет большое значение при принятии решений о использовании этих земель и управлении лесными ресурсами.
Одной из основных задач государственной кадастровой оценки является определение рыночной стоимости земель лесного фонда. Это позволяет более объективно оценить их потенциал и эффективность использования. Кадастровая оценка также помогает определить размер налогов и сборов, связанных с использованием лесных земель, а также способствует формированию рыночной цены на лесные участки.
Кроме того, проведение государственной кадастровой оценки земель лесного фонда способствует более прозрачному и эффективному использованию лесных ресурсов. Это помогает предотвратить незаконные рубки леса и незаконное использование лесных участков, так как оценка устанавливает стоимость этих земель и повышает ответственность за их использование.
Одним из важных аспектов проведения государственной кадастровой оценки является использование современных методов и технологий для сбора и анализа данных. В последние годы в России активно внедряются геоинформационные системы (ГИС), спутниковые снимки, лазерное сканирование и другие инструменты, которые помогают более точно определить характеристики лесных земель и провести оценку их стоимости.
Государственная кадастровая оценка земель лесного фонда также важна с точки зрения устойчивого развития и сохранения природных ресурсов. Она позволяет оценить экологическую ценность лесных участков, определить зоны особой охраны и контроля за использованием лесных ресурсов.

Весь текст будет доступен после покупки

Государственная политика Российской Федерации в сфере земельно-имущественных отношений направлена на рациональное использование земельных ресурсов и объектов недвижимости как важнейших составляющих национального богатства России, обеспечение государственных гарантий прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество[7, c.23].
Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости является составной частью задач обеспечения социально-экономического развития страны, решения социальных, экономических и экологических проблем, повышения качества жизни и содействия региональному развитию.
Тенденции рынка недвижимости напрямую зависят от экономической ситуации в стране. Поэтому анализ информации об экономических, социальных, экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости, предваряется анализом общей экономической ситуации в России[11, c.15].
Важным источником финансирования в разных направлениях деятельности государства являются налоги, которые являются экономическим инструментом реализации государственных приоритетов.
Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения – не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки. Указанный срок определяется со дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости до дня принятия акта об утверждении следующих результатов определения кадастровой стоимости.
Основной нормативно-правовой акт, регулирующий государственную кадастровую оценку Федеральный закон от 03.07.2016 № 237 – ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации[15, c.65].
В Федеральном законе даны определения государственной кадастровой оценки и кадастровой стоимости, также определены цели и задачи кадастровой стоимости, рассмотрены принципы и порядок проведения государственной кадастровой оценки. Как указано в статье 3 кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Для реализации федерального закона о кадастровой оценке в мае 2017 года были утверждены Методические указания о государственной кадастровой оценке № 226. Методические указания о государственной кадастровой оценке определяют правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости: земельных участков и иных объектов недвижимости, в том числе объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, единых недвижимых комплексов, и предназначены для определения кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждением субъекта Российской Федерации, наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости.

Весь текст будет доступен после покупки

1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04.07.2020
2. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.04.2023) // "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147
3. "Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 28.04.2023) // "Собрание законодательства РФ", 11.12.2006, N 50, ст. 5278
4. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" // "Собрание законодательства РФ", 03.08.1998, N 31, ст. 3813
5. Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О государственной кадастровой оценке" (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023) // "Собрание законодательства РФ", 04.07.2016, N 27 (Часть I), ст. 4170
6. Приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 N 200 (ред. от 30.11.2022) "Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки" (вместе с "Федеральным стандартом оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)", "Федеральным стандартом оценки "Виды стоимости (ФСО II)", "Федеральным стандартом оценки "Процесс оценки (ФСО III)", "Федеральным стандартом оценки "Задание на оценку (ФСО IV)", "Федеральным стандартом оценки "Подходы и методы оценки (ФСО V)", "Федеральным стандартом оценки "Отчетом об оценке (ФСО VI)") // Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 11.05.2022
7. Андреев, Н. М. Применение геоинформационных систем в проведении государственной кадастровой оценки земель лесного фонда / Н. М. Андреев // Лесное хозяйство и экология. 2023. № 1. С. 67-78.
8. Горбунов, А. И. Роль государственной кадастровой оценки земель лесного фонда в управлении лесным комплексом / А. И. Горбунов // Лесная экономика и управление. 2022. № 3. С. 27-34.
9. Жуков, В. М. Оценка экономической эффективности государственной кадастровой оценки земель лесного фонда / В. М. Жуков // Экономические науки. 2023. № 1. С. 109-117.

Весь текст будет доступен после покупки