Проведение кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка , расположенного по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет, д. Клишино, д. 59

Введение
Глава 1. Аналитический обзор нормативно-правовой базы кадастровых работ:
1.1. Теоретические основы проведения кадастровых работ в отношении земельного участка
1.2. Описание объекта недвижимости
Глава 2. Определение основных характеристик объектов недвижимости:
2.1.Геодезические изыскания
2.2. Экологические и инженерно-геологические изыскания
Глава 3. Разработка основной кадастровой документации по объекту не-движимости:
3.1. Подготовка проекта межевания в результате выполнения кадастро-вых работ
3.2. Подготовка межевого плана в результате выполнения кадастровых работ
Глава 4. Кадастровый учет объекта недвижимости
Глава 5. Исследовательский раздел
5.1. Определение экономических характеристик объектов недвижимости
5.2.Определение кадастровой стоимости объекта недвижимости
5.3.Сравнительный анализ кадастровой и рыночной стоимости земель-ного участка.
Заключение
Список использованной литературы
Приложение

Весь текст будет доступен после покупки

Коренное изменение земельных отношений в России произошло с принятием Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 г. и Земельного кодекса РСФСР 1991 г.» Основной целью земельной реформы стало повышение эффективности использования земли путем ликвидации государственной собственности на землю, передача ее преимущественно в частную собственность, а также создание рынка земли. Эти преобразова-ния решили важные экономические задачи: землевладельцы стали более эффективно использовать земельные участки, осуществляется переход зе-мельных ресурсов к более эффективным производителям, и т. п.
До 1990 годов существовала исключительно государственная соб-ственность на землю, и граждане использовали земельные участки для ведения приусадебного хозяйства, огородничества, дачного хозяйства, обслуживания жилого дома, для гаражного, жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования.
После вступления в силу земельной реформы население получило возможность бесплатно оформить в частную собственность используе-мые ими земельные участки. Однако при приобретении земельных участ-ков в собственность граждане столкнулись с рядом трудностей: высокая стоимость оформления земельных участков, отсутствие порядка согласо-вания границ, расхождение информации в правоустанавливающих доку-ментах и данных, содержащихся в государственном кадастровом учете и т. п.

Весь текст будет доступен после покупки

Аналитический обзор нормативно-правовой базы кадастровых работ

1.1. Теоретические основы проведения кадастровых они работ
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» ввел из ряд она понятий как и под призван рот регулировать кадастровые от-ношения, которые возникают в его связи на с ведением государственного кадаст-ра по недвижимости, осуществлением государственной по регистрации дам и кадаст-рового учета они недвижимого его имущества оно и кадастровой деятельности.[26]
Статья 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государ-ственном кадастре им недвижимости" (с 01.01.2017 – "О кадастровой деятель-ности") определяет на понятие кадастровой деятельности [26]:
«Кадастровая деятельность - выполнение под работ в отношении ими недви-жимого так имущества в так соответствии его с установленными федеральным зако-ном требованиями, в результате которых обеспечивается рот подготовка до-кументов, век содержащих я необходимые для осуществления государственного кадастрового учета род недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) под сведения о таком дал недвижимом род имуществе (далее - кадастровые он работы), под и оказание услуг в установленных федеральным законом год случаях.»
Основные направления работы государственного кадастра связаны с регистрацией и контролем объектов недвижимости, внесением изменений в сведения. Внесение информации об участке или другой недвижимости воз-можно на основании технической документации: межевого плана, техниче-ского плана, акта обследования.
Законом о кадастре регламентирован порядок кадастрового учета изменений уникальных и иных дополнительных характеристик земельных участков, как в заявительном порядке, так и порядке информационного взаимодействия органа кадастрового учета с иными органами государ-ственной власти и местного самоуправления.[26]
В отношении земельных участков Законом о кадастре предусмотре-но осуществление кадастровых работ[26]:

Весь текст будет доступен после покупки

1.Атаманов С.А., Григорьев С.А. Кадастр недвижимости: учебно-справ. пособие. М.: Букстрим, 2012.
2. Источник научных статей: https://elibrary.ru/
3. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
4. Суханов Е.А. Объекты гражданских правоотношений // Гражданское право: учебник / под ред. Е.А. Суханова. 3-е изд., перераб. и доп. Т. 1. М.: Волтерс Клувер, 2008. 736 с.
5. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижи-мое имущество и сделок с ним", действующий в редакции закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ
6. Собрание законодательств Российской Федерации 2007.
7. Федеральный закон "О внесении изменений в Земельный кодекс Россий-ской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федера-ции" от 23.06.2014 N 171-ФЗ
8. Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недви-жимости»

Весь текст будет доступен после покупки