Проведение комплексных кадастровых работ на территории кадастрового квартала 11:04:5904001, посредством беспилотного летательного аппарата

Введение... 7
1. Беспилотные Летательные Аппараты (БПЛА) 9
1.1 Понятие и характеристика БПЛА 9
1.2 Характеристика летательного аппарата, использованного при проведении работ 11
2. Проведение кадастровых работ 13
2.1 Понятие и порядок проведения комплексных кадастровых работ 13
2.2 Проведение работ в СНТ «Здоровье» 23
Заключение 52
Список литературы 55
Приложения 57

Весь текст будет доступен после покупки

Целью выпускной квалификационной работы является показать выполнение комплексных кадастровых работ с использованием беспилотных летательных аппаратов, а также перспективы их применения.
Под Комплексными Кадастровыми Работами (далее - ККР) понимаются кадастровые работы, выполняемые одновременно ко всем объектам недвижимости на территории одного или нескольких кадастровых кварталов.
ККР позволяют задействовать большую территорию за относительно небольшой промежуток времени. В то же время обычные кадастровые работы распространяются на один или несколько смежных участков и их применение для большого количество участков в сравнении с Комплексными Кадастровыми Работами занимает гораздо больше времени и сил.
Комплексные Кадастровые Работы помогают решить нижеперечисленные задачи:
• Зoнирование жилых, торговых и промышленных участков
• Рaспоряжение территориями земельного фонда, которые принадлежат государству. Включает в себя сдачу аренду под индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, бизнес участков
• Рaздел территорий на отдельные участки
• Рeконструкция землевладений с учетом нужд градостроительной отрасли

Весь текст будет доступен после покупки

1. Беспилотные Летательные Аппараты (БПЛА)

1.1 Понятие и характеристика БПЛА


Согласно определения Ассамблеи Международной организации гражданской авиации Беспилотные Летательные Аппараты (далее - БПЛА) представляет из себя воздушное судно без пилота, выполняеющие полет без участия пилота на борту и либо пoлностью дистанционно управляется из другого места с земли, с борта другого воздушного судна, из космоса, либо запрограммировано и полностью автономно[7].
Международная организация гражданской авиации (ИКАО), специализированное учреждение Организации Объединенных Наций, созданное в результате подписания в Чикаго 7 декабря 1944 года Конвенции о международной гражданской авиации, осуществляет меры по мониторингу безопасного и постепенного роста международных авиаперевозок.
БПЛА могут быть представлены в виде самолёта с крыльями или коптерами (квадрокоптер (4 пропеллера), гексакоптер (6 пропеллеров), октокоптер (8 пропеллеров) и т.д.).

Рисунок 1 – Квадрокоптер фирмы DJI
Беспилотные летательные аппараты могут использоваться в геодезии, картографии, кадастровой деятельности и различных других отраслях промышленности. Они также используются в ККР. Их применение в этой области помогает значительно сократить время, затрачиваемое как на сами полевые работы, так и на последующую обработку с помощью камеры.
Для характеристики БПЛА существует всемирная классификация UVS International и Российская универсальная классификация [11]
Согласно первой, БПЛА подразделяются на следующие виды:
• Малые
• Тактические
• Стратегические
• Специального назначения
Российская классификация по определенным параметрам отличается от классификации, предложенной UVS International – в Российской Федерации некоторые международные классификационные классы недоступны, легкие беспилотные летательные аппараты в России имеют гораздо большую дальность полета и т. д. Российская классификация в основном ориентирована на военную сферу на данный момент. Согласно ней, беспилотные летательные аппараты делятся на следующие типы [9]:
• Микро- и мини-БПЛА ближнего рaдиуса действия – взлётная масса до 5 кг, дальность действия до 25-40 км;
• Лёгкиe БПЛА малого радиуса действия – взлётная масса 5- 50 кг, дальность действия 10-70 км;
• Лёгкиe БПЛА среднего радиуса действия – взлётная масса 50-100 кг, дальность действия 70-150 (250) км;
• Средниe БПЛА – взлётная масса 100-300 кг, дальность действия 150-1000 км;
• Среднe-тяжёлые БПЛА – взлётная масса 300-500 кг, дальность действия 70-300 км;
• Тяжёлые БПЛА среднего радиуса действия – взлётная масса более 500 кг, дальность действия 70-300 км;
• Тяжёлые БПЛА большой продолжительности полёта – взлётная масса более 1500 кг, дальность действия около 1500 км;
• Беспилотные боевые самолёты – взлётная масса более 500 кг, дальностью около 1500 км.
Интернациональная классификация распространяется на существующие, а также для разрабатываемых моделей. Данная классификация сложилась к 2000 году, когда БПЛА были не столь распространены, а только начинали набирать популярность, в связи с этим, она много раз пересматривалась. На данный момент её нельзя считать устоявшейся. Существуют различные виды БПЛА, которые нельзя отнести к какому-то конкретному классу, согласно этой классификации.
Исходя из соотношения цены и качества, для производства работ был использован Геоскан 201 геодезия фирмы ГК «Геоскан».


1.2 Характеристика летательного аппарата, использованного при проведении работ


Геоскан 201 Геодезия представляет собой беспилотный летательный комплекс для аэрофотосъемки с радиусом действия 30 км и временем полета до 3 часов. Геоскан 201 Геодезия позволяет снимать до 8000 гектаров за день и получать ортофотопланы с точностью геопривязки, соответствующей требованиям масштаба 1:500. Благодаря встроенному геодезическому ГНСС-приемнику на борту, можно получать точные координаты привязки снимков и повысить качество обработки данных [8].



Рисунок 2 - Геоскан 201 геодезия
Характеристики летательного аппарата Геоскан 201:
• Длительность полета: до 3 часов
• Максимальная протяженность маршрута: 210 км
• Площaдь съемки за 1 вылет: в масштабе 3-10 см на пикс: 15-42 км2
• Максимально допустимая скорость ветра: 12 м/с
• Скорость полета: 64-130 км/ч
• Максимальная взлетная масса: 8,5 кг
• Мaксимальная масса полезной нагрузки: 1,5 кг
• Рaзмах крыла: 222 см
• Минимально безопасная высота полета: 100 м
• Максимальная высота полета: 4000 м
• Температура эксплуатации аппарат: от -20 до +40 °С (опционально возможно расширение до -40 °С)
• Двигатели: электрический, бесколлекторный
• Взлёт: с пусковой установки
• Посадка: на парашюте, в автоматическом режиме




2. Проведение кадастровых работ
2.1 Понятие и порядок проведения комплексных кадастровых работ

Под Комплексными Кадастровыми Работами в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов, или территориях, указанных в части 1 статьи 42.11 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О Кадастровой Деятельности».
Объектами комплексных кaдастровых работ могут являться:
1) земельные участки (далее – ЗУ), сведения Единого Государственного Реестра Недвижимости (далее – ЕГРН) о которых не соответствуют установленным на основании Федерального закона 218 от 13 июля 2015 года «О Государственной Регистрации Недвижимости» требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;
2) ЗУ, образование которых предусмотрено документами, обозначенными в части 6 статьи 42.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
3) здания, сооружeния, объекты незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН, исключение составляют линейные объекты).
Единый Государственный Реестр Недвижимости представляет собой свод систематизированных и достоверных сведений в текстовой и графической форме (семантические и графические сведения).
« Ведение Единого Государственного Реестра Недвижимости осуществляется путем внесения сведений в Единый Государственный Реестр Недвижимости, изменения указанных сведений в данном реестре и исключения указанных сведений из данного реестра в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации. Ведение Единого Государственного Реестра Недвижимости осуществляется на русском языке на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности его сведений» [4].
Геодезической основой Единого Государственного Реестра Недвижимости являются государственные геодезические сети, а также геодезические сети специального назначения, создаваемые в соответствии с законодательством о геодезии и картографии (далее - опорные межевые сети)» [4].
Картографической основой Единого Государственного Реестра Недвижимости является единая электронная картографическая основа, создаваемая в соответствии с законодательством о геодезии и картографии. Сведения о картографической основе размещаются на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети Интернет [4].
Согласно Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О Кадастровой Деятельности»: В результате выполнения комплексных кадастровых работ:
1) осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков;
2) осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, указанных вчасти 1настоящей статьи;
3) обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами;
4) обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;
5) обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях Единого Государственного Реестра Недвижимости о местоположении границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
В течение десяти рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение ККР заказчик данного вида работ производит информирование граждан и юридических лиц о начале выполнения этих работ следующими способами:
1) размещения извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, в которых осуществляется обнародование (официальное опубликование) муниципальных правовых актов или правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, если заказчиком комплексных кадастровых работ является орган исполнительной власти такого субъекта Российской Федерации. [3]
2) размещения извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при наличии официального сайта); [3]
3) размещения или обеспечения размещения извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ на информационных щитах органов местного самоуправления муниципального района, муниципального округа, городского округа или поселения, на территориях которых планируется выполнение комплексных кадастровых работ, в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и на иных информационных щитах, расположенных на территории, на которой планируется выполнение комплексных кадастровых работ; [3]

Весь текст будет доступен после покупки

-

Весь текст будет доступен после покупки