Проведение комплексных кадастровых работ с. Уянди Усть-Янского района

Введение 3
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ И ТРЕБОВАНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ 6
1.1. Нормативные положения о комплексных кадастровых работах 6
1.2. Этапы и результат выполнения комплексных кадастровых работ 11
ГЛАВА 2. КОМПЛЕКСНЫЕ КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ В С. УЯНДИ МО “УСТЬ-ЯНСКИЙ УЛУС (РАЙОН)” 17
2.1. Краткая характеристика МО “Усть-Янский улус (район) с. Уянди 17
2.2. Организация комплексных кадастровых работ в с. Уянди Усть-Янского района 19
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В УСЛОВИЯХ СЕВЕРНЫХ ТЕРРИТОРИЙ 33
3.1. Полевые и камеральные работы, комплексные кадастровые работы, проведенные на кадастровом квартале 14:31:060004 МО “Усть-Янский улус (район)” село Уянди 33
3.2. Проблемы, выявленные при проведении комплексных кадастровых работ на кадастровом квартале 14:31:060004 МО “Усть-Янский улус (район)” село Уянди 41
3.3. Пути решения выявленных проблем при проведении комплексных кадастровых работ на кадастровом квартале 14:31:060004 МО “Усть-Янский улус (район)” село Уянди 42
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 45
Список использованной литературы 47

Весь текст будет доступен после покупки

Земельные отношения остаются актуальным вопросом в Российской Федерации на протяжении длительного времени. По данным государственной статистики, более половины земельных участков, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости лишены полной информации о собственниках или имеют неточно определенные границы. Такая ситуация сложилась вследствие отсутствия в прошлом строгого контроля за процессом установления прав на земельные участки.
Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех земельных участков, расположенных на территории одного кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов. Стимуломшдля рассмотрения этого определения послужила проблема оптимизации использования земельных угодий. Причина возникновения такой ситуации связана с необходимостью официального закрепления каждого объекта недвижимости за его владельцем, а также необходимостью установления четких границ земельных участков. Так как почти половина всех объектов недвижимости страны не имеют своего точного адреса, что отрицательно влияет на экономическое развитие государства.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ И ТРЕБОВАНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
1.1. Нормативные положения о комплексных кадастровых работах
Государственный земельный кадастр - это единая государственная геоинформационная система сведений о землях, расположенных в пределах государственной границы Российской Федерации, их целевом назначении, ограничениях в их использовании, а также данные о количественной и качественной характеристике земель, их оценке, о распределении их между собственниками и пользователями [2].
Согласно со статьей 42.1 №221-ФЗ “О кадастровой деятельности” под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов [13]:
1) Земельных участков, сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых не соответствуют установленным на основании Федерального закона от 13 июля 2015 года №218 “О государственной регистрации недвижимости” требованиям к описанию местоположения границ земельных участков [12];
2) Земельных участков, образование которых предусмотрено документами;
3) Зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости [13].
В рамках комплексных кадастровых работ инженеры работают не с отдельными участками, а с обширными территориями, называемыми кадастровыми кварталами. Список этих кварталов утверждается в градостроительных планах и планах застройки территории.
Объектом комплексных кадастровых работ становятся участки земли, сведения о которых в кадастре не соответствуют фактическому местоположению их границ. Список таких участков формируют органы власти субъекта Российской Федерации или уполномоченные местные органы муниципальных районов (городских округов). Именно они размещают государственный (муниципальный) заказ на проведение комплексных кадастровых работ, контролируют их выполнение и принимают результаты выполненного заказа.
Осуществлении комплексного анализа и обработки кадастровых данных. их масштабности. Специалисты по кадастру занимаются не отдельными участками земли, а целыми кадастровыми кварталами, учитывая расположение всех территорий в их границах.
Одной из основных особенностей проведения комплексных кадастровых работ является конечный результат. Если кадастровый учет призван, прежде всего, установить кадастровую стоимость участка земли, то при проведении комплексных кадастровых работ формируется план-карта территории. Этот карта-план является одним из основных в градостроительной деятельности [18].
Мероприятий составляют законы и нормативные акты, регулирующие деятельность в области кадастрового учета.

Весь текст будет доступен после покупки

1) Градостроительный кодекс Российской Федерации;
2) Гражданский кодекс РФ. Часть 1: [федер. закон принят Гос. Думой 21 окт. 1994 г. по состоянию на 01.01.2021г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru;
3) Земельный кодекс Российской Федерации;
4) Постановление Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148 “Об утверждении государственной программы Российской Федерации “Национальная система пространственных данных”;
5) Приказ Минэкономразвития России от 20.04.2015 N?244 «Об утверждении формы и содержания протокола заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ»;
6) Приказ Минэкономразвития России от 23.04.2015 N?254 «Об утверждении формы извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ и примерной формы и содержания извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ»;

Весь текст будет доступен после покупки