Личный кабинет

Курсовая работаРазное

Готовая работа №30631 от пользователя Усова Елена

Расчет Кадастровой стоимость земельного участка

Name: Расчет Кадастровой стоимость земельного участка
Price: 450.00 RUB

450 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 30

Год написания: 2023

Усова Елена

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 5
1.1Основные понятия кадастровой оценки 5
1.2 ПРАВОВЫЕ И МЕТОДОЛГОЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 9
1.2.1 Правовые и методологические основы кадастровой оценки земельных участков сегмента «Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка» 7
1.2 ПРАВОВЫЕ И МЕТОДОЛГОЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 10
1.2.1 Правовые и методологические основы кадастровой оценки земельных участков сегмента «Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка» 10
1.2.2 ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ, КОТОРЫЕ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ 12
2.ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 14
2.1 Описание объекта оценки 14
2.2.1 Определение ценообразующих факторов для земельного участка 19
2.2.2 Расчёт рыночной стоимости типового земельного участка 20
2.2.3 Расчёт кадастровой стоимости земельного участка 25
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 28
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 30

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Наибольшей ценностью, которой обладает государство, является земля. Земля служит основой общественной и экономической деятельности человека, являясь в то же время товаром и источником благосостояния людей. Земля занимает уникальное и ключевое положение в экономической жизни общества, она является фактором производства, прямо или косвенно необходимым при изготовлении всех товаров. Будучи базовым ресурсом, земля является источником всех других благ.
Достоверная оценка стоимости земли способствует принятию эффективных решений в области земельных отношений, как в государственном, так и в частном секторе.
Целью данного исследования является определение кадастровой стоимости земельного участка.
Для достижения этой цели поставлены следующие задачи:
- изучить основные понятия кадастровой оценки,
- обозначить правовые и методологические основы кадастровой оценки земельных участков,
- дать описание объекта оценки,
- выполнить расчёт кадастровой стоимости земельного участка.
Объектом исследования являются теоретические, методические и прикладные аспекты определения кадастровой стоимости земельных участков.
Предметом исследования является оценка кадастровой стоимости земельного участка в составе земель населенных пунктов.
Теоретической и методологической основой исследования послужили законодательные и нормативные документы Российской Федерации, Федеральные стандарты оценки, Международные стандарты оценки, научная литература в области оценки кадастровой стоимости.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1.1 Основные понятия кадастровой оценки

Государственная кадастровая оценка - совокупность установленных законом процедур, направленных на определение кадастровой стоимости и осуществляемых в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости - полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с настоящим Федеральным законом и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Кадастровая стоимость единого недвижимого комплекса - сумма кадастровых стоимостей объектов недвижимости, указанных в статье 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и объединенных в такой единый недвижимый комплекс, которые определяются с учетом функционирования в составе единого недвижимого комплекса данных объектов недвижимости.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости - полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с ФЗ № 237 и Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 04.08.2021 № П/0336 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке».

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ \ КонсультантПлюс (consultant.ru) (основные термины) к слову указаниями
2. ГК РФ Статья 133.1. Единый недвижимый комплекс \ КонсультантПлюс (consultant.ru) к статье 133.1
3. Земельный кодекс РФ [Текст] // СЗ РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4147; 2007. - № 1 (ч. 1). - Ст. 24; № 10. - Ст. 1148.
4. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. №9 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» [Т
5. Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» текст] // СЗ РФ. - 2002. - № 30. - Ст. 3018; 2007. - № 7. - Ст. 832.
6. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.04.2022). Статья 133.1. Единый недвижимый комплекс.
7. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 06.02.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023)
8. Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ)
9. Приказ Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 «Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке»
10. Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" от 03.07.2016 N 237-ФЗ (последняя редакция)
11. Приказ Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 N 297 ФСО-1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки»
12. Приказ Минэкономразвития РФ от 22.10.2010 N 508 ФСО-4 «Определение кадастровой стоимости»

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Расчет Кадастровой стоимость земельного участка

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net