Раздел совместно нажитого недвижимого имущества супругов

Введение 3
1. Правовые режимы совместно нажитого недвжмого имущества супругов 6
1.1. Недвижимое имущество как объект собственности супругов …………...6
1.2. Законный режим совместно нажитого недвижимого имущества супругов…………………………………………………………………………..13
1.3. Договорный режим совместно нажитого недвижимого имущества супругов …………………………………………………………………………..25
2. Особенности и порядок раздела недвижимого имущества супругов. 33
2.1 Порядок раздела недвижимого имущества супругов 33
2.2. Определение долей супругов при разделе общего имущества супругов. 51
2.3. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности ……………..62
Заключение 73
Список использованных источников 77

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность исследуемой темы обуславливается тем, что отношения собственности всегда были источником множества дискуссий в научной литературе в виду их важности в современном мире. Особый режим имущества характерен и для семейного права, ведь, зарегистрировав свой брак, супруги совместно ведут хозяйство, материально вкладываются и направляют финансы в «общее дело» - в брак. При прекращении брака в подавляющем большинстве случаев возникает вопрос деления имущества супругов, нажитого ими во время брака.
СК РФ частично отвечает на этот вопрос, предоставляя супругам два варианта пути: либо заключение брачного договора, либо возможность супругами самостоятельно урегулировать данный вопрос, сохраняя лично-доверительные отношения. Тем не менее, не все субъекты семейных правоотношении в состоянии урегулировать данный вопрос «мирным путем». И актуальность данной темы заключается в том, что при разделе имущества супругов, каждый из супругов нуждается в гарантии защиты его имущественных прав, что вызывает необходимость совершенствования законодательства в данной сфере. Это подтверждается и неоднородной судебной практикой в урегулировании данных вопросов. При этом, несмотря на обширный массив теоретического материала и научных работ, которые анализируют как судебную практику, так и законодательство, можно сделать вывод о том, что большинство проблем остались не решены.
Несмотря на большой массив теоретического материала, анализирующего как законодательство, так и судебную практику, большинство проблем, возникающих при разделе общего имущества супругов, так и не решены. Кажется справедливым отметить, что обилие научных работ и судебной практики регулирования имущественных отношений, складывающихся между супругами, а также при разделе данного имущества, не тождественны наличию комплексной характеристики механизма/методики, позволяющей дать гарантии и исключить риски ущемления прав и законных интересов субъектов семейных отношений.
Степень изученности проблемы
Можно отметить, что наиболее активно учёными эти вопросы обсуждались в советское время. Особое внимание стоит уделить работам М.В. Анткольской и Е.А. Чефрановой, которые осуществили большой вклад в исследуемость данной темы. На настоящий момент существует большое количество научных работ и публикаций по данной теме, но также замечается отсутствие фундаментальных/комплексных исследовательских работ в области как имущественных и неимущественных отношений супругов, так и в вопросах раздела этого имущества. Также были изучены работы И.А. Покровского, В.А. Рясенцева и Ю.Ф. Беспаловой.
Объект исследования: общественные отношения общей совместной собственности.
Предмет исследования: нормы гражданского, семейного законодательства, регулирующие вопросы раздела общего имущества супругов, научная литературу, касающаяся этих вопросов, правоприменительная практика.
Цель исследования состоит в изучении основополагающих теоретических проблем раздела совместной собственности супругов, а также особенностей раздела имущества супругов по законодательству Российской Федерации, в том числе выявление проблем в правовом регулировании данных вопросов, а также разработка предложений по решению этих проблем.
Задачи:
1. Выявить правовую природу понятия «имущественные отношения супругов»;
2. Определить содержание имущественных отношений супругов;
3. Проанализировать теоретический и практический материал по вопросам раздела имущества супругов;
4. Исследовать порядок и механизм раздела общего имущества супругов;
5. Рассмотреть актуальные вопросы отдельных видов имущества супругов;
6. Проанализировать судебную практику по решению вопросов, связанных разделом общего имущества супругов;
7. Выявить пробелы в законодательстве в вопросах раздела совместно нажитого имущества супругов.
Методологической основой выступили как общенаучные методы, среди которых: системный, сравнительный и структурный анализ, синтез, сравнительно-правовой анализ правовых явлений.
Структура работы включает введение, две главы, состоящие из пяти параграфов, заключение, а также список использованной литературы.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ПРАВОВЫЕ РЕЖИМЫ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО НЕДВЖМОГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

1.1. НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО КАК ОБЪЕКТ СОБСТВЕННОСТИ СУПРУГОВ
Супружеские отношения занимают определяющие событие в жизни каждой конкретной семьи и общества, поэтому обеспечение правового регулирования данных отношений является приоритетным для государства. Семейные отношения принято разделять на два типа: имущественные и личные неимущественные. Имущественные правоотношения супругов регулируются нормами семейного и гражданского права, а возникают вследствие факта заключения брака. Именно поэтому общая характеристика имущественных отношений супругов находится в тесной связи с определением брака в законодательстве.
Прежде чем анализировать подходы к определению понятия имущественных отношений супругов, а также признаки, определяющие их правовую природу в семейном праве, логично начать с выявления самой основной концепции брака, являющегося центральным институтом семейного права и базисом, на котором основываются все семейные отношения .
Четкое понимание и определение основополагающих элементов брака, приводящее в результате к созданию брака как единого института семейного права имеет весомое значение для теории семейного права, так и для практики правоприменения. Под понятием «брак» понимают прежде всего брачные отношения или союз мужчины и женщины, имеющий целью совместное проживание и быт в течение всей жизни. Но в то же время «брак» означает действия субъектов гражданского права – соглашение о заключении брака, которые влекут за собой возникновение данных брачно-семейных отношений .
В данной работе под браком будет пониматься прежде всего основание возникновения брачно-семейных правоотношений – заключение брака.
Можно отметить, что между учеными ведутся споры о понятии и признаках брака, но в современной правовой литературе есть устойчивое представление о браке и брачных правоотношениях. Обычно к признакам брака относят следующее:
- брак — это союз мужчины и женщины;
- брак это единобрачный, добровольный и равноправный союз;
- брак — это такой союз, цель которого: создание семьи и совместная жизнь;
- брак должен основываться на взаимной любви и уважении супругов;
- брак должен заключаться в установленном законом порядке;
- под браком подразумеваются особые общественные отношения, воплощающиеся в возникновении взаимных прав и обязанностей супругов.
Таким образом, в современном обществе, брак в юридическом смысле есть единобрачный, добровольный и равноправный союз мужчины и женщины с целью совместной жизни, заключенный с соблюдением условий и порядка определенных законом и основанных на взаимном соглашении, порождающим взаимные права и обязанности между супругами.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты
1) Российская Федерация. Законы. Гражданский Кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 18.03.2022).
2) Российская Федерация. Законы. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021) // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 12.03.2022).
3) Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ ( ред. от 1 мая 2022 ) // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 04.04.2022).
4) Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 16.04.2022) // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 29.03.2022).
5) Российская Федерация. Законы. Федеральный закон об основах законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.03.2022) // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 21.05.2022).
6) Российская Федерация. Законы. Федеральный закон о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 21.12.2021) // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 12.05.2022).
7) Российская Федерация. Законы. Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 26 марта 2022 г) // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 12.05.2022).
Постановления и решения судов
1) Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о прекращении брака» от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 18.05.2022).
2) Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации от 1 июля 1996 № 8 (ред. от 25.12.2018) // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 24.05.2022).
3) Постановление Правительства РФ О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий от 12.12.2007 N 862 (ред. от 16.04.2021) // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 18.05.2022).
4) Аппеляционное определение Красноярского краевого суда от 16 февраля 2015 г. «Гражданское дело по иску О.И.Ш. к О.О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, по встречному иску О.Г.О. к О.И.Ш. о признании брачного договора недействительным». // Режим доступа: https://rospravosudie.com (дата обращения: 19.04.2022).
5) Определение Конституционного Суда РФ от 17 ноября 2009 г. N 1503-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Православновой Анастасии Вячеславовны и Православновой Елены Александровны на нарушение их конституционных прав статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации, а также статьями 376 и 377 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" // https://www.garant.ru/ (дата обращения: 27.04.2022).
6) Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ: [Электронный ресурс] : Определение Верховного суда РФ от 26 января 2016 г. №18-КГ15- 224. // https://www.garant.ru/ (дата обращения: 15.04.2022).
7) Определение Верховного Суда РФ от 14.01.2005 г. № 12-В04-8. // http://sudbiblioteka.ru/ (дата обращения: 17.04.2022)
8) Определение Верховного Суда РФ от 22.01.2013 г. по делу № 78-КГ12-32. // http://sudbiblioteka.ru/ (дата обращения: 19.04.2022)
9) Определение Верховного Суда РФ от 16.04.2013 г. по делу № 5-КГ13-13. // http://sudbiblioteka.ru/ (дата обращения: 17.04.2022)
10) Определение Верховного Суда РФ от 05.07.2016 г. по делу № 5-КГ16- 64. // http://sudbiblioteka.ru/ (дата обращения: 19.04.2022)
11) Определение Верховного Суда РФ от 25.07.2017 г. № 18- КГ17-105. // http://sudbiblioteka.ru/ (дата обращения: 19.04.2022).
12) Решение Арбитражного суда Томской области от 19.01.2012 г. по делу № А67-3097/2011. // Режим доступа https://sudrf.cntd.ru/ (дата обращения: 03.05.2022).
13) Решение АС города Москвы от 31 августа 2017 г. по делу № А40-59285/2017. // Режим доступа: https://sudact.ru/arbitral/doc/sRp4C4I1Kel9/ (дата обращения: 21.05.2022).
14) Определение Приморского краевого суда от 24.02.2015 по делу № 33-1609. // Режим доступа: https://sudact.ru/ (дата обращения: 18.05.2022).
15) Решение Шатурского городского суда Московской области от 6 дек. 2011 г. по делу № 2-1717/11. // Режим доступа: https://sudact.ru/ (дата обращения: 23.05.2022).
16) Решение Ленинского районного суда г. Тюмени № 2-3020-06. // Режим доступа: https://sudact.ru/ (дата обращения: 23.05.2022).
17) Решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону № 33-14302/2016. // Режим доступа: https://sudact.ru/ (дата обращения: 25.05.2022).
18) Решение Новосибирского областного суда № 33-1414/2015 от 24.02.2015. // Режим доступа: https://sudact.ru/ (дата обращения: 26.05.2022).
19) Решение Кировского районного суда г. Махачкалы № 2-2654\18 от 17.12.2018. // Режим доступа: https://sudact.ru/ (дата обращения: 26.05.2022).

Весь текст будет доступен после покупки