Разработать ИС автоматизации агенства недвижимости

-

Весь текст будет доступен после покупки

Любая организация, занимающаяся реализацией какой-либо продукции, на рынке постоянно сталкивается с проблемой конкурентоспособности. Это обусловлено наличием огромного числа участников, действующих в данном секторе рынка, а также стремлением получить как можно большую прибыль от ведения такой деятельности. Чтобы фирма могла конкурировать с другими, её руководству нельзя «стоять на месте», нужно подстраиваться под существующую ситуацию на рынке и развивать организацию высокими темпами.
В последнее время в нашей жизни всё большую роль играют информационные технологии. Они вошли во все сферы жизнедеятельности, в том числе и торговлю. Использование информационных технологий позволяет любой организации совершенствовать и улучшать управленческую деятельность, увеличивать темпы производства, а для торговых организаций повышать собственный авторитет в глазах потребителей.

Весь текст будет доступен после покупки

1.Анализ предметной области
Деятельность агентства недвижимости «Лиал», характеризуется следующими особенностями: основным направлением деятельности является сопровождение сделок. Малочисленный штатный состав сотрудников, требующий качественной информационной поддержки. Исходя из того, что агентство по покупке и продаже недвижимости является фирмой посредником, т. е. в проводимых операциях с недвижимостью она не выступает ни в роли покупателя, ни в роле продавца. Следовательно, можно сделать вывод, что основным видом деятельности фирмы является работа с клиентами, которые хотят продать либо купить недвижимость. Иными словами, основной задачей фирмы является поиск оптимальных вариантов покупки либо продажи собственности отдельно взятого клиента, на основании имеющихся данных о заказах (заявках) других клиентов. Таким образом, агентство помогает продавцу найти своего покупателя и наоборот. За услуги подобного рода, фирма получает проценты от суммы продаваемого объекта.

1.1 Обзор существующих аналогов
В настоящее время существует очень малое количество автоматизированных информационных систем, осуществляющих решение задачи автоматизации деятельности агентства недвижимости. Например, система «Идеальный вариант: Недвижимость» в данной системе реализованы следующие возможности:
1. Ведение операций "Продажа", "Покупка", "Аренда" и т.д.
2. Учет заявок для продажи и аренды объектов недвижимости любого типа (свыше 100 реквизитов для описания объекта недвижимости).
3. Учет заявок на покупку и съем объектов недвижимости.
4. Перекрестный поиск между заявками и описанием объектов недвижимости.
5. Учет совершённых и отложенных сделок.
6. Создание произвольных форм отчетов.
7. Произвольные запросы по любым параметрам
8. Экспорт данных в форматы Excel, txt, csv и xml
9. Обмен данными между удалёнными офисами, используя e-mail, ftp или дискету

Весь текст будет доступен после покупки

1. Брукс, Ф. П. Как проектировать и создавать программные комплексы : учеб. пособие для студ. / Ф. П. Брукс. – М. : Наука, 2010. – 223 с.
2. Гагарина, Л. Г. Разработка и эксплуатация автоматизированных информационных систем : учеб. пособие для студ. / Л. Г. Гагариной. – М. : Форум, 2010. – 384 с. Гайдамакин, Н. А
3. Автоматизированные информационные системы, базы и банки данных. Вводный курс : учеб. пособие для студ. / Н. А.
4. Гайдамакин. – М. : Гелиос, 2010. – 368 с. Горев, А. Б. Эффективная работа с СУБД : учеб. пособие для студ. / А. Б. Горев. – М. : Питер, 2010. – 704 с.
5. Кандзюба, С. П. Базы данных и приложения. Лекции и упражнения : учеб. пособие для студ. / С. П. Кандзюба. – М. : ДинСофт, 2011. – 576 с.

Весь текст будет доступен после покупки