Личный кабинет

Дипломная работаРазное

Готовая работа №54551 от пользователя Балашов Виктор

Разработка Единого реестра данных рыночной стоимости объектов недвижимости для оценочных работ на территории Республики Саха (Якутия)

Name: Разработка Единого реестра данных рыночной стоимости объектов недвижимости для оценочных работ на территории Республики Саха (Якутия)
Price: 1120.00 RUB

1 120 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 51

Год написания: 2023

Балашов Виктор

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ 2
ГЛАВА 1. МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ: ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ И ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ 5
1.1 Понятие, цель и задачи оценки недвижимости 5
1.2 Правовое обеспечение 8
1.3 Порядок проведения государственной кадастровой оценки недвижимости 9
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПОЛОЖЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) 15
2.1 Характеристика исследуемой территории 15
2.2 Природные и экономические условия территории 19
2.3 Состояние и использование земельного фонда 25
ГЛАВА 3. РАЗРАБОТКА ЕДИНОГО РЕЕСТРА ДАННЫХ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) 31
3.1 Осуществление подготовительных работ на территории республики для кадастровой оценки недвижимости 31
3.2 Проблемы проведения оценки недвижимости 41
3.3 Разработка Единого реестра данных для оценочных работ 43
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 46
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 48

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность. На сегодняшний день, формами платы за использование земель в настоящее время являются налог на недвижимость и арендная плата, которая зависит от кадастровой стоимости. В результате чего для налогообложения выявляется кадастровая стоимость недвижимости как финансовая основа для налогообложения. Кадастровая стоимость образовывается при проведении кадастровой оценки и носит массовый характер. Кадастровая стоимость устанавливается в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, неотъемлемой частью для определения кадастровой стоимости является сбор, обработка, систематизация и накопление информации в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории субъектов Российской Федерации, в том числе Республики Саха (Якутия), а также мониторинг рынка недвижимости в системе кадастровой оценки.
Все это определило выбор темы исследования «Разработка Единого реестра данных рыночной стоимости объектов недвижимости для оценочных работ на территории Республики Саха (Якутия)».

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

ГЛАВА 1. МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ: ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ И ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

1.1 Понятие, цель и задачи оценки недвижимости

В статье «понятие недвижимого имущества», автором которого являются А.И. Тезадов и М.Ш. Махотлова, названы общие понятия недвижимого имущества, статья посвящена расширению понятия «недвижимость». [17] Имеется множество определений недвижимости, например, краткое: недвижимость — это все, что прочно связано с землей» или как в Гражданском кодексе Российской Федерации (1 часть) (далее – ГК РФ) вступившая в действие с 1 января 1995 года, в статье 130 ГК РФ обусловливается понятие «недвижимость» таким образом: «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относиться земельные участки, участки, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного вреда их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам еще причисляются воздушные и морские суда, подлежащие государственной регистрации, также суда внутреннего плавания и космические объекты. Иные имущество также могут быть отнесены к недвижимому по закону. Тем не менее, какое бы понятие ни было взято, все в любом случае указывают на неразрывную связь между определениями «земля» и «недвижимость». Как раз эта связь и является главной особенностью недвижимости. [4]

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

Нормативные правовые акты

1. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 28.04.2023) [Электронный ресурс]. – URL: https://www.consultant.ru/
2. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 № 135-ФЗ
3. Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ [Электронный ресурс]. – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_200504/
4. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023, с изм. от 16.05.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.04.2023) Ст. 130. «Недвижимые и движимые вещи» [Электронный ресурс]. – URL: https://www.consultant.ru/
5. Приказ Росреестра от 04.08.2021 № П/0336 «Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке» (Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 № 66421) [Электронный ресурс]. – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_403900/
6. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)» (утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. № 298) [Электронный ресурс]. – URL: https://www.garant.ru/
7. Приказ Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. № 256 “Об утверждении федерального стандарта оценки “Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)” [Электронный ресурс]. – URL: https://www.garant.ru/
8. Приказ Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. № 255 “Об утверждении федерального стандарта оценки “Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)” [Электронный ресурс]. – URL: https://www.garant.ru/
9. Приказ Минэкономразвития России от 25.09.2014 N 611 “Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)” [Электронный ресурс]. – URL: https://www.garant.ru/

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Разработка Единого реестра данных рыночной стоимости объектов недвижимости для оценочных работ на территории Республики Саха (Якутия)

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net