Разработка информационной системы учета экономической деятельности агентства недвижимости

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1: ТЕОРИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ……………………………………… 4
1.1. Анализ предметной области……………………………………...…………. 4
1.2. Определение требований к разрабатываемой ИС…………………........….5
1.3. Инструментальные средства для разработки информационной системы 6
ГЛАВА 2: ПРОЕКТНАЯ ЧАСТЬ…………………………………………… 11
2.1 Проектирование информационной системы…………………………… 11
2.2 Создание UML диаграмм……………………...……...…… 11
2.3 Проектирование базы данных……………………………………...…… 16
2.4 Разработка приложение на языке программирования С#......................... 18
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………. 24
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАНННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ... 26

Весь текст будет доступен после покупки

Современные агентства недвижимости сталкиваются с различными вызовами, требующими оперативного учета всех аспектов их деятельности. Для успешной работы необходима эффективная информационная система, способная обеспечить учет экономической деятельности. Многие агентства осознают важность внедрения современных информационных систем для учета и анализа деятельности, поскольку ручной учет или устаревшие технологии уже не соответствуют требованиям современности. Современные системы позволяют обеспечить полную информационную открытость компаний, а также удобное взаимодействие с клиентами и партнерами.
В современном информационном обществе производство и потребление информации являются основными видами деятельности, и информация считается наиболее ценным ресурсом. Эти изменения влияют на образ жизни и труда, требуя от граждан адаптации к новым условиям и использованию информационных ресурсов для улучшения социально-экономических условий и качества жизни.
Информационные технологии играют ключевую роль в повышении конкурентоспособности агентств недвижимости. Современные системы позволяют обеспечить полную информационную открытость компаний. Преимущества внедрения современных информационных систем включают:

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1.1. Анализ предметной области

Инвестиции в недвижимость считаются одними из самых надежных способов вложения капитала. Более того, со временем она не теряет своей стоимости. Спрос в этой сфере остается стабильно высоким, а жилищный вопрос имеет первостепенное значение для людей. Для его решения они часто обращаются в агентства недвижимости. Даже в периоды экономической нестабильности этот рынок не испытывает серьезных потрясений.
Зачастую агентства открывают люди, знакомые с бизнесом в сфере недвижимости - бывшие риэлторы или эксперты по оценке объектов, имеющие опыт работы и наработанную клиентскую базу. Кажущаяся простота открытия данного бизнеса ввела в заблуждение многих начинающих предпринимателей, в результате неумелых действий которых закрывается большинство агентств. Разумный подход - поработать не менее полугода в этой сфере, возможно даже в нескольких компаниях, приобрести опыт в поиске клиентов и общении с людьми, завести важные контакты, сформировать собственную базу клиентов. И только после этого можно приступать к реализации проекта, вкладывая средства [15].
Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это полученный на определенную дату результат оценки объекта, определяемый на основе ценообразующих факторов, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Термин «кадастровая стоимость недвижимости» является официальной в сфере недвижимости и используется для расчета налога, вычисляется госпошлины при наследовании объекта или в разбирательстве в суде. Кадастровая стоимость устанавливается на определенный срок, а не меняется каждый месяц, как рыночная цена. И также по решению региональных властей является обязательной. Чтобы определить то или иное здание бюджетным, проводится расчет наиболее вероятной цены при условиях конкуренции в открытом рынке. Для такого проводится сбор и анализ информации о рынке недвижимости, и только потом применятся методы массовой оценки. Результатам всех этих анализов является «Удельный показатель кадровой стоимости» или же сокращенно УПКС, в отчете на единицу площади или объема недвижимости.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Романова Ю. Д. Информационные технологии в менеджменте (управлении) : учебник и практикум для среднего профессионального образования / Ю. Д. Романова [и др.] ; под редакцией Ю. Д. Романовой. — 3-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 467 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-17035-1. — Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/532215 (дата обращения: 19.12.2023).
2. Пылаева А.В. Основы кадастровой оценки недвижимости : учебное пособие для среднего профессионального образования / А. В. Пылаева. — 3-е изд., испр. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 196 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-14560-1. — Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/514840 (дата обращения: 19.12.2023).
3. Васильева Н.В. Основы землепользования и землеустройства : учебник и практикум для среднего профессионального образования / Н. В. Васильева. — 3-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 401 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-18083-1. — Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/534240 (дата обращения: 19.12.2023).
4. Романова Ю.Д. Информационные технологии в менеджменте (управлении) : учебник и практикум для среднего профессионального образования / Ю. Д. Романова [и др.] ; под редакцией Ю. Д. Романовой. — 3-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 467 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-17035-1. — Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/532215 (дата обращения: 19.12.2023).
5. Васильева Н.В. Кадастровый учет и кадастровая оценка земель : учебное пособие для среднего профессионального образования / Н. В. Васильева. — 3-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 148 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-18084-8. — Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/534241 (дата обращения: 19.12.2023).

Весь текст будет доступен после покупки