Разработка концепции устойчивого развития территориально-пространственной среды специализированной общественной территории

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………………………4
ГЛАВА 1 АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ...5
1.1. Местоположение рассматриваемой территории……………………………………..……5
1.2. Историческая справка……………………………………………………………….….…..7
1.3. Анализ территории…………………………………………………………………….…....8
1.3.1 Фотофиксация территории………………………………………………………………..8
1.3.2 Анализ природных ресурсов………………………………………………………….......9
1.3.2.1 Климатические факторы……………………………………………………………….10
1.3.2.2 Анализ существующего озеленения………………………………………………..…11
1.3.3 Градостроительные особенности выбранной территории……………………………..12
1.3.4 Генеральный план и ПЗЗ…………………………………………………………………12
1.3.5 ППК…………………………………………………………………………………...…17
1.3.6 Существующие застройки на территории………..…………………….………………22
1.3.7 Сносимые и сохраняемые объекты………………….....…………….……………..…..20 1.3.8 Транспортное обслуживание территории……………………………………………..23
1.3.9 Анализ работы наземного пассажирского транспорта……………………………….24
1.3.10 Анализ организации пешеходного и велосипедного движения…………….....…….25
1.3.11 SWOT – анализ территории……………………………….………………………..….25
1.3.12 Социальное обслуживание территории……………………………………………….26
ГЛАВА 2. РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦЫ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ…………...…28
2.1 Концепция развития……………………………………...………………………….......…28
2.2 Мировые аналоги…………………………………………………………………………...29
2.3. Оценка выбранной территории ……………………....................……………………..…30
2.3 Существующая застройка…….…………….………………….…………………….….…30
2.3.2 Существующее транспортное обслуживание…………………………………………..32
2.3.3 Существующее озеленение………………………………………………………..……..33
2.4 Разработка благоустройства……………………………………………….………………34
2.4.1 Концепции благоустройства функциональной зоны….……………………..…..…….34
2.5 Архитектурно-планировочное решение ………………..…………………………….…..37
2.6 Технико-экономические показатели проекта ……………………………….……...……39
2.7 Определение прогнозной стоимости строительства ………………………………….....39
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………………………....44
Список литературы……………………………………………………………………………..45

Весь текст будет доступен после покупки

В городском округе Мытищи Московской области находится филиал Московского государственного строительного университета, на территории которого расположены промышленные и жилые здания, учебный корпус, общежитие с 3 корпусами для студентов и различные промышленные здания. Поскольку не используется более 50% этой площади, промышленные здания от одного до трех этажей находятся в заброшенном состоянии. Экономически выгодные земли не используются в интересах города и населения, что нуждаются в дополнительном озеленении и благоустройстве.
Цель работы: разработка концепции устойчивого развития территориально-пространственной среды посредством изменения существующего функционального использования, планировочной структуры и ландшафта, комплексной реконструкции и сноса существующей застройки, нового комплексного строительства на освобождаемых и свободных от застройки территориях, воссоздания природных и создания новых озелененных территорий, интеграции нового импульса развития территории и становления объектом притяжения.
Задачи проекта:
- провести комплексный градостроительный анализ существующего положения выбранной территории;
- обеспечить эффективную взаимосвязь территории в структуре города;
- благоустроить и озеленить территорию;
-сформировать комфортную и безопасную среду жилой зоны в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
1.1. Местоположение рассматриваемой территории
Рассматриваемая территория расположена в Мытищинском районе Московской области.
Общая площадь проектируемой территории составляет около 30,68 га.
К границам территории подготовки проекта планировки непосредственно примыкают:
• с северо- Проектируемый проезд №4529;
• с востока - Проектируемый проезд №4530;
• с запада – ул. Олимпийский проспект;
• с юга – Транспортная улица;

Весь текст будет доступен после покупки

1. Федеральный закон "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 08.11.2007 N 257-ФЗ (последняя редакция);
2. СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (утв. приказом МЧС России от 24 апреля 2013 г. N 288);
3. СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.0-85* (с Изменениями N 1, 2)
4. СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Изменениями N 1, 2);
5. СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменениями №1, 2). - М.: ЦПП, 2012;
6. СП 124.13330.2012 Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003 (с Изменением N 1);
7. СП 131.13330.2012 Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99* (с Изменениями N 1, 2);
8. СП 256.1325800.2016 Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа;
9. СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения (с Изменением N 1, с Поправкой);
10. Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция).

Весь текст будет доступен после покупки