Разработка проекта межевания территории кадастровый квартал 16:30:150306 в целях формирования 74 земельных участка для индивидуального жилищного строительства в пгт. Камские Поляны

Введение 3
Глава 1 Проект межевания и разграничения государственной собственности на землю 5
1.1 Теоретические основы проектирования межевания и разграничения государственной собственности на землю 5
1.2 Краткая характеристика административного образования и сведения об объекте проектирования 9
1.3 Процесс уточнения участка и проведения межевания 11
1.4 Установление сервитутов и расчет земельного налога 11
Глава 2 Проект установления зон с особыми условиями использования территорий 14
2.1 Теоретические положения проекта установления зон с особыми условиями использования территорий 14
2.2 Краткая природно-экономическая характеристика территории 17
Глава 3 18
Проект образования несельскохозяйственного объекта 18
3.1 Теоретические основы проектирования образования несельскохозяйственного объекта 18
3.2 Проект образования несельскохозяйственного объекта 21
Заключение 23
Список использованных источников 25
Приложения 29

Весь текст будет доступен после покупки

Межхозяйственное или территориальное землеустройство является основной формой проведения землеустройства, так как в его задачи входит проведение комплексных мероприятий по образованию новых, упорядочиванию и изменению уже существующих землевладений и землепользований или земельных участков, специальных фондов земель, по описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства, по отводу земельных участков на местности.
Межхозяйственное землеустройство всегда проводится на нескольких землевладениях и землепользованиях, соответственно затрагивает экономические интересы большого круга землевладельцев и землепользователей, распространяется на земли всех сфер экономики. Любое внутрихозяйственное землеустройство невозможно без предварительного проведения межхозяйственного землеустройства, так как рассматривать формирование отдельного земельного участка всегда необходимо с учетом его связи с граничащими земельными участками. То есть межхозяйственное землеустройство позволяет реализовать главную цель землеустройства в целом, а именно организацию рационального использования и охраны земель.
Средствами межхозяйственного землеустройства формируется и перераспределяется земельная собственность, производится улучшение земельной собственности, осуществляется оформление границ земельных участков на местности и описание их местоположения, определяются виды разрешенного использования и целевого назначения земель, режим или условия их использования, а также ограничения и обременения.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1 Проект межевания и разграничения государственной собственности на землю
1.1 Теоретические основы проектирования межевания и разграничения государственной собственности на землю
В соответствии с Федеральным законом "О землеустройстве" и Земельным кодексом Российской Федерации землеустройство - это комплекс научно-обоснованных мероприятий по изучению земель, планированию и организации их рационального использования и охраны, описанию местоположения и закреплению на местности границ объектов землеустройства, контролю за рациональностью и законностью использования земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства гражданами и юридическими лицами. Объектами землеустройства признаются территории субъектов Российской Федерации, территории муниципалитетов, территории населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий за исключением зон охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, а также части указанных территориальных зон. [1, 7]
На современном этапе развития экономического и общественного строя основным видом землеустроительных работ можно считать межевание, так как результаты межевания используются во многих сферах учета и управления землей.
Под межеванием земель понимается комплекс геодезических, инженерных и землеустроительных работ, направленных на установление или восстановление и закрепление границ земельных участков межевыми знаками на местности, а также на юридическое оформление полученных границ. В ходе межевания определяется местоположение, длина границ и площадь земельных участков. [15]

Весь текст будет доступен после покупки

1. О землеустройстве: Федеральный закон от 18.06.2001 г. №78-ФЗ (ред. от 13.07.2015 №233-ФЗ, с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) //Электронный ресурс удаленного доступа Некоммерческая интернет-версия Консультант плюс http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=183057, по состоянию на 20.12.2015 г.
2. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ (ред. от 13.07.2015 №259-ФЗ, с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Электронный ресурс удаленного доступа Некоммерческая интернет-версия Консультант плюс http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=183327;fld=134;from=172654-443;rnd=184768.4152735786046833;;ts=01847683259408990852535, по состоянию на 19.12.2015 г.
3. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24.07.2007 г. №221-ФЗ (ред. от 13.07.2015 №259-ФЗ, с изм. и доп., вступ. в силу с 28.12.2015, с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Электронный ресурс удаленного доступа Некоммерческая интернет-версия Консультант плюс http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=183328, по состоянию на 20.12.2015 г.
4. Об особо охраняемых природных территориях: Федеральный закон от 14.03.1995 г. №33-ФЗ (ред. от 13.07.2015 №233-ФЗ) //Электронный ресурс удаленного доступа Некоммерческая интернет-версия Консультант плюс http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=183250http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=183250, по состоянию на 20.12.2015 г.
5. Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 08.11.2007 г. №257-ФЗ (ред. от 14.12.2015 №378-ФЗ, с изм. и доп., вступ в силу с 01.01.2016) //Электронный ресурс удаленного доступа Некоммерческая интернет-версия Консультант плюс http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=190504, по состоянию на 20.12.2015 г.
6. Налоговый кодекс Российской Федерации: Часть первая, Федеральный закон от 31.07.1998 г. 146-ФЗ (ред. от 28.11.2015, с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Электронный ресурс удаленного доступа Некоммерческая интернет-версия Консультант плюс http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=182838, по состоянию на 19.12.15 г.
7. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 г. №136-ФЗ (ред. от 28.11.2015 №357-ФЗ, с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Электронный ресурс удаленного доступа Некоммерческая интернет-версия Консультант плюс http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=189635, по состоянию на 19.12.215 г.
8. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 г. №190-ФЗ ( ред. от 28.11.2015, с изм. и доп. вступ. в силу 01.01.2016, с изм. и доп. вступ. в силу с 10.01.2016) // Электронный ресурс удаленного доступа Некоммерческая интернет-версия Консультант плюс http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=178361, по состоянию на 20.12.2015 г.
9. Гражданский кодекс Российской Федеарции: Часть первая, Федеральный закон от 30.11.1994 г. №51-ФЗ (ред. от 13.07.2015 №268-ФЗ, с изм. и доп., вступ. в силу с 29.12.2015) //Электронный ресурс удаленного доступа Некоммерческая интернет-версия Консультант плюс http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=173467, по состоянию на 20.12.2015 г.

Весь текст будет доступен после покупки