Разработка систем управления малоэтажным поселком

Введение 8
Глава 1. Нормативно-правовые и научно-методические основы управления малоэтажным поселком 11
1.1 Актуальность темы, терминологический и классификационный анализ малоэтажного жилищного строительства 11
1.2 Нормативно-правовой и научный обзор регулирования создания и управления малоэтажными жилыми комплексами в течение жизненного цикла 23
1.3 Проблематика, цели и задачи управления малоэтажными жилыми комплексами 36
Глава 2. Анализ и совершенствование систем управления малоэтажным поселком 43
2.1 Анализ существующих систем управления малоэтажным поселком 44
2.2 Совершенствование систем управления малоэтажным поселком 47
Глава 3. Апробация и применение разработанной системы в управлении поселком «Ильинка» 67
3.1 Анализ малоэтажного поселка «Ильинка» как объекта управления 68
3.2 Интеграция предложенных разработок в систему управления малоэтажным поселком «Ильинка» 75
Заключение 78
Список использованной литературы 80

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования.
Актуальность темы диссертации обусловлена необходимостью разработки эффективных систем управления малоэтажными посёлками, которые бы обеспечивали высокий уровень комфорта и безопасности проживания, а также способствовали устойчивому развитию территорий. Малоэтажные посёлки становятся всё более популярными среди населения, что связано с желанием жить в экологически чистых районах, иметь доступ к природе и возможность вести активный образ жизни. Однако создание и управление такими посёлками требует особого подхода, который бы учитывал специфику данной территории и потребности жителей.
Степень разработанности проблемы.
В отечественной литературе теоретические и практические исследования по проблемам, связанным с формированием системы управления эксплуатацией малоэтажных поселков, слабо отражены, нормативно-правовая база так же практически отсутствует.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Нормативно-правовые и научно-методические основы управления малоэтажным поселком
1.1 Актуальность темы, терминологический и классификационный анализ малоэтажного жилищного строительства
Актуальность темы исследования
Согласно исследованию Всероссийского центра изучения общественного мнения и акционерного общества "ДОМ.РФ", около 56 процентов живущих в квартирах граждан Российской Федерации (19,7 млн. семей) хотят переехать в индивидуальные дома.
Основные барьеры, сдерживающие развитие индивидуального жилищного строительства, представлены на рис. 1.

Рисунок 1 – Основные барьеры, сдерживающие развитие индивидуального жилищного строительства
Так, на рис. 1 позиции 1-3 представляют собой те барьеры, которые описаны в Стратегии, а позиция 4 дополнена автором.
Для обеспечения развития индустриального строительства индивидуальных жилых домов на территориях комплексного развития необходима подготовка под строительство и обеспечение инфраструктурой более 72 тыс. гектаров земли в населенных пунктах.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021)
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2021)
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021)
6. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)
7. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
8. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
9. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 10.01.2021) «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
10. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
11. Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ (ред. от 13.07.2020) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
12. Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ (ред. от 29.12.2020) «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
13. Федеральный закон от 14.11.2002 № 161-ФЗ (ред. от 23.11.2020) «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (с изм. и доп., вступ. в силу с 08.01.2020).

Весь текст будет доступен после покупки