РАЗВИТИЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ В БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЕ РОССИИ (НА ПРИМЕРЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ )

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………….…………...
3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

1.1. Экономическое содержание категории «ипотечный кредит»……………… 6
1.2. Особенности выдачи ипотечного кредита в коммерческих банках……………………………………………………...……
9
1.3. Проблемы развития рынка ипотечного кредитования в РФ………………………………………………………………..

13
ГЛАВА 2. СОВРЕМЕННАЯ ПРАКТИКА ОРГАНИЗАЦИИ БАНКОВСКОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

2.1. Современное состояние рынка ипотечного кредитования в РФ……………………………………………………………….……..
17
2.2. Анализ основных банковских ипотечных продуктов ………….. 20

25
ГЛАВА 3. НАПРАВЛЕНИЯ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ КОММЕРЧЕСКИМИ БАНКАМИ

3.1. Тенденции развития ипотечного кредитования в РФ………… 25
3.2. Развитие государственных программ поддержки молодых семей……………………………………………………………..……
28

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………
37
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ…………………………………………………... 39

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы заключается в том, что в Российской Федерации потребность в ипотечных кредитах достаточно велика. Несмотря на то, что в собственности граждан находится около 90% всего жилого фонда в Российской Федерации, большая часть квартир является однокомнатными, что говорит о необходимости улучшения жилищных условий. По данным социологических исследований, всего 10% российского населения может приобрести жилье за счет собственных накоплений, 3% семей ежегодно обеспечиваются жильем за счет бюджетных денег. При этом почти 60% семей нуждаются в улучшении жилищных условий.
Система ипотечного кредитования занимает не последнее место в национальной экономике. Во-первых, во многих экономически развитых странах ипотечное кредитование является одной из основных форм повышения качества жилищных условий, а также оказывает значительное влияние на экономическую ситуацию в стране. Во-вторых, система ипотечного кредитования представляет собой сложный механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем.
Целью развития системы ипотечного кредитования является не только улучшение жилищных условий населения, но и стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства. Кроме этого, поддержка государством развития ипотечного кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального экономического роста в стране. Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу.
Значение и актуальность темы исследования подчеркиваются необходимостью совершенствования организации ипотечного кредитования в Российской Федерации как целостной системы, основанной на развитии рыночных кредитно-финансовых механизмов и возможности использования мирового опыта.
Степень научной разработанности проблемы. Изучению вопросов развития рынка ипотечного кредитования и связанных с ними проблемами посвящен ряд работ российских экономистов: Лаврушин О.И., Минина Т.И., Белкин В., Долматович И.А., Шалаев И.А.,Грудцына Л.Ю., Каримов Б.Н., Куличева Е. и другие.
Цель данной курсовой работы заключается в разработке рекомендаций по совершенствованию механизма ипотечного кредитования в Российской Федерации на основе существующих проблем рынка ипотечного кредитования.
Для достижения поставленной цели определены следующие задачи:
1) Раскрыть экономическую сущность ипотечного кредитования;
2) Определить проблемы рынка ипотечного кредитования в РФ;
3) Проанализировать основные ипотечные продукты отечественных коммерческих банков;
4) Определить современные тенденции развития рынка банковских кредитных продуктов;
5) Предложить мероприятия по совершенствованию механизма ипотечного кредитования.
Объект исследования – рынок ипотечного кредитования Российской Федерации.
Предмет исследования – финансово-экономические отношения, возникающие между субъектами кредитных отношений по поводу предоставления ипотечных кредитных продуктов.
Теоретической базой выступают федеральные законы, нормативно-правовые акты, регулирующие банковскую деятельность, учебники, монографии и научные статьи.
В данной работе были использованы методы: дедуктивный, теоретического обобщения, анализа и синтеза, системного анализа.
Информационная база – электронные библиотеки «Elibrary» и «Киберленинка», интернет-ресурсы, официальные сайты банков.
Практическая значимость курсовой работы заключается в том, что предложенные мероприятия по совершенствованию механизма ипотечного кредитования могут быть использованы коммерческими банками.
Структура работы. Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка литературы.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИО-МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

1.1 Экономическое содержание категории «ипотечный кредит»

Действующее законодательство не содержит легального понятия «банковской деятельности», однако систематический анализ норм о банках и банковской деятельности, позволяет такое определение сформулировать.
Банковская деятельность - все виды деятельности (операций), осуществление которых в соответствии с прямыми императивными предписаниями федерального законодательства и нормативными актами ЦБ РФ возможно только после регистрации кредитной организации и получения разрешения (лицензии) ЦБ РФ.
Современные коммерческие банки могут предлагать клиентам один вид услуг или же целую продуктовую линейку. Финансовые организации, предоставляющие полный перечень услуг называют универсальными.
Универсальные банки предлагают следующие услуги:
? депозитные услуги — привлечение денежных средств клиентов под банковский процент;
? кредитные услуги — предоставление займов под определенный процент в пользу банка;
? расчетно-кассовое обслуживание — проведение безналичных и наличных расчетов;
? инвестиционные услуги — предложение потребителю вариантов для инвестирования собственных средств в имущество, ценные бумаги;
? валютные услуги — конвертация национальной валюты в валюту других стран и наоборот;
? трастовые услуги — доверительное управление имуществом клиента в его интересах;

Весь текст будет доступен после покупки

1. О банках и банковской деятельности : федер. закон от 2 дек. 1990 г. № 395–1: Собрание законодательства РФ, 1996. – №6.
2. О Центральном банке Российской Федерации (Банке России): федер. закон от 10 июля 2002 г. № 86–ФЗ (с изм. и доп.). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант». Источник: http://www.consultant.ru.
3. Об ипотеке (залоге недвижимости): федер. закон от 16 июля 1998 г. № 102–ФЗ (с изм. и доп.). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант». Источник: http://www.consultant.ru.
4. О Федеральной целевой программе "ЖИЛИЩЕ" на 2015 – 2020 годы: постановление Правительства РФ от 17.12.2010 г. № 1050. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант». Источник: http://www.consultant.ru.
5. О внесении изменений в Федеральную целевую программу «Жилище» на 2015– 2020: постановление Правительства РФ от 26.05.2016 № 466. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант». Источник: http://www.consultant.ru.
6. Об утверждении Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в РФ до 2030 года: распоряжение Правительства РФ от 19.07.2010 №1201-р (с изм. и доп.). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант». Источник: http://www.consultant.ru.
7. Об утверждении Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в РФ до 2020 года: распоряжение Правительства РФ от 08.11.2014 №2242-р (с изм. и доп.). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант». Источник: http://www.consultant.ru.
8. Белоусов А.Л. Правовые основы ипотечного кредитования: учебное пособие. – Саратов: Вузовское образование – 2014. – 109 с.
9. Гергиев И.Э., Исакова Ю.Р., Позмогов А.И. Ипотечное кредитование в российской банковской практике // Фундаментальные исследования. – 2017. – №6. – С. 170–174.

Весь текст будет доступен после покупки