Развитие системы кадастровой оценки объектов недвижимости

Введение...................................................................................................................3
Глава 1. Кадастровая стоимость как характеристика объекта недвижимости..5
1.Понятие и содержание кадастровой стоимости объектов недвижимости......5
2.Правила и способы определения стоимости объекта недвижимости...........11
Глава 2. Способы несудебной защиты прав в связи с нарушениями при кадастровой оценке...............................................................................................22
1. Исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости.......................................................................22
2. Условия и основания внесудебного оспаривания кадастровой стоимости.25
3. Административный порядок оспаривания кадастровой стоимости.............29
Глава 3. Оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке. ..............38
1. Субъекты оспаривания кадастровой стоимости в суде и распределение бремени доказывания. ..........................................................................................38
2. Предмет и особенности доказывания в делах об оспаривании кадастровой стоимости. .............................................................................................................43
3. Некоторые проблемы, возникающие в процессе оспаривания кадастровой стоимости в суде. ................................ .................................................................56
Заключение.............................................................................................................62
Список источников и литературы .......................................................................66

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность исследования. Сейчас, в сложившейся сложной экономической ситуации в стране, необходимо грамотно использовать весь потенциал имеющихся экономических ресурсов, а как известно недвижимость в современном мире является одним из важнейших ресурсов. В связи с чем важно рассмотреть существующие проблемы, касающиеся оценки кадастровой стоимости недвижимости, а также предположить возможные способы и пути их решения.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1.
Кадастровая стоимость как характеристика объекта недвижимости.

1. Понятие и содержание кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Долгое время, на территории Российской Федерации, для расчета налогов, в качестве налоговой базы объектов недвижимости, применялась инвентаризационная стоимость, на основании которой взимались имущественные налоги. Со временем, на протяжении модернизации отечественной системы налогообложения, менялись подходы к налоговому администрированию и определению налоговой базы. В 2013 году, определение инвентаризационной стоимости, органами технической инвентаризации перестало осуществляться. На законодательном уровне это связанно с изменениями, внесенными Федеральным законом от 27 июля 2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» .
Вместе с повышением значимости государственной кадастровой стоимости и ее результатов для целей налогообложения и иных целей, появилась необходимость в установлении и закреплении в законе единого понятия «кадастровая стоимость».

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01 июля 2020 // СПС Консультант.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации: Федер. закон от 30 ноября 1994 № 51-ФЗ // Собр. законодательства Рос. Фед. – 1994. - № 32. Ст. 3301.
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 14 ноября 2002 № 138-ФЗ // Соб. законодательства Рос. Фед. - 2002. - № 46. - С. 4532.
4. Земельный кодекс Российской Федерации: Федер. закон от 25 октября 2001 N 136-ФЗ // Собр. законодательства Рос. Фед. – 2001. - № 44. - Ст. 4147.
5. Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации: Федер. закон от 08 марта 2015 № 21-ФЗ с изм. и доп. от 17 февраля 2023 // Собр. законодательства Рос. Фед. - 2015. - № 10. - С.1391
6. О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федер. закон от 30 апреля 2021 г. № 120-ФЗ // Собр. законодательства Рос. Фед. - 2021. - № 18. - Ст. 3064.
7. О государственной кадастровой оценке: Федер. закон от 03 июля 2016 № 237-ФЗ // Собр. законодательства Рос. Фед. – 2016. - N 27 (Часть I) - Ст. 4170.
8. О государственной регистрации недвижимости: Федер. закон от 13 июля 2015 N 218-ФЗ // Собр. законодательства Рос. Фед. – 2015. - № 29 (часть I). - Ст. 4344.
9. О кадастровой деятельности: Федер. закон от 24 июля 2007 № 221-ФЗ // Собр. законодательства Рос. Фед. – 2007. – № 31. - Ст. 4017.
10. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федер. закон от 29 июля 1998 № 135-ФЗ с изм. и доп. от 19 декабря 2022 // Собр. законодательства Рос. Фед. - 1998. - № 31. - С. 3813
11. О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии: Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 № 457// СПС «Консультант Плюс».
12. Об утверждении классификатора видов разрешенного использования Об утверждении перечня видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями: Распоряжение Правительства Российской Федерации от 16 ноября 2021 года №3214-р // СПС «Консультант Плюс».
13. О внесении изменений в Федеральный закон об оценочной деятельности в Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации: Фед. закон от 22 июля 2010 № 167-ФЗ // СПС «Консультант Плюс».
14. О внесении изменений в Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости: Приказ Министерства экономического развития РФ от 16 мая 2013 г. № 259 // СПС «Консультант Плюс».
15. Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке: Приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 №226 // СПС «Консультант Плюс»..
16. Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке: Приказ Росреестра от 04.08.2021№ П/0336 // [Эл. ресурс] – URL: http://pravo.gov.ru
17. Об утверждении Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 22 февраля 2011 г. № 69 "Об утверждении Типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости": Приказ Минэкономразвития России от 04.05.2012 № 263 // СПС «Консультант Плюс»..
18. Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости: Приказ Росреестра от 06.08.2020 № П/0283 // СПС «Консультант Плюс»..

Весь текст будет доступен после покупки