Актуальность темы исследования. На сегодняшний день на современном внутреннем рынке конкуренции в сфере управления жильем нет. И большинство доступных компаний часто либо неэффективны, либо вообще проблематичны. И это несмотря на то, что управляющая компания, напротив, призвана улучшить эту сферу и обеспечить рациональное расходование средств.
Управляющая организация, как и любая другая коммерческая организация, является юридическим лицом, созданным с целью получения прибыли. Многие из нас сразу беспокоятся о получении прибыли. Или, другими словами, они хотят заработать на нас деньги.
Деятельность управляющей компании - это вариант предпринимательской деятельности. Как определяет ГК РФ - хозяйственная деятельность - это самостоятельная деятельность, осуществляемая на свой страх и риск, направленная на систематическое получение прибыли от использования имущества, продажу товаров, выполнение работы или предоставление услуг человек.
Степень разработанности проблемы. Фундаментальное значение для формирования отечественной теории развития и управления жилищно-коммунальными услугами - работа В.В. Святловского М.Г. Диканский В.Г. Квинина, Н.Б. Косарева, Я.А. Рекитар, Н.М. Римашевская и другие.
Целью исследования является изучение системы управления жилищно-коммунальным хозяйством, выявить проблемы и предложить пути ее совершенствования.
Реализация поставленной цели исследования осуществлялась посредством решения следующих задач:
- представить определение и характеристики ЖКХ;
- изучить организационно-правовые формы предприятий ЖКХ и специфика управления ими;
- представить характеристику ЖКХ г. Звенигорода Московской области;
- выявить причины сложившихся деформаций в системе ЖКХ и формах его управления;
- разработать новые методы управления в сфере ЖКХ г. Звенигорода;
Объектом исследования являются система ЖКХ г.Звенигорода Московской области.
Предмет исследования составили структуры, виды и формы управления функционированием различных отраслей ЖКХ и механизмы их взаимодействия.
Теоретико-методологической основой исследования были работы отечественных и зарубежных ученых по проблемам воспроизводства жилищно-коммунального хозяйства, их тарифной политики, инвестиционной деятельности, а также законодательных и нормативных документов Российской Федерации и г. Звенигорода Московской области, статистические данные, материалы научно-практических конференций.
Информационно-эмпирическая база исследования. В ходе исследования были использованы статистические данные для Российской Федерации и Московской области, экспертные оценки специалистов Института экономики города (Москва), данные органов местного самоуправления, управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации развития жизнеобеспечения и развития инфраструктуры администрации Московской области.
Курсовая работа имеет следующую структуру: введение, две главы, заключение, список источников и приложения.
Весь текст будет доступен после покупки
