Развитие территории муниципального образования в современных условиях города Волгограда.

Введение
1 Организационно-правовые основы территориального планирования
1.1 Нормативно-правовая база по территориальному планированию в Российской Федерации
1.2 Анализ документов территориального планирования
1.3 Положение правил землепользования и застройки в системе рационального использования территории 7
10
10

14
22
2 Организационно-правовые основы территориального планирования
2.1 Нормативно-правовая база по территориальному планированию в Российской Федерации
2.2 Структура и состав земельного фонда Российской Федерации
2.3 Анализ состояния земельного фонда Волгоградской области 33
33

37
45
3 Оптимизация территориальной структуры города Волгограда 49
3.1 Планировочная структура города Волгограда 49
3.2 Функциональное и градостроительное зонирование территории города Волгограда
3.3 Перспективные варианты развития территории города Волгограда и их отражение в градостроительной документации
Заключение
Перечень используемых информационных ресурсов 56

Весь текст будет доступен после покупки

Планирование использования и развития территории является первостепенной? задачей? при организации рационального использования и охраны от негативного воздействия территории муниципального образования.
Оптимизация территориальной? структуры обеспечивает эффективную эксплуатацию земель с целью устойчивого развития населенных пунктов, а также создания комфортных условии? для жизнедеятельности населения с учетом санитарно-гигиенических и экологических факторов.
Актуальность темы выпускной? квалификационной? работы обуславливается тем, что планирование эффективного функционирования населенных пунктов выступает как основа устойчивого развития территории на долгосрочную перспективу.
Мероприятия по оптимизации территориальной? структуры основываются на положениях градостроительной? документации и направлены на совершенствование условии? жизнедеятельности населения.
Несмотря на значительный? объем исследовании? в каждой? из рассматриваемых областей? градостроительства и планировки населенных мест, многие вопросы по оптимизации территориальной? структуры требуют дальнейшего изучения и совершенствования.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Организационно-правовые основы территориального планирования

1.1 Нормативно-правовая база по территориальному планированию в Российской? Федерации

Правовая основа территориального планирования в России выходит на современный? мировой? уровень. Нормативно-правовое регулирование территориального планирования базируется на Гражданском Кодексе РФ, постановлениях Правительства РФ, реализующих положения данного кодекса, федеральных законах РФ и законах субъектов РФ о территориальном планировании, а также на постановлениях органов исполнительной? власти субъектов РФ [1-9].
Основным законодательным документом в этой? части является Градостроительный? Кодекс РФ, п. 1 ст. 45 которого обязывает исполнительную власть всех уровней? иметь утвержденную прогнозную документацию. Документация территориального планирования становится важным инструментом в управлении городскими территориями, инициируя принятие своевременных и оптимальных решении?, ориентированных на устойчивое развитие территории? субъектов РФ в целом, муниципальных образовании?, в том числе городских поселении? и муниципальных районов.
Субъекты РФ самостоятельно разрабатывают нормативные правовые документы, касающиеся территориального планирования.
Градостроительный? Кодекс РФ предусматривает, что территориальное планирование должно быть представлено двумя видами документации: схемами территориального планирования РФ, схемами территориального планирования субъектов РФ и муниципальных районов, генеральными планами развития городов. Каждый? муниципальный? район должен иметь утвержденную схему территориального планирования, а каждые поселение и городской? округ ? утверждённый? генеральный? план, правила землепользования и застройки, местные нормативы градостроительного проектирования, иную документацию по планировке территории.
Цели разработки схемы территориального планирования изображены на рисунке 1.1.


Рисунок 1.1 ? Цели разработки схемы территориального планирования

Ко всем документам территориального планирования применяется единый? методологический? подход, заключающийся в том, что в схеме территориального планирования каждого уровня должен присутствовать ряд обязательных элементов, которые соответствуют проводимым процедурам и
работам: материалы по обоснованию проектов схем территориального планирования; положения о территориальном планировании; установление границ объектов и зон различного функционального назначения и градостроительного использования; обоснование планируемого размещения объектов капитального строительства. Форма представления каждого из перечисленных материалов может быть как графической?, так и текстовой?.
Значительное место в Градостроительном Кодексе РФ уделено регламентации территориального планирования [3]. Оно должно быть направлено на определение в документах территориального планирования назначения территории?, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории?, развития инженерной?, транспортной? и социальной? инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединении?, Российской? Федерации, субъектов Российской? Федерации, муниципальных образовании?.
Документы территориального планирования также имеют три уровня - документы Российской? Федерации, субъектов Российской? Федерации и муниципальных образовании?. Они определяют градостроительную политику соответствующего уровня и являются обязательными для органов государственной? власти, органов местного самоуправления при принятии ими решении? и реализации таких решении?. По-видимому, в первую очередь подразумеваются решения по выделению бюджетных средств, а также выделению земельных участков.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Алексеев, Ю. В. Градостроительное планирование поселений. В 5 томах. Том 1. Эволюция планирования / Ю.В. Алексеев, Г.Ю. Сомов. М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2018. - 336 c.
2. Аралбаева, Ф. З. Инновационно-ориентированный подход в обеспечении социально-экономического развития сельских территорий муниципальных образований / Ф.З. Аралбаева. М.: Бибком, 2018. 589 c.
Багинова, В.М. Роль стратегического планирования в социально- экономическом развитии муниципальных образований / Яковлева И.А., Современные проблемы науки и образования. 2017. №6. С.376.
13. Буруль Т. Н. Географо-экологические особенности Волгоградской агломерации // Поволжский экологический вестник. Вып. 8. — Волгоград: Изд-во ВолГУ, 2017. 208 с. - С. 16 - 21.
14. Буруль Т. Н. Типы зонирования территории Волгоградской агломерации по степени антропогенной нагрузки // Поволжский экологический вестник. Вып. - 9. - Волгоград: Изд-во ВолГУ, 2016. - 284 с. - С. 13 -17.
15. Варнавский В. Государственно-частное партнерство: некоторые вопросы теории и практики // Мировая экономика и международные отношения. - 2017.- №9. - С. 41-50.
16. Васильева, В.Б. Социально-экономическое развитие муниципальных образований на основе стратегического планирования // Проблемы современной экономики. - 2016. - №17. - С.48-51.
17. Веретенников Д.Б. Состояние проблемы градостроительной преемственности в России // Вестник СГАСУ. Градостроительство и архитектура. 2017. № 1(14).

Весь текст будет доступен после покупки