Личный кабинет

Дипломная работаИнвестиции

Готовая работа №64231 от пользователя Успенская Ирина

Реализация инвестиционного строительного проекта «Торговый развлекательный центр» в г. Курск по проспекту Надежды Плевицкой.

Name: Реализация инвестиционного строительного проекта «Торговый развлекательный центр» в г. Курск по проспекту Надежды Плевицкой.
Price: 2225.00 RUB

2 225 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 89

Год написания: 2023

Успенская Ирина

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение 9
1. Правовой раздел 11
1.1 Предпроектные исследования земельного участка, выбранного для строительства 12
1.2. Проектирование объекта недвижимости 17
1.3. Строительство объекта недвижимости, получение разрешения на строительство объекта 19
1.4. Осуществление архитектурно-строительного контроля 21
1.5. Процедура ввода завершённого объекта строительства в эксплуатацию 24
1.6. Регистрация права собственности в Росреестре 26
2. Инженерный раздел 30
2.1 Схема планировочной организации земельного участка 30
2.2 Архитектурно, объемно планировочные решения 33
2.3. Мероприятия для обеспечения доступа маломобильных групп населения 35
2.4. Конструктивное решение здания 35
2.5. Теплотехнический расчет стены 36
2.6. Разработка конструктивных элементов 40
2.6.1. Расчет центрально-сжатой колонны 40
2.6.2 Расчет прочности сечений колонны. 42
3. Бизнес-инжиниринг 44
3.1. Определение затрат, требуемых для осуществления проекта 44
3.2. Демография 46
3.3. Труд и занятость 47
3.4. Уровень жизни населения 47
3.5. Определение затрат, требуемых для осуществления проекта 48
3.6. Обзор рынка коммерческой недвижимости г. Курска 52
3.7. Анализ рынка кинотеатров и ценообразования по г. Курску 57
3.8. Затраты на обслуживание кинотеатра. 58
3.9. Определение основных показателей эффективности инвестиционного проекта 60
3.10. Срок окупаемости 61
3.11. Уровень рентабельности 61
3.12. Индекс доходности 62
4. Исследовательский раздел 63
4.1 Экологический аудит объектов недвижимости 63
4.2. Экологические условия города Курска 64
4.3. Экологические условия прилегающей к объекту недвижимости территории 72
Заключение 84
Список используемой литературы 86

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Выпускная квалификационная работа выполнена на тему: «Реализация инвестиционно-строительного проекта «Торговый развлекательный центр» в г. Курск по проспекту Надежды Плевицкой.»
Целью данной работы является реализация инвестиционно- строительного проекта торгового развлекательного центра и обоснование эффективности его реализации.
Основными задачами являются:
- изучение нормативно – правовых актов для регулирования строительной деятельности при возведении объектов недвижимости;
- разработка архитектурно – строительных решений и расчет основных несущих конструкций;
- анализ экономических и управленческих решений;
- проведение экологического аудита объекта недвижимости
Экспертиза инвестиционного проекта направлена на расчет эффективности инвестиционных проектов и их рискованность. Данная экспертиза проводится с использованием различных математических моделей, при которых анализируются сумма инвестирования, доходность инвестиций, индекс доходности и срок окупаемости инвестиционных проектов.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1. Правовой раздел

В данном разделе будут рассмотрены правовые аспекты управления инвестиционным проектом на примере строительства торгово-развлекательного центра в г. Курск.
Торгово-развлекательный центр представляет собой сложный комплекс, требующий особого подхода к разработке рабочего проекта. При его разработке следует учитывать объемно-планировочные решения основных и вспомогательных помещений расположенного внутри кинотеатра.
На этапе проектирования должны быть учтены строительные, санитарные, экологические, противопожарные нормативы, установленные законодательством. Для создания гармоничного пространства прилегающей территории разрабатываются решения по внешнему виду и отделке фасада, благоустройству прилегающей территории.
Строительство здания представляет собой масштабную работу, которую необходимо тщательно спланировать. Весь период строительства разбит на следующие этапы:
- разработка проекта и бизнес-плана;
- составление и утверждение сметы;
- организация поставки строительных материалов;
- строительство объекта;
- работы по отделке здания;
- сдача комплекса в использование.
На начальном этапе необходимо составить проект здания и бизнес-план. Это необходимо для того, чтобы подобрать место строительства, определить общую концепцию будущего комплекса, провести анализ рисков и подсчитать финансовые затраты.
Далее будут рассмотрены правовые аспекты первоначальные этапы управления инвестиционным проектом.
1.1 Предпроектные исследования земельного участка, выбранного для строительства
Размещение детского оздоровительного бассейна планируется в г. Курске, Курская обл. с северной стороны жилого дома №5 по ул. Набережной.
На рисунке ниже представлен снимок с Публичной кадастровой карты с описанием характеристик данного обозначенного земельного участка.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. РЕШЕНИЕ от 23 октября 2007 года N 388-3-РС. О Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск"
2. Земельный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 20 апреля 2021 года) [Электронный ресурс]. URL: https://docs.cntd.ru/document/744100004 (дата обращения 18.05.2022)
3. Портал услуг Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии [Электронный ресурс]. URL: https://rosreestr.online/cadastr_info (дата обращения 18.05.2022) 3. Градостроительный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 30 декабря 2020 года) [Электронный ресурс]. URL: https://docs.cntd.ru/document/901919338 (дата обращения 18.05.2022)
4. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» [Электронный ресурс]. URL: https://docs.cntd.ru/document/902222619 (дата обращения 18.05.2022)
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (с изменениями на 9 марта 2021 года) [Электронный ресурс]. URL: https://docs.cntd.ru/document/9027690 (дата обращения 18.05.2022)
6. Публичная кадастровая карта [Электронный ресурс]. URL: https://pkk.rosreestr.ru/#/search (дата обращения 18.05.2022)
7. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ (с изменениями на 30 декабря 2020 года) [Электронный ресурс]. URL: https://docs.cntd.ru/document/420287404 (дата обращения 18.05.2022)
8. Законом Российской Федерации «Об организации страхового дела в Российской Федерации» (с изменениями на 1 апреля 2022 года) [Электронный ресурс]. URL: https://docs.cntd.ru/document/9003385/titles/64U0IK (дата обращения 18.05.2022)

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Реализация инвестиционного строительного проекта «Торговый развлекательный центр» в г. Курск по проспекту Надежды Плевицкой.

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net