Реализация мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости федерального закона № 518-ФЗ на территории городского округа «ГОРОД БЕЛГОРОД»

ВВЕДЕНИЕ
Глава 1. ОБЗОР ОСНОВ И ПРАВОВЫХ АСПЕКТОВ ВЫЯВЛЕНИЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ РАНЕЕ УЧТЁННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1.1 Понятие ранее учтённых объектов недвижимости и их особенности
1.2 Нормативно правовая база: Законодательное регулирование процесса выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости
1.3 Роль органов местного самоуправления в процессе выявления правообладателей
Глава 2. ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ И ПРОБЛЕМЫ ВЫЯВЛЕНИЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1 Процесс выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
2.2 Взаимодействие органов местного самоуправления с другими государственными органами и организациями в рамках выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
2.3 Права и обязанности правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в процессе выявления их информации и идентификации
2.4 Проблемы и сложности, возникающие в процессе выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости
2.5 Пути решения проблем и совершенствование законодательства в сфере выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
2.6 Сроки проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
Глава 3. ОРГАНИЗАЦИЯ И РЕАЛИЗАЦИЯ РАБОТЫ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
3.1 Организация работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории России
3.2 Реализация мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Белгородской области.
3.3 Результаты реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ на территории городского округа «Город Белгород»
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЕ

Весь текст будет доступен после покупки

ВВЕДЕНИЕ 10
Глава 1. ОБЗОР ОСНОВ И ПРАВОВЫХ АСПЕКТОВ ВЫЯВЛЕНИЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ РАНЕЕ УЧТЁННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ……………………………………………………………13
1.1 Понятие ранее учтённых объектов недвижимости и их особенности…...13
1.2 Нормативно правовая база: Законодательное регулирование процесса выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости…….15
1.3 Роль органов местного самоуправления в процессе выявления правообладателей………………………………………………………………..19
Глава 2. ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ И ПРОБЛЕМЫ ВЫЯВЛЕНИЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ……………………………………………………………22
2.1 Процесс выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости……………………………………………………………………22
2.2 Взаимодействие органов местного самоуправления с другими государственными органами и организациями в рамках выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости…………………27
2.3 Права и обязанности правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в процессе выявления их информации и идентификации…...29
2.4 Проблемы и сложности, возникающие в процессе выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости…………………31
2.5 Пути решения проблем и совершенствование законодательства в сфере выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости…….35
2.6 Сроки проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости……………………………………………..38
Глава 3. ОРГАНИЗАЦИЯ И РЕАЛИЗАЦИЯ РАБОТЫ
ПО ВЫЯВЛЕНИЮ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ……………………………………………41
3.1 Организация работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории России……………………………….41
3.2 Реализация мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Белгородской области….43
3.3 Результаты реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ
на территории городского округа «Город Белгород»…………………………56
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 80
ПРИЛОЖЕНИЯ 84

Весь текст будет доступен после покупки

Данная тема является крайне актуальной в контексте современного рынка недвижимости. Одной из ключевых проблем в этой области является несовершенство реестров недвижимости, в результате чего возникают сложности с точным определением правообладателей и их возможных претензий к объектам недвижимости.
Предыдущие исследования показывают, что недостаточная прозрачность и точность данных в реестрах недвижимости часто приводит
к различным спорам, правовым конфликтам и судебным процессам, что замедляет процесс сделок с недвижимостью и создает юридические риски для собственников и покупателей. Поэтому вопрос выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости становится значимым не только для участников рынка недвижимости, но и для государственных органов, занимающихся регистрацией прав
на недвижимость.
Целью данной работы является реализация мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на примере городского округа «город Белгород», направленной на повышение прозрачности процесса регистрации прав на недвижимость и снижение рисков для всех заинтересованных сторон.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Федеральный закон № 518-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с изменениями // https://base.garant.ru/71129192/
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ
// http://base.garant.ru/12124624/
3. Гражданский кодекс Российской Федерации //https://base.garant.ru/10164072/
4. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"// https://base.garant.ru/71129192/
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 ноября 2019 г. № 1509 "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра недвижимости"// https://base.garant.ru/406833201/
6. Приказ Министерства экономического развития РФ от 7 июня 2017 г. № 278 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество"// https://base.garant.ru/71751130/
7. Арефьев, Ю.В. "Кадастровый учёт и регистрация прав: теория и практика". Москва: Юрайт, 2020.-135 стр.
8. Беляев, С.Е. "Государственная регистрация прав на недвижимость: правовые основы и практическое применение". Санкт-Петербург: Питер, 2019. – 278 стр.

Весь текст будет доступен после покупки