Реализация правоотношений по социальному найму

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИНСТИТУТА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ …………………………………………..…6
1.1 Понятие и юридическая сущность права граждан на жилище и право граждан на получение жилого помещения по договору социального найма......6
1.2 Понятие и правовая природа договора социального найма жилого помещения ……………………………………………………………………….16
ГЛАВА 2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ………………………………….……...…19
2.1 Предмет, порядок и предпосылки заключения договора социального найма жилого помещения …….……………………………………………………..…19
2.2 Права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения…….....………………………………………………………..…..….32
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ ИСПОЛНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ………………………...3
3.1 Проблемы изменения и расторжения договора социального найма ………3
3.2 Проблемы ответственности сторон договора социального найма …………3
ЗАКЛЮЧЕНИЕ …………………………………………………………………...3
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК……………………………………………3

Весь текст будет доступен после покупки

Конституция определяет Российскую Федерацию как социальное государство, гарантирующее предоставление жилого помещения по договору социального найма определенным категориям граждан. Хотя договоры социального найма, финансируемые государством и местными органами власти, в настоящее время не являются основным способом удовлетворения жилищных потребностей, они продолжают оставаться для некоторых групп населения единственным жизнеспособным вариантом осуществления своего конституционного права на жилище.
Актуальность. В мире возрастает потребность в обеспечении равных возможностей трудоустройства для всех лиц, в том числе социально незащищенных. Социальный найм относится к практике найма лиц из неблагополучных семей, таких как лица с ограниченными возможностями, бывшие правонарушители, беженцы и длительно безработные.
Эта тема имеет важное значение, поскольку она затрагивает юридические и этические обязательства работодателей по обеспечению того, чтобы они не допускали дискриминации в отношении кого-либо на основании их социального статуса или происхождения. Кроме того, реализация правоотношений по социальному найму обеспечивает соблюдение работодателями необходимых норм и правил, установленных государством, что может уберечь их от судебного преследования и потенциального ущерба их репутации. Он также предоставляет работодателям основу для установления справедливой и прозрачной практики найма, которая позволяет людям любого происхождения иметь равные шансы на получение работы.

Весь текст будет доступен после покупки

1.1 Понятие и юридическая сущность права граждан на жилище и право граждан на получение жилого помещения по договору социального найма.
У каждого человека есть критическая потребность в жилище, Живя вне общественных норм, человек должен самостоятельно охранять свое жилище и другие ценные вещи, такие как здоровье, жизнь и имущество. В обществе же исторически сложилось так, что жизненно важные потребности в целом присущие человеку, считаются его субъективными правами, которые находят свое выражение в качестве правовых норм в нормативных правовых актах государства. И одной из задач государства является защита этих прав посредством закона и принудительной силы. Жилище необходимо человеку, во-первых, для защиты от внешних врагов и угрожающих ему и его семье сил природы, т.е. в качестве убежища. Во-вторых, оно необходимо в качестве дома, где отдыхают и проводят время со своей семьей. И, в-третьих, жилище нужно каждому как личное пространство для творчества. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашено право каждого гражданина России на жилище. Основные же принципы и механизмы реализации данного конституционного права российских граждан, а также важнейшая часть правового регулирования жилищных отношений, определены в Жилищном Кодексе Российской Федерации. Без сомнения, жилье является важнейшей потребностью как для общества в целом, так и для каждого человека в отдельности. Поэтому разумно предположить, что каждый человек имеет личное право на достаточное жилище. Тем не менее, это понятие сложное и включает в себя множество факторов.По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать за определенную плату другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем.

Весь текст будет доступен после покупки

-

Весь текст будет доступен после покупки