Регулирование оценочной деятельности.

Введение 3
Глава 1. Общие положения об оценочной деятельности 5
1.1. Правовое регулирование оценочной деятельности 5
1.2. Принципы и механизмы оценочной деятельности 7
Глава 2. Особенности регулирования оценочной деятельности 12
2.1. Государственное регулирование оценочной деятельности 12
2.2. Роль саморегулируемых организаций оценщиков 16
Заключение 18
Список литературы 20

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы. В современном мире наблюдается тенденция использования оценочной деятельности. Как известно, стоимость является показателем, характеризующим целесообразность инвестирования, программ развития, эффективность использования всех ресурсов.
В связи с возрождением в нашей стране права собственности на недвижимость, появилась потребность в определении ее стоимости и как следствие в оценочной деятельности.
Оценочная деятельность выступает в качестве вида профессиональной деятельности ее субъектов направленная на определение рыночной, кадастровой и иного вида стоимости объектов оценки.
В настоящее время сформированы институты, которые необходимы для реализации функций оценщика, принята правовая база регламентирующая деятельность оценщиков. Организованы саморегулируемые организации, которые создали объединение, цель которого обеспечить общественные интересы, сформировать единые подходы в осуществлении оценочной деятельности, выработать единую позицию оценщиков по вопросам регулирования их деятельности, скоординировать деятельность саморегулируемых организаций оценщиков, соответственно получил развитие рынок оценочных услуг.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Общие положения об оценочной деятельности
1.1. Правовое регулирование оценочной деятельности

Правовое регулирование является одним из главных факторов оценочной деятельности.
На сегодняшний день основной нормативно-правовой акт, регулирующий данную область является Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон № 135-ФЗ), согласно которому в ст. 3 оценочная деятельность понимается как профессиональная деятельность субъектов, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости. Федеральный Закон № 135-ФЗ предусматривает субъект и объект оценки, права и обязанности сторон, государственную кадастровую оценку, регулирование саморегулируемых организаций.
Также оценочную деятельность регулируют федеральные стандарты оценки, указы Президента Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации.
Так, на основании постановления Правительства РФ от 03.07.2007 года №423 «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном вести единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков, осуществлять надзор за выполнением саморегулируемыми организациями оценщиков требований комментируемого Федерального закона и обращаться в суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков» Федеральная регистрационная служба ведет единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков; осуществляет надзор за выполнением саморегулируемыми организациями оценщиков требований комментируемого Федерального закона; обращается в суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. N 31. Ст. 3813.
2. Федеральный закон от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» // Собрание Законодательства Российской Федерации. 2007. № 49. Ст. 6076.
3. Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" // Собрание законодательства Российской Федерации. 2016. N 27 (часть I). Ст. 4170.
4. Постановление Правительства РФ от 3 июля 2007 г. N 423 "О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном вести единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков, осуществлять надзор за выполнением саморегулируемыми организациями оценщиков требований Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и обращаться в суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков" // Собрание законодательства Российской Федерации. 2007. N 28. Ст. 3436.

Весь текст будет доступен после покупки