РИЭЛТОВСКИЕ УСЛУГИ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РОССИИ

ВВЕДЕНИЕ темы табу 3
ГЛАВА паевой ценная1. РИЭЛТЕРСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КАК САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ВИД ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
1.1. Понятие и виды риэлтерской деятельности как объекта правового
регулирования
1.2. Становление и развитие правового регулирования риэлтерской деятельности в России
1.3. Отличие риэлтерского договора от смежных договоров: договора возмездного оказания услуг, агентского договора
ГЛАВА биржа2.карта СУБЪЕКТЫ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВООТНОШЕНИЙ В СФЕРЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РИЭЛТОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
2.1. служб четыре Права и обязанности риэлтера как стороны риэлтерских отношений
2.2. Права и обязанности клиента как стороны риэлтерских отношений
2.3. Саморегулирование риэлтерской деятельности
ГЛАВА 3. ЗАЩИТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ УЧАСТНИКОВ РИЭЛТОВСКИХ ОТНОШЕНИЙ
3.1. Защита гражданских прав и законных интересов участников риэлтерских отношений
3.2. Защита гражданских прав и законных интересов клиента риэлтера
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК криваяИСТОЧбиржаНИКОВ кредитИрасход ЛИТЕРАТУРЫ

Весь текст будет доступен после покупки

В России деятельность по оказанию риэлтерских услуг на рынке недвижимости осуществляется непродолжительное время, в связи с этим возникает множество проблем, которые связаны с правовым регулированием отношений, которые возникают при совершении сделок с недвижимостью (например, при продаже, аренде или при заключении иного договора). Данный факт связан с неимением в российском законодательстве гражданского-правового и социального регулирования риэлтерской деятельности, как вида предпринимательской.
В Российской научной литературе есть факты, которые свидетельствуют о том, что в России нет необходимости социального регулирования риэлтерской деятельности, так как данная деятельность регулируется нормами Гражданского кодекса РФ. В России среди ученых-юристов, представителей государственной власти, а также большинства граждан РФ отсутствует понятие риэлтерской деятельности, а также ее правовой природе. Так же открытым вопросом остается вопрос о том, какой договор должен регулировать риэлтерские отношения.
Актуальность темы обуславливается развитием оборота жилищного рынка в РФ. Наибольшую важность получили работы лиц, которые оказывают помощь в действиях, совершаемых с недвижимым имуществом (продажа, аренда и т.д.) таких лиц называют агентами по недвижимости или риэлтерами. Данная значимость обуславливается тем что, одной из больших ценностей человека является его жилище.
Также актуальность темы подтверждается вступление России в ВТО. Что говорит о том, что в скором времени все отечественные стандарты нужно будет преобразовывать в международные, в том числе и в сфере риэлтерских услуг.
Практическая сторона данного вопроса показывает то, что преобразование к международным стандартам риэлтерской деятельности 4 невозможно, до того времени пока не будет гражданско-правового регулирования риэлтерских отношений в РФ.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА кривая1.агент РИЭЛТЕРСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КАК САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ВИД ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
1.1. правоПонятие и виды риэлтерской деятельности как объекта правового
Риэлтерская деятельность появилась в России вместе с возникновением рыночных отношений. На сегодняшний день рынок недвижимости — это не просто одна из наиболее существенных отраслей экономики РФ, он обладает большим социальным значением, в связи с необходимостью решения жилищной проблемы большей части населения.
Услуги, которые оказываются при осуществлении риэлтерской деятельности – это риэлтерские услуги. Профессиональными участниками рынка недвижимости является индивидуальный предприниматель, а также юридическое лицо, которые осуществляют риэлтерскую деятельность на рынке услуг в сфере оборота объектов недвижимого имущества и управления недвижимым имуществом.
Риэлтерская фирма – это юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, которое было создано и действует на основании законодательства РФ, а также в учредительных документах риэлтерская деятельность признана основной коммерческой деятельностью. Основной функцией в работе риэлтерской фирмы считается предоставление консультативно-посреднических услуг при совершении сделки с недвижимым имуществом [15, с. 88].

Весь текст будет доступен после покупки

1. Абрамова Е.Н. Гражданское право: Учебник для вузов в 3-х томах. Т.2. / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Авчеренко, Ю.В. Байгушева – М.: Статут, 2016. – 536 с.
2. Алексеев С.С. Гражданское право: Учебник в 2т./ С.С. Алексеев, О.Г. Алексеева, К.П. Беляев и др., ред.: Б.М. Гонгало – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Статут, 2018. – 201 с.
3. Алексеев С.С. Проблемы теории права. Т. 1. Свердловск, 1972. 396 с.
4. Антимонов Б.С. Основания договорной ответственности социалистических организаций. // Госюриздат. 1962. С. 17-18.
5. Бикеева И.Б. Потребитель риэлтерских услуг имеет больше прав, чем риэлтер. // Жилищное право. 2016 №8. – 44 с.
6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право книга третья – М.: Статут, 2016 – 189 с.
7. Вандарков С.Ю. Возможность защиты нового собственника от обращения взыскания на заложенное имущество по иску залогодержателя// Арбитражный и гражданский процесс, 2018 №2. С. – 11.
8. Васильченко А.П. Понятие и признаки фидуциарных сделок в современном гражданском праве // Актуальные проблемы гражданского права/ Под ред. О.Ю. Шилохвоста. – М.: 2018. – 185 с.
9. Гражданское и торговое право зарубежных государств: В 2 т./ Отв. Ред. Проф. А.С. Комаров, проф, А.А. Костин, проф. О.Н. Зименкова, доц. Е.В. Вершинина. Т. 1: Общая часть. – М.: Статут, 2019 – 165 с.
10. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410. 55

Весь текст будет доступен после покупки