Рынок земли в России: современное состояние и перспективы развития

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИССЛЕДОВАНИЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЫНКА ЗЕМЛИ
1.1. Земля как фактор производсва
1.2. Характеристика и особенности рынка земли
1.3. Цена земли и земельная рента
ГЛАВА 2. ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ЗЕМЛИ В СОВРЕМЕННОЙ РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКЕ
2.1. Структурно-
2.2. Нормативно-правовое регулирование земельного рынка в РФ
ГЛАВА 3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА
3.1. Проблемы функционирования рынка земли в России
3.2. Направления совершенствования земельного рынка РФ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Весь текст будет доступен после покупки

На протяжении многих лет существования человеческого общества земля была первоначальным источником любого богатства. Это объясняет его огромную экономическую, политическую и социальную значимость в жизни общества.
В условиях перехода к рыночной экономике в нашей стране особое значение приобретают проблемы рационального использования земли и регулирования земельных отношений.
Экономические интересы государства, землевладельцев и землепользователей реализуются в процессе государственного и рыночного регулирования земельных отношений. Регулирование рынка осуществляется на основе спроса и предложения на земельные участки, средства производства, результатов работы. Механизм государственного регулирования земельных отношений обеспечивается законодательством, а также мерами экономического воздействия, направленными на защиту прав землевладельцев и землепользователей, установление социально справедливых цен на землю и др.
Система экономических регуляторов земельных отношений в условиях перехода на рынок включает в себя: земельный налог, арендную плату за пользование землей, рыночную цену земли. Поэтому в условиях рыночной экономики особое значение приобретают вопросы оптимизации этих платежей, развития кредитных и финансовых инструментов, стимулирующих развитие аграрного сектора экономики.
Актуальностью данной темы является проблема частной собственности, которая легла в основу появления рынка земли, так как с одной стороны, выступают собственники земельных ресурсов, а с другой - люди, владеющие деньгами и желающие свои деньги и свой труд вложить в использование земельных угодий и стать предпринимателями. Собственники земли предлагают свои земли в аренду, таким образом, формируя предложение на землю. Потенциальные сельскохозяйственные землепользователи (арендаторы) вступают в переговоры об аренде земли, тем самым формируют спрос на землю, вследствие чего в обществе возникают аграрные отношения. В роли землевладельца может выступать физическое лицо, государство, фирма. Арендатор, предприниматель, получающий обычную прибыль, является землепользователь. Иногда функции собственника земли и землепользователя совпадают, эта ситуация возникает, когда землевладелец сам обрабатывает свой участок или когда землепользователь стал хозяином данной земли.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИССЛЕДОВАНИЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЫНКА ЗЕМЛИ

1.1. Земля как фактор производства
Земля как фактор производства в современной экономической теории - один из четырех основных факторов производства, который, для того чтобы стать производительным, обычно должен соединяться с трудом и капиталом.
Под землей как фактором производства понимаются все природные (воспроизводимые и невоспроизводимые) ресурсы. Они могут быть использованы для производства товаров и услуг потребительского и производственного назначения: производство сельскохозяйственной и промышленной продукции, социальной и промышленной инфраструктуры, строительство жилища, населённых пунктов, дорог и др.
К этому фактору относятся следующие элементы природы:
1) сельскохозяйственные земли;
2) леса;
3) воды океанов и морей, озер, рек, а также подземные воды;
4) химические элементы земной коры, именуемые полезными ископаемыми;
5) атмосфера, атмосферные и природно-климатические явления и процессы;
6) космические явления и процессы;
7) пространство Земли как место размещения вещественных элементов экономики, а также околоземное пространство.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 21.07.2014 N 11-ФКЗ).
2. Бюджетный кодекс РФ от 31.07.1998 г. № 145-ФЗ (с изм. от 11.10.2018). 3. Алымова, О.А. Характеристика основных методов государственного управления внешнеторговой деятельностью / О.А. Алымов // Академический №? 2015. ?вестник Ростовского филиала Российской таможенной академии. С. 32-38.?1.
4. Арский, А.А. Запреты и ограничения во внешней / А.А. Арский. РТА, 2016. – 120 с.
5. Баклаков, П.А. Запреты и ограничения внешнеторговой деятельности: СПб.: ИЦ Интермедия, 2015. – 923 с.?учебное пособие / П.А. Баклаков.
6. Блудова, С.Н. Основы внешнеэкономической деятельности в РФ: учебное 200 с.? М.: КноРус, 2015. ?пособие / С.Н. Блудова.
7. Бородавкина, Н.Ю. Управление внешнеэкономической деятельностью: Калининград: БФУ им.?учебно-методическое пособие / Н.Ю, Бородавкина. И.Канта, 2015. – 254 с.

Весь текст будет доступен после покупки