Самовольная постройка в гражданском праве России. Курсовая работа за 2023 год

Введение 3
Глава 1 Общая характеристика самовольной постройки и правовые
последствия ее возведения 6
1.1 Правовая природа и признаки самовольной постройки 6
1.2 Правовое регулирование приобретения права собственности на
самовольную постройку 12
Глава 2 Отдельные вопросы правового регулирования самовольной
постройки 18
2.1 Наследование самовольной постройки 18
2.2 Актуальные проблемы правового регулирования самовольной
постройки 24
Заключение 30
Список используемой литературы и используемых источников 33

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность изучения вопросов, связанных с самовольным строительством, несомненно, применяется ко множеству аспектов. Это явление представляет собой сложную смесь финансовых и трудовых затрат, что делает экономический снос таких построек невыгодным. Лица, возводящие самовольные постройки, несут определенные потери, поэтому заинтересованы в легализации своих построек. Более того, изменения в экономической, политической и социальной сферах приводят к изменениям в нормах, регулирующих самовольное строительство, что свидетельствует о взаимосвязи данного гражданско-правового института с общественно-экономическими процессами.

Кроме того, важно отметить, что правовое регулирование самовольного строительства имеет значимость в социальной сфере, особенно в обеспечении граждан жильем в условиях, когда жилище было построено с нарушением законодательства и является единственным местом жительства.

Государство придает высокое значение данному гражданско-правовому институту и предпринимает усилия по соблюдению баланса интересов общества и владельцев самовольных построек. Политика, проводимая государством в данной области, направлена на либерализацию процесса признания права собственности на самовольные постройки.

Несмотря на наличие определения самовольной постройки в Гражданском кодексе Российской Федерации, все еще существует неоднозначная судебная практика по отнесению объектов к самовольным постройкам.

Изучение понятия и типов самовольной постройки требует детального и тщательного теоретического анализа. Интерес представляет также исключение словосочетания "или иное недвижимое имущество" из определения самовольной постройки в связи с последними изменениями в законодательстве.

Сам факт существования двух противоположных последствий самовольного строительства сам по себе заставляет провести тщательное теоретическое исследование основ сноса или признания права собственности на самовольную постройку.

Все вышеперечисленные факторы обуславливают актуальность данного исследования.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1 Общая характеристика самовольной постройки и правовые последствия ее возведения
1.1 Правовая природа и признаки самовольной постройки

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации [13] (далее – ГК РФ), самовольная постройка определяется как здание, сооружение или другое строение, возводимые на земельном участке без соответствующих разрешений или с нарушением законодательства о землепользовании. Это определение предполагает, что самовольная постройка нарушает установленные нормы и правила строительства на момент её возведения. Важно отметить, что здание, сооружение или другое строение, возведенные с нарушением ограничений использования земельного участка, не считаются самовольными, если собственник не знал или не мог знать об этих ограничениях.

Самовольная постройка характеризуется двойственной правовой природой, включая нарушение законодательства и потенциальное возникновение права собственности на объект. Эксперты также указывают на влияние социально-политических и экономических факторов на правовое регулирование самовольного строительства, что свидетельствует о необходимости учета не только юридических аспектов, но и общественно-экономической значимости таких объектов.

На основании статьи 222 ГК РФ можно выделить основные признаки самовольной постройки, на которых строится её правовое регулирование. Эти признаки могут быть разделены на две группы, что представляет собой основу для дальнейшего анализа данного института в рамках законодательства.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные правовые акты
1. Конституция Россиискои Федерации [принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.] // СПС «КонсультантПлюс».
2. Арбитражныи процессуальныи кодекс Россиискои Федерации: [федер. закон: принят Гос. Думои 14 июня 2002г.] // СПС «КонсультантПлюс».
3. Гражданскии кодекс Россиискои Федерации: Часть первая: [федер. закон: принят Гос. Думои 30 ноября 2004 г.] // СПС «КонсультантПлюс».
4. Гражданскии кодекс Россиискои Федерации: Часть вторая: [федер. закон: принят Гос. Думои 22 декабря 1995 г.] // СПС «КонсультантПлюс».
5. Гражданскии процессуальныи кодекс Россиискои Федерации: [федер. закон: принят Гос. Думои 14 ноября 2002г.] // СПС «КонсультантПлюс».
6. Жилишныи кодекс Россиискои Федерации: [федер. закон: принят Гос. Думои 22 декабря 2004г.] // СПС «КонсультантПлюс».
Литература
1. Алексеев В.А. Определение обьекта незавершенного строительства как недвижимои веши // Гражданское право. 2018. № 3. С. 25 – 28.

Весь текст будет доступен после покупки