Сервитут как вещное право на недвижимое имущество.

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………………..3
ГЛАВА 1. СЕРВИТУТ В РОССИЙСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
1.1 Общие положения об ограничении прав собственности на земельные участки…6
1.2 История возникновения и развития сервитута на земельные участки…………...12
1.3 Понятие и содержание сервитута на земельные участки…………………………20
ГЛАВА 2. ВИДЫ СЕРВИТУТОВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
2.1 Публичный сервитут на недвижимое имущество…………………………………27
2.2 Частный сервитут на недвижимое имущество…………………………………….33
2.3 Действующее законодательство, регулирующее сервитутные отношения……..47
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………………….60
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ…………………..63

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования. Ресурсы на нашей планете ограничены. Не является исключением земельный ресурс, являющийся основой жизнедеятельности общества. Для удовлетворения нужд большего количества людей существуют различные вещные права.
Сервитут является одним из древнейших вещных прав. Впервые данный институт появился в римском праве. Ученые отмечают, что это следующие право, появившееся вслед за правом собственности. Институт сервитута существует и в правовой системе РФ. Постоянно развиваясь, система сервитутов уже сейчас становится достаточно сложной и разветвлённой.
Сложность данного института проявляется в научных дискуссиях, которые ведутся, начиная от истории развития и понятия сервитута, заканчивая правовой природы данного права. По общему правилу сервитут является ограниченным вещным правом. Совсем недавно законодательство делило сервитут на частный и публичный. Теперь данное деление происходит только в теории на основе признаков этих правовых явлений, которые сохранили свое существование.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Сервитут в Российском законодательстве
1.1 Общие положения об ограничении права собственности на земельные участки
Гражданское право признает частную свободу граждан осуществлять свое право на владение землей. Однако свободное усмотрение собственника по вопросам владения, пользования и распоряжения земельным участком имеет свои пределы, которые основываются на нормах более высокого законодательного уровня - Конституции РФ1. Считаем необходимым выделить следующие принципы:
1) осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (часть 3 статьи 17);
2) права и свободы могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, а также иных охраняемых конституционным законом целей (ч. 2 ст. ст. 36).
3) владение, пользование и распоряжение землей не должны причинять вред окружающей среде, нарушать права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 36).
Сегодня существует проблема разграничения частных и публичных интересов. Теоретически задача состоит в том, чтобы разработать и разграничить соответствующие правовые инструменты, а именно: «ограничение» и
"груз".







1 Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 05.02.2014

Важно подчеркнуть, что указанной проблемой уже занимались отечественные правоведы. Их достижением было обоснование необходимости ограничения осуществления права собственности в публичных интересах. Рассматриваемые ограничения либо порождали обязанности собственника воздерживаться от действий либо обязанности претерпевать определенное воздействие со стороны других лиц. Не относилось к рассматриваемым ограничениям – обязанность совершать действия, так как это было ограничением содержания права собственности1. Русская дореволюционная правовая мысль разделяла ограничения в зависимости от правомочий собственника, подлежащих ограничению:
1) ограничения пользования. Они могли касаться публичных и частных интересов (например, соседей);
2) ограничения распоряжения2.
В современной теории ограничению может придаваться значение границ (объема) права для достижения требуемого результата, характеризуемого с помощью способов правового регулирования.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 №11- ФКЗ) // «Российская газета», № 7, 21.01.2015.
2. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 15.02.2016)
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ», 06.10.2003, № 40.
3. Федеральный закон «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 08.11.2007 № 257-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу от 07.02.2017) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007 г. - № 52.
4. Федеральный закон «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 30 декабря 2012 года № 302-ФЗ // Российская газета. 2013. 11 января.
5. Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ // Российская газета. 2014. 27 июня.
6. О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации: проект федерального закона № 47538-6.

Весь текст будет доступен после покупки