Схема использования и охраны земель сельского поселения «Гундинское» Еравнинского района Республики Бурятия

ВВЕДЕНИЕ 5
РАЗДЕЛ 1. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ 7
РАЗДЕЛ 2. ХАРАКТЕРИСТИКА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ГУНДИНСКОЕ» ЕРАВНИНСКОГО РАЙОНА 21
РАЗДЕЛ 3. ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ 32
РАЗДЕЛ 4. РАЗРАБОТКА ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО РАЦИОНАЛЬНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ИХ ОХРАНЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 37
4.1. Современное состояние земельных ресурсов сельского поселения 37
4.2. Разработка мероприятий и предложений по рациональному использованию земель 45
4.3. Природоохранные мероприятия 54
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 62
CПИCOК ИCПOЛЬЗOВAННЫХ ИCТOЧНИКOВ 65
ПРИЛОЖЕНИЯ 68

Весь текст будет доступен после покупки

Земля – это главное средство производства в сельском хозяйстве. Использование земли во многом отличается от использования других средств производства. Поэтому проблема рационального использования, ее охрана, постоянного возобновления плодородия является актуальной задачей. На ее решение направлена и система государственных землеустроительных организаций.
Земельный Кодекс Российской Федерации регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).
Целью работы является разработка предложений о рациональном использовании и охраны земель сельского поселения.
Задачами являются:
1. Изучение природно-климатических условий сельского поселения «Гундинское» Еравнинского района;
2. Разработка предложений рационального использования земель сельского поселения «Гундинское» Еравнинского района;
3. Рассмотрение природоохранных мероприятий на данном объекте.
Рациональное использование земель сельскохозяйственного назначения достигается на основе мероприятий по введению в оборот неиспользуемых земельных угодий, направленных на восстановление продуктивности и хозяйственной ценности территорий, a также охрану окружающей среды.

Весь текст будет доступен после покупки

РАЗДЕЛ 1. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
Сельское поселение – один из типов муниципальных образований в России, представляет собой один или несколько объединённых общей территорией сельских населённых пунктов (посёлков, сёл, станиц, деревень, хуторов, кишлаков, аулов и других сельских населённых пунктов), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления.
В состав территории сельского поселения могут входить, как правило, один сельский населённый пункт или посёлок с численностью населения более 1000 человек (для территории с высокой плотностью населения – более 3000 человек) и (или) объединённые общей территорией несколько сельских населённых пунктов с численностью населения менее 1000 человек каждый (для территории с высокой плотностью населения – менее 3000 человек каждый).
Сельское поселение имеет административный центр – населённый пункт, который определён с учётом местных традиций и сложившейся социальной инфраструктуры и в котором в соответствии с законом субъекта Российской Федерации находится представительный орган данного сельского поселения.
Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.
Установлением или изменением границ населенных пунктов является:
1) утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования;
2) утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях).
Включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков [2].
Границы сельского поселения, в состав которого входят два и более населённых пункта, как правило, устанавливаются с учётом пешеходной доступности до его административного центра и обратно в течение рабочего дня для жителей всех населённых пунктов, входящих в его состав. Исключение составляют территории с низкой плотностью населения, а также отдалённые и труднодоступные местности.
Законом Республики Бурятия от 31 декабря 2004 г. N 985-III «Об установлении границ, образовании и наделении статусом муниципальных образований в Республике Бурятия» на территории Республики Бурятия устанавливаются границы, образуются и наделяются статусом муниципальные образования в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Конституцией Республики Бурятия, законами Республики Бурятия и иными нормативными правовыми актами Республики Бурятия [10].
Территориями муниципальных образований являются территории муниципальных районов, городских округов, городских и сельских поселений.
Наделение статусом муниципального образования - установление региональным законом правового положения муниципального образования в соответствии с федеральным законом.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации от 30.12.2008. - № 6-ФКЗ.
2. Земельный кодекс РФ [Электронный ресурс]: ЗК РФ от 25.10.2001. - № 136-ФЗ //СПС «Консультант Плюс». Версия Проф.
3. Водный кодекс Российской Федерации.. 03.06.2006. - № 73-ФЗ
4. Налоговый кодекс Российской Федерации (Часть вторая) Электронный ресурс]: НК РФ от 05.08.2000. - № 117-ФЗ //СПС «Консультант Плюс». Версия Проф.
5. Федеральный закон «О землеустройстве» [Электронный ресурс]: федер. закон РФ от 18 июня 2001. - № 78- ФЗ //СПС «Консультант Плюс». Версия Проф.
6. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» [Электронный ресурс]: федер. закон РФ от 24 июля 2002. - № 101- ФЗ //СПС «Консультант Плюс». Версия Проф.
7. Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» [Электронный ресурс]: федер. закон РФ от 11.06.2003. - № 74-ФЗ //СПС «Консультант Плюс». Версия Проф.
8. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» [Электронный ресурс]: федер. закон РФ от 13.07.2015. № 218-ФЗ //СПС «Консультант Плюс». Версия Проф.
9. Федеральный закон «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» [Электронный ресурс]: федер. закон РФ от 1607.1998. - № 101-ФЗ //СПС «Консультант Плюс». Версия Проф.
10. Закон Республики Бурятия «О земле» [Электронный ресурс]: закон РБ от 30 декабря 2003. - № 601-III – Режим доступа: Система Гарант.

Весь текст будет доступен после покупки