Состав и порядок выполнения кадастровых работ при постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: краснодарский край, лазаревский внутригородской район города-курорта Сочи, аул. Малый Кичмай, ул. Убыхская, 66

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………….. 3
ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ…………………………………………… 5
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЙ…………. 17
2.1. Характеристика населенного пункта…………………………………. 17
2.2. Характеристика земельного участка…………………………………. 19
ГЛАВА 3. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И МЕТОДИКИ ИССЛЕДОВАНИЙ………….. 20
ГЛАВА 4. РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЙ……………………………… 27
4.1.Анализ данных об объекте…………………………………………… 27
4.2. Порядок выполнения работ по различным замерам и расчётам…… 31
4.3. Подготовка пакета документов в целях постановки на кадастровый учет земельного участка………………………………………………………. 33
ГЛАВА 5. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВАНИЙ…………………………………………………………… 59
ГЛАВА 6. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ……………………………. 61
ГЛАВА 7. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ПРОИЗВОДСТВЕ……………………………………………………………… 64
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ……………………………………………….. 67
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК………………………………………... 68

Весь текст будет доступен после покупки

Территория до недавнего времени пребывала ключевым образом в принадлежности страны. В настоящее время сделаны все посыла для формирования личной принадлежности на землю. Территория стала продуктом, который возможно реализовывать, продать или же подарить по наследию. Это состояние настоятельно просит некоторое количество другого расклада к земляным отношениям, потому что любой собственник земли содержит выгоду. На основании этого правительство вправе получать с земельного участка налоговое обложение. Данную деятельность осуществляет служба кадастра при помощи выполнения технической, финансовой и юридической функций. При этом все землевладельцы заинтересованы в том, чтобы земляные участки были зафиксированы за ними официально, и эти права были гарантированы государством. Ежегодный налог на землевладение незначителен и не считается препятствием для официального изменения землевладения. Таким образом, роль кадастра заключается в том, что его работа основывается на правах юридических или же физических лиц на земельный участок, разрешает больше правильно применить закрепленные за населенными пунктами земли, получать выгоду в районные бюджеты в виде ежегодных налогов, а еще отчислений за произведенный дела, сопутствующих определению размеров участка.
Территория для общества считается одним из ведущих составляющих государственного богатства. Значит, ее рациональное внедрение играет гигантскую роль в экономике государства. Строительство новых и расширение раньше созданных населенных пунктов происходит, как правило, за счет добавления новых территорий, в что числе сельскохозяйственного предназначения.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ

Информационные потребности человечества возрастают огромными темпами и затрагивают все сферы человеческой деятельности. При этом необходимо отметить, что эти данные быстро меняются, устаревают и теряют свою актуальность. Использование их в бумажном виде не всегда отвечает потребностям современного рынка. В связи с этим, актуальность работы обусловлена необходимостью разработки предложений по совершенствованию механизма применения географических информационных систем для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка (И. А. Хабарова 2021 г.).
Одним из направлений совершенствования системы управления землями поселений являются комплексные кадастровые работы - совокупность мероприятий, которая позволяет за достаточно сжатый период времени и с минимальными затратами наполнить ЕГРН актуальными данными о существующих земельных участках и объектах капитального строительства на определенной территории, выявить ранее учтенные земельные участки, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, установить связи объектов капитального строительства и земельных участков исправить возможные ошибки в сведениях об объектах и определить перспективы развития поселения. (А. В. Вдовенко, 2022 г.).
В регионах при решении вопроса межевания земель целесообразно учитывать определенные закономерности накопления солей тяжелых металлов в различных ландшафтах и в особенности их распределения по глубине почвенного покрова. При проведении работ по межеванию земель необходимо учитывать их предназначение (В. В. Дьяченко, 2019 г.).
Одним из важных показателей, характеризующих благоустроенность городов, является доля МКД, расположенных на земельных участках, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет, в общем их количестве. С формированием земельных участков в существующей застройке, т. е. созданной до 1 марта 2005 г., и постановкой их на государственный кадастровый учет происходит индивидуализация объекта земельных правоотношений (О. П. Колпакова, 2020 г.). У собственников помещений возникает право общей долевой собственности на земельный участок. С этого момента собственники определяют порядок использования земельного участка. Чем больше земельных участков под МКД поставлены на кадастровый учет, тем меньше споров и конфликтов по поводу порядка их использования. В статье выделены два уровня таких конфликтов, приведена соответствующая судебная практика и сделаны выводы о путях их преодоления. (Л. Я. Саввина, 2022 г.).
Предметом геодезии является изучение в геометрическом отношении формы и размеров отдельных участков земной поверхности для изображения их на картах, планах и профилях. Задачу радиогеодезии составляют измерения расстояний на Земле с помощью радио- и светодальномеров. Предметом космической геодезии является изучение методов определения взаимного положения точек на Земле, размеров и ее вида, параметров ее гравитационного поля на основе наблюдений солнечных затмений и покрытий звезд Луной, фотографирования Луны на фоне звезд, баллонов с источником света, поднимаемых на высоту 20—30 км, и искусственных спутников Земли (ИСЗ), а также расстояний до ИСЗ (М. А. Сулин, 2020 г.).
Развитие информационных технологий выполнения кадастровых работ основывается на широком использовании новейших компьютерных программных средств. В условиях широкого распространения кадастровой деятельности в жизнь граждан и юридических лиц, автоматизация процессов формирования материалов для ведения кадастра становится наиболее важным направлением. Это усиливается еще тем обстоятельством, что многие документы органы кадастрового учета начинают принимать только в электронном виде. Таким образом, сформированные межевые планы можно теперь передавать для кадастрового учета по электронной почте, что существенным образом сокращает время (А. Н. Нехорошева, 2020 г.).

Весь текст будет доступен после покупки

? Российская Федерация. Законы. Об охране окружающей среды: федеральный закон от 10 января 2002г. №7-ФЗ// Собр. Зак-ва РФ. – 2002. - №2. – Ст. 133.
? Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости : Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ // Собр. Заква РФ. – 2007.
? Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости : Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ // Собр. Зак-ва РФ. – 2015.
? Акманов, А. И. Этапы межевании? земель в Башкортостане в XIX – начале XX века: законодательство и практика / А.И. Акманов, Р.Б. Зайтунов, А.А. Даутов // Проблемы востоковедения. - 2019. - №3 (85). – С. 20-26.
? Баранова, Д. А. Права на земельный участок в составе общего имущества многоквартирного дома / Д. А. Баранова // Наука и образование сегодня. - 2018. - №1 (24). – С. 53-54.
? Бабашкин, Н. М. Сравнение эффективности аэрофототопографической съемки с использованием беспилотных и пилотируемых авиационных систем / Н. М. Бабашкин, С.А. Кадничанский, С.С. Нехин // Геопрофи. - 2017. - № 1. - С. 14-19.
? Варламов, А. А. Земельный кадастр: В 6 т. Т. 5: Оценка земли и иной недвижимости / А. А.Варламов, А.В. Севостьянов. – М.:КолосС, 2006. - 265 с.
? Васильева, Е. А. Эффективность воздушного лазерного сканирования территории при мониторинге городских зеленых насаждений / Е.А. Васильева // Интерэкспо Гео-Сибирь, - 2021, - Т. 4, - №. 2, - С. 31-34.
? Вдовенко, А. В. Роль комплексных кадастровых работ в управлении земельными ресурсами поселений / А. В Вдовенко, В. А. Вдовенко, О. Я. Гладкая и др. // Международный нучно-исследовательский журнал, - 2022,- №. 3-2 (117), - С. 60-67.
? Волохина, Е. В. К вопросу о подготовке проектов межевания территорий, предназначенных для размещения линейных объектов при их прохождении по землям лесного фонда / Е. В. Волохина, И. А. Гиниятов // Интерэкспо Гео-Сибирь. - 2019. - №2. – С. 36-41.

Весь текст будет доступен после покупки