Составление пакета документов, связанного с разработкой и реализацией инвестиционно-строительного проекта на примере реконструкции перекрёстка на пересечении улиц «Елены Стасовой-Чернышева» в городе Красноярск

ВВЕДЕНИЕ 6
1 Разработка проекта 7
1.1 Экономическое обоснование строительства объекта 7
1.2 Характеристика условий и объекта строительства 14
1.3 Определение прогнозной стоимости строительства объекта 19
1.4 Составление локального сметного расчета на строительные работы 24
1.5 Технико-экономические показатели проекта 29
2 Реализация проекта 31
2.1 Составление договора подряда и сметы контракта 31
2.2 Составление акта приемки выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3) 33
2.3 Планирование возможной экономии затрат 34
2.4 Расчет и сравнительный анализ показателей рентабельности затрат 36
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 38
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 39
ПРИЛОЖЕНИЕ А 43
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 45
ПРИЛОЖЕНИЕ В 60
ПРИЛОЖЕНИЕ Г 71
ПРИЛОЖЕНИЕ Д 73
ПРИЛОЖЕНИЕ Е 75

Весь текст будет доступен после покупки

В соответствии с техническим заданием на курсовую работу, необходимо составить пакет документов, связанного с разработкой и реализацией инвестиционно-строительного проекта.
Объект исследования - реконструкция перекрёстка на пересечении улиц «Елены Стасовой-Чернышева» в городе Красноярск.
Актуальность темы достигается за счёт активного развития строительной отрасли и технологий в г. Красноярск и Красноярском крае. К примеру, проект реконструкции, по которому выполняется данная курсовая работа будет полезен как один из рабочих вариантов реорганизации движения на ул. Елены Стасовой, в связи с объявлением строительства гольф-клуба на плодово-ягодной станции. А современные темпы развития технологий набирают обороты ежемесячно, в связи с чем в нормативная база претерпевает изменения. Начинающему специалисту крайне важно оставаться в постоянном развитии, следить за поправками, а также в целом за ситуацией рынка строительной продукции.
Цель работы заключается в подготовке к выполнению задач профессиональной деятельности.
Задачи курсового проекта:
- проанализировать необходимость, техническую возможность и целесообразность инвестиций;
- описать условия реализации проекта строительства;
- рассчитать прогноз стоимости строительства;
- составить локальный сметный расчет на строительные работы;
- рассчитать технико-экономические показатели;
- составить договор строительного подряда, смету контракта и акты приемки выполненных работ;
При выполнении курсового проекта необходимо внимательно изучить рекомендуемую литературу и соблюдать требования нормативно-технических документов.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Разработка проекта

1.1 Экономическое обоснование строительства объекта
Красноярск – самый большой город в Красноярском крае, расположенный на обеих берегах Енисея. В состав городского округа входят непосредственно город Красноярск, множество районов, поселковых образований. Преобладающий климат в городе – умеренный. Площадь населенного пункта составляет 348 квадратных километров. Общая численность жителей на 2022 год составляла 1,187 млн. чел.
Общая протяженность автомобильных дорог с твердым покрытием на территории Красноярска – 16 748 км. Построены автомобильные дороги, обеспечивающие межрегиональные связи по направлениям Новосибирск – Красноярск - Иркутск; Красноярск – Абакан - Кызыл. Транспорт в городе представлен двумя железнодорожными станциями в черте города, которые соединяет город с другими городами как Сибири, так и страны в целом и автомобильным транспортом: грузовым, пассажирским и специальным. С автостанции города регулярно отправляются автобусы в Абакан, Кызыл, Шушенское, Казанцево, Балахту, Зеленый Бор, Туран, Сосновоборск, Железногорск, Зеленогорск, Емельяново.
На территории Красноярска расположено несколько крупных предприятий: КрасМаш - предприятие оборонно-промышленного комплекса. АО "Красмаш" является основным изготовителем в России баллистических ракет для подводных лодок, а также базового модуля разгонного блока для ракет-носителей "ЗЕНИТ", "ПРОТОН"; КрЭВРЗ - АО «Красноярский электровагоноремонтный завод» специализируется на ремонте подвижного железнодорожного состава; РУСАЛ Красноярск КрАЗ - АО "РУСАЛ Красноярский алюминиевый завод" - один из крупнейших производителей алюминия в мире, основная площадка для опытной эксплуатации и внедрения инновационных разработок РУСАЛа; ПАО «Красфарма» — крупнейшая российская химико-фармацевтическая производственная компания.

Весь текст будет доступен после покупки

1. СП 34.13330-2021 «СНиП 2.05.02-85*Автомобильные дороги»: дата введения 2021-02-09. – Москва: Минстрой России, 2021. – 92 с.
2. ФССЦ 81-01-2001 Федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве: дата введения 2009-03-04. – 181 с.
3. Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online // Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии: официальный сайт. – URL: https://lk.rosreestr.ru/eservices/realestate-objects-online
4. Отчёт о работе Правительства Красноярского Края в 2020 году URL: http://www.krskstate.ru/press/pressinter/0/doklad_id/263
5. Отчет губернатора Красноярского Края Александра Усса об итогах работы муниципального образования за 2021 г. – Красноярск, 2021 – URL: https://newslab.ru/article/1093926
6. СТУ 7.5–07–2021. Система менеджмента качества. Общие требования к построению, изложению и оформлению документов учебной деятельности: взамен СТО 4.2-07-2014: дата введения 2021.12.07. – Красноярск. – 61 с.
7. Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы: Приказ Минстроя РФ от 04.09.2019 № 519/пр // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – URL: http://www.consultant.ru.
8. Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства: Приказ Минстроя РФ от 19.06.2020 № 332/пр // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – URL: http://www.consultant.ru.

Весь текст будет доступен после покупки