Составление пакета документов, связанных с разработкой и реализацией инвестиционно-строительного проекта на примере строительства автомобильной дороги III категории в Емельяновском районе Красноярского края.

ВВЕДЕНИЕ 3
1 Разработка проекта 4
1.1 Социально-экономическое обоснование строительства дороги. 4
1.1.1 Предпосылки и основная идея проекта 4
1.1.2 Анализ рынка и обеспеченности социальными объектами 4
1.1.3 Обеспеченность и доступность ресурсов 4
1.1.4 Место размещения объекта инвестирования, строительный участок и окружающая среда 5
1.2 Характеристика условий и объекта строительства 7
1.2.1 Состав участников инвестиционно-строительного проекта 9
1.2.2 Благоустройство и озеленение прилегающий территорий 9
1.2.3 Градостроительные, объемно-планировочные и конструктивные решения 10
1.3 Расчет прогнозной стоимости строительства объекта на 11
1.4 Составление локального сметного расчета на строительные работы 14
1.5 Технико-экономические показатели проекта 17
2 Реализация проекта 20
2.1 Составление договора подряда и сметы контракта 20
2.2 Составление акта приёмки выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3) 21
2.3 Планирование возможной экономии затрат 22
2.4 Расчёт и сравнительный анализ показателей рентабельности затрат 30
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 33
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 34
ПРИЛОЖЕНИЕ А 37
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 48
ПРИЛОЖЕНИЕ В 49
ПРИЛОЖЕНИЕ Г 50
ПРИЛОЖЕНИЕ Д 58
ПРИЛОЖЕНИЕ Е 70
ПРИЛОЖЕНИЕ Ж 71

Весь текст будет доступен после покупки

Цель данной курсовой работы заключается в систематизации и углублении теоретических знаний, а также в формировании практических умений в сфере экономических расчетов и подготовки документации, необходимой для планирования и реализации инвестиционно-строительных проектов.
Для достижения цели в рамках исследования решаются следующие задачи:
1. обоснование социально-экономической целесообразности возведения объекта;
2. анализ и сбор данных о строительном объекте и условиях его реализации;
3. расчет и оценка сметной документации;
4. прогнозирование стоимости строительных работ;
5. расчет ключевых технико-экономических параметров проекта;
6. оформление договора подряда;
7. разработка графика финансирования;
8. заполнение актов выполненных работ по форме КС-2;
9. подготовка справки о стоимости работ и затрат по форме КС-3;
10. оптимизация расходов и поиск возможностей для их снижения;
11. сравнительный анализ рентабельности проекта;
12. применение знаний в области экономики строительства при решении практических задач.

Весь текст будет доступен после покупки

Разработка проекта
1.1 Социально-экономическое обоснование строительства дороги.
1.1.1 Предпосылки и основная идея проекта
Проектом предполагается строительство автомобильной дороги III категории в Емельяновском районе Красноярского края.
Реализация инвестиционно-строительного проекта по строительству автомобильной дороги в Емельяновском районе Красноярского края будет осуществляться по программе комплексного развития транспортной инфраструктуры края в рамках федерального проекта «Безопасные и качественные дороги».

1.1.2 Анализ рынка и обеспеченности социальными объектами
Красноярский край пересекают ключевые федеральные автодороги:
Магистраль "Байкал" (М53) – связывает Новосибирск, Красноярск и Иркутск; трасса "Енисей" (М54) – проходит через Красноярск, Абакан, Кызыл и далее к монгольской границе (пункт Цаган-Толгой).
Протяженность автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения составляет 13952,196 километра. Протяженность грунтовых дорог составляет 563,105 км. Удельный вес автомобильных дорог с твердым покрытием составляет 96%. Протяженность дорог местного значения составляет 16 746,8 км.
Протяженность зимних автомобильных дорог общего пользования регионального значения составляет 2 402,86 км. Протяженность зимних дорог местного значения составляет 6 335,5 км (на территории Эвенкийского и Таймырского Долгано-Ненецкого муниципальных районов).
На автомобильных дорогах общего пользования регионального и межмуниципального значения насчитывается 930 автомобильных мостов и путепроводов, а также 4724 водопропускных труб.
Плотность автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения с твердым покрытием составляет 0,0000013389 км дорог на 1000 квадратных метров территории.

1.1.3 Обеспеченность и доступность ресурсов
Красноярск – крупный транспортный узел Восточной Сибири, обладающий многопрофильной инфраструктурой, включающей:
1. Железнодорожное сообщение (Транссибирская магистраль, грузовые терминалы);
2. Авиаперевозки (международный аэропорт "Красноярск");
3. Водный транспорт (судоходные пути по реке Енисей);
4. Развитую сеть автомобильных дорог (федеральные и региональные трассы).

Весь текст будет доступен после покупки

1 Официальная статистика // Федеральная государственная служба статистики. – 2022. – URL: https://rosstat.gov.ru/folder/10705 (дата обращения 12.02.2022).
2 СП 131.13330.2020. Строительная климатология: взамен СНиП 23-01-99* : дата введения 2021-06-25. – Москва : Стандартинформ, 2021. – 154 с.
3 Об утверждении Методики разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядка их утверждения: Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.05.2019 г. № 314/пр // КонсультантПлюс: справочная правовая система. URL: http://www.consultant.ru/.
4 НЦС 81-02-03-2021 Укрупненные нормативы цены строительства. Сборник № 03. Объекты образования: дата введения 2021-03-11 // Техэксперт : электронный фонд правовых и нормативно-технических документов. – URL: https://docs.cntd.ru/.
5 Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства: Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.03.2021 г. № 120/пр // КонсультантПлюс : справочная правовая система. URL: http://www.consultant.ru/.
6 НЦС 81-02-16-2021 Укрупненные нормативы цены строительства. Сборник № 16. Малые архитектурные формы : дата введения 2021-03-12 // Техэксперт : электронный фонд правовых и нормативно-технических документов. – URL: https://docs.cntd.ru/.
7 Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства: Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.03.2021 г. № 139/пр // КонсультантПлюс: справочная правовая система. URL: http://www.consultant.ru/.
8 НЦС 81-02-17-2021 Укрупненные нормативы цены строительства. Сборник № 17. Озеленение: дата введения 2021-03-11 // Техэксперт : электронный фонд правовых и нормативно-технических документов. – URL: https://docs.cntd.ru/.

Весь текст будет доступен после покупки